3 dự án chung cư giá rẻ sắp bung hàng

(VnMedia) - Dự kiến trong tháng 4, tại Hà Nội sẽ có thêm nhiều dự án chung cư giá rẻ sẽ tiếp tục được chủ đầu tư mở bán. Trong đó, dự án The Pride sẽ chào bán hơn 700 căn hộ, dự án cao 45 tầng là một trong 3 tháp chung cư thuộc tổ hợp chung cư The Pride nằm trong quần thể khu đất rộng 3ha thuộc khu đô thị mới (KĐT) mới An Hưng, Hà Đông, Hà Nội do Công ty CP Đầu tư Hải Phát là chủ đầu tư. Tổng số căn hộ của tòa CT3 vào khoảng trên 720 căn hộ. Giá bán từ 17,3 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, nội thất đầy đủ).

Tuyệt tác kiến trúc cầu Ngói cổ đẹp nhất Việt Nam

Dân Việt - Cổ kính, trang nhã, không mai một theo thời gian, cầu Ngói ở xã Hải Anh, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định được biết đến là một trong ba cây cầu cổ đẹp nhất Việt Nam vẫn còn lưu giữ lại cho đến nay.

Cầu Ngói của đất Quần Anh xưa được tổ tiên xây bắc trên con sông Trung Giang vào năm Hồng Thuận Tam niên, tức năm 1511, tức là khi công việc lấn biển khẩn hoang đã hoàn thành.

Qua nhiều lần trùng tu, vào năm 1864 cầu được lợp ngói và cho đến nay vẫn giữ được nguyên dáng vẻ cổ kính của tổ tiên xã xưa để lại. Theo đôi câu đối ở cầu thì tứ tổ đã quan tâm xây dựng cầu ngay từ những ngày đầu tiến hành công việc khẩn hoang: 

“Lê Hồng Thuận tứ tính thủy mưu – Giã biệt thành giang thượng lộ - Hoàng Khải Định thất niên trùng tấp – Dư lương y cựu kính trung đề” (được dịch nghĩa là: Đời Hồng Thuận bốn họ tính kế dựng nhà trên cầu, thành đường trên nước. Đời Khải định thứ bảy tu sửa như cũ, từng bậc xếp nên gương).

Lần trùng tu lớn nhất vào năm 1922. Khi ấy, do điều kiện lịch sử và những hạn chế nhất định nên đã làm cho cây cầu không còn giữ được vẻ nguyên vẹn phong cách kiến trúc của thế kỷ 17. Xong Cầu Ngói vẫn là một nét kiến trúc cổ kính và độc đáo trên đất Nam Định cho đến ngày nay.

Cầu Ngói vắt ngang qua sông Hoành.

Thông tin mới về vụ 'Cán bộ dựng nhà trên dự án quốc phòng

TP - Sau khi báo Tiền Phong Chủ nhật ngày 6/4 đăng bài “Cán bộ dựng nhà trên đất quốc phòng, đua nhau mua đất”, nguồn tin từ người dân xã Đồng Tâm - huyện Mỹ Đức - TP Hà Nội cho biết, nhà sàn của ông Nguyễn Văn Sơn - Bí thư Đảng ủy xã Đồng Tâm đã được dỡ bỏ.

Ông Phó phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Mỹ Đức (ảnh nhỏ) nói, đất nhà ông (ảnh lớn) cũng nằm trong quy hoạch quốc phòng, nhưng đang “cho mượn”. 

Sẽ thay nhà thầu nếu “lụt” tiến độ đường Hồ Chí Min

TP - Trước tình trạng một số nhà thầu “lụt” tiến độ tại đường Hồ Chí Minh, Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Hồng Trường ra tối hậu thư: Ngày 20/4 tới, nếu không đạt tiến độ sẽ thay thế nhà thầu. Hiện tượng bán thầu, nhà đầu tư BOT “tay không bắt giặc” cũng bị xử lý.

Thứ trưởng GTVT Nguyễn Hồng Trường (thứ 3 từ phải sang) kiểm tra thực địa dự án tại Tây Nguyên

Cấp chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng

(Xây dựng)- Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 339/SXD-KTVLXD ngày 10/3/2014 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đề nghị hướng dẫn trong công tác cấp chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng.

Ảnh minh họa.

Bộ Xây dựng trả lời:

Phôi chứng chỉ do các Sở Xây dựng chủ động in ấn hoặc thuê đơn vị khác in ấn theo mẫu mã, hình thức với các thông tin ghi trên chứng chỉ theo quy định tại Điều 12 Thông tư số 05/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ định giá xây dựng và cấp chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng.

Hà Nội: Đấu giá đất "xuống nước" đủ kiểu vẫn không người mua

Trước thực trạng BĐS trầm lắng, có dự án đấu giá ở Hà Nội không có người tham gia, thậm chí khi điều chỉnh giá sàn, đấu giá lại cũng vẫn không thu được kết quả.

BĐS trầm lắng, nhiều dự án đấu giá ở Hà Nội không đủ số lượng người tham gia theo quy định

Hà Nội xử lý sai phạm trong quản lý hai khu đất "vàng"

Lãnh đạo UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo việc xử lý các sai phạm trong quản lý khu đất quy hoạch làm các công trình công cộng tại hai quận Cầu Giấy và Thanh Xuân.

Cụ thể, đối với khu đất được quy hoạch làm dự án Công viên hồ điều hòa Nhân Chính, nằm trên địa bàn phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, thành phố yêu cầu UBND quận Thanh Xuân quản lý toàn bộ khu đất đã giải phóng mặt bằng theo đúng quy hoạch; không cho thuê để sử dụng vào mục đích khác, dưới bất kỳ hình thức nào. Chủ tịch UBND quận Thanh Xuân kiểm tra, xử lý việc lấn chiếm, xây dựng trái phép cả trong và ngoài khu đất dự án, xử lý vi phạm trật tự xây dựng, bảo đảm mỹ quan đô thị, vệ sinh môi trường khu vực giáp đường Khuất Duy Tiến; báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện trong tháng 4.

Đối với khu đất bố trí xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng tại phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, hiện đang được các doanh nghiệp xây dựng, mở nhà hàng kinh doanh trái phép, thành phố yêu cầu UBND quận Cầu Giấy đình chỉ mọi hoạt động xây dựng, kinh doanh tại đây. Thanh tra thành phố tổ chức thanh tra toàn diện quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng tại khu đất này, báo cáo UBND thành phố trong tháng 5.

Những dự án chung cư nào sắp tung hàng tháng 4?

Nhiều dự án căn hộ chung cư đang rục rịch tung hàng trăm căn hộ ra thị trường với giá bán dao động khoảng từ 17 -22 triệu đồng/m2, những dự án này thuộc phân khúc trung cấp.

KTS Lê Văn Lân: Không đâu nguy hiểm hơn Cung thiếu nhi Hà Nội

(VnMedia) - “Tôi đảm bảo rằng, các cơ quan an ninh và cứu hỏa chưa có dịp đến đây, nếu đến, họ không thể không rùng mình…, thực sự không đâu nguy hiểm, đáng sợ hơn!” - KTS từng viết như vậy trong thư gửi Chủ tịch HĐND Thành phố Hà Nội Ngô Thị Doãn Thanh. Kiến trúc sư Lê Văn Lân, người thiết kế Cung thiếu nhi Hà Nội - ảnh: Tuệ Khanh

21,7% hộ gia đình đã được giao đất dịch vụ

KTĐT - Liên quan đến công tác giao đất dịch vụ trên địa bàn TP Hà Nội, ngày 11/4, lãnh đạo Sở TN&MT cho biết, đến hết quý I/2014, tổng diện tích đất dịch vụ có quyết định thu hồi đất là 511,13ha, trong đó, tổng quỹ đất dịch vụ còn thiếu khoảng 343,68ha.

 Các quận, huyện đang triển khai công tác GPMB 31,79ha; đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật 303,89ha. Các địa phương hiện giao cho các hộ 78,76ha (bao gồm 10,6ha đất huyện Mê Linh đã trả bằng tiền, cho khoảng 4.430 hộ). Số hộ đến nay đã được giao đất dịch vụ (đất ở) là 16.852 hộ, đạt khoảng 21,7% số hộ có nhu cầu đất dịch vụ.

Ký hợp đồng gói thầu số 1, đường sắt Nhổn - Ga Hà Nội

KTĐT - Ngày 11/4, Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội và nhà thầu Daelim (Hàn Quốc) đã tổ chức ký kết hợp đồng xây dựng gói thầu số 1 thuộc Dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP Hà Nội, đoạn Nhổn - Ga Hà Nội.

 Gói thầu này xây dựng tuyến cầu cạn từ Nhổn - Kim Mã gồm 318 nhịp, 3 cầu (cầu vượt sông Nhuệ, cầu vượt Vành đai 3, Vành đai 2). Toàn bộ kết cấu của công trình được sử dụng bê tông cốt thép và bê tông cốt thép dự ứng lực. Theo hợp đồng, giá trị của gói thầu là 64.805.853 Euro, tương đương 1.872 tỷ đồng. Thời gian khởi công dự kiến trong tháng 7/2014, thời gian thực hiện hợp đồng 30 tháng.

Xác định cơ chế hỗ trợ để cân đối tài chính

KTĐT - Khởi công xây dựng đợt 1 cải tạo xây mới lại nhà A1, A2 thành nhà N3 từ tháng 3/2013, Dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ đã có được thành công đầu tiên sau hơn 10 năm triển khai.

 Thế nhưng với vị trí nằm trong khu vực hạn chế phát triển tầng cao và những yêu cầu về tăng khả năng đáp ứng của hạ tầng, dự án vẫn là bài toán có nhiều câu hỏi hóc búa. Mới đây, UBND TP đã xác định nguyên tắc cơ chế hỗ trợ nhằm xây dựng cơ chế tổng thể, gỡ khó cho dự án.
Không thể cân đối
Cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ là dự án thí điểm cải tạo chung cư cũ toàn khu đầu tiên của Hà Nội. Công ty CP Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội được giao làm chủ đầu tư từ năm 2002, với mục tiêu đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cải thiện chất lượng nhà ở và tái định cư cho người dân trong khu vực. Do dự án nằm trong khu vực hạn chế phát triển tầng cao nên TP trực tiếp chỉ đạo tháo gỡ chung về phương án quy hoạch, cơ chế và phương thức triển khai thực hiện để đảm bảo hài hòa ba lợi ích người dân - doanh nghiệp - Nhà nước. Quy hoạch tỷ lệ 1/500 của khu tập thể đã được xác lập theo hướng đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cân đối quỹ nhà ở đảm bảo tái định cư 100% cho các hộ dân trong khu vực trở lại sinh sống và được cải thiện chất lượng ở với diện tích ở lớn hơn so với trước đây. Nhưng quy hoạch lại chưa đảm bảo việc tự cân đối tài chính của dự án.

Dự án cải tạo khu tập thể Nguyễn Công Trứ vẫn còn nhiều vướng mắc. Ảnh: Yên Chi

EHome 3: Căn hộ tiêu chuẩn quốc tế dột nát sau vài tháng sử dụng

Được quảng cáo là “căn hộ đạt tiêu chuẩn quốc tế” nhưng cư dân vào ở chưa đầy một năm đã hứng chịu cảnh “nắng thì nóng, mưa thì dột”.

 

Block A6 là một trong 2 block đầu tiên của dự án Ehome3 hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng vào tháng 8/2013.

Tin bất động sản 6/4 - 12/4: Dinh thự 99 cửa và lời đồn ma ám

Chia sẻ: 

(Soha.vn) - Đại gia Việt xây cổng Hoàng Thành cho lâu đài đồng quê, biệt thự trăm mét rẻ hơn chung cư... là những thông tin bất động sản nổi bật trong tuần.

Tìm mọi cách "gỡ bom" 8.000 căn hộ tồn kho

Trong khi đang phải "ôm bom" khoảng 7.000-8.000 căn hộ tồn kho ế ẩm, các doanh nghiệp bất động sản than vãn còn họ đang phải gánh lãi suất cao ngất ngưởng cùng muôn kiểu thủ tục khó dễ bủa vây.

Tồn kho là "nỗi khổ rất lớn"

Hàng loạt những khó khăn, bức xúc của các DN BĐS đã được bày tỏ trong buổi “Diễn đàn đối thoại giữa chính quyền Thành phố và DN BĐS” vừa được tổ chức tại TP HCM.

vấn nạn của DN BĐS hiện nay là hàng tồn kho. Ông Nguyễn Văn Đực – CTCP Địa ốc Đất Lành cho biết, hiện trên địa bàn TP. HCM còn khoảng 7.000-8.000 căn hộ tồn kho. Đây là nỗi khổ rất lớn từ nhiều năm của DN BĐS. 

Tồn kho sản phẩm khiến có DN đọng vốn tới  4.000-5.000 tỉ đồng. Số tiền nợ không giảm mà còn tăng bởi lãi vay ngân hàng mỗi năm lên tới vài trăm tỉ đồng.

TP. HCM còn khoảng 7.000-8.000 căn hộ tồn kho. Ảnh minh họ: dothi.net

“Nội chiến” ở chung cư

Tranh chấp giữa cư dân với ban quản trị do chính họ bầu ra là một dạng tranh chấp mới phát sinh ở các chung cư.

“Ban quản trị chung cư (BQT) lô M Bàu Cát 2 tăng phí quản lý mà không thông qua hội nghị cư dân khiến nhiều người phản ứng. Mâu thuẫn kéo dài cả năm nay và sắp tới chúng tôi phải đề nghị tổ chức hội nghị nhà chung cư để xử lý nhằm tránh xảy ra xung đột” - ông Huỳnh Văn Bé, Chủ tịch UBND phường 10, quận Tân Bình, TP.HCM, đề cập với Pháp Luật TP.HCM về một dạng tranh chấp mới phát sinh ở chung cư.

 

Cần có hành lang pháp lý cụ thể hơn mới hy vọng sớm giải quyết các tranh chấp trong chung cư. Trong ảnh: Cư dân một chung cư đang vây chiếm chốt bảo vệ của chủ đầu tư. Ảnh: MP

Điểm mặt công trình thể thao xuống cấp, mọc rêu, cho thuê kinh doanh

(Kienthuc.net.vn) - SVĐ Hàng Đẫy, Hà Nội xuống cấp khá trầm trọng.  Cỏ dại mọc đầy, bê tông bong tróc như nhiều SVĐ khác.

Sân Hàng Đẫy rêu phong mọc xanh cả tường

Sau khi Kiến Thức có bài phản ánh Công trình trăm tỉ bong tróc, nứt toác, mới đây, chúng tôi lại tiếp tục mục sở thị SVĐ Hàng Đẫy, Cung thể thao Quần Ngựa, nhà thi đấu Gia Lâm, SVĐ huyện Hoài Đức, Hà Nội... Tại sân vận động Hàng Đẫy, chúng tôi nhận thấy, các văn phòng công năng được cho thuê làm quán cà phê, cửa hàng quần áo....

Xung quanh sân vận động, đặc biệt là các khu cửa ra vào, thành nơi tập kết cho các bà cô bán hàng nước, hàng rong và các khu gửi xe tạm bợ; có nơi được cho thuê làm quán nước, trà đá, nơi làm quán cà phê... thậm chí có nơi đang là bếp nấu ăn, nơi xích chó... 

Mặt ngoài SVĐ Hàng Đẫy là nơi trú mưa, nắng rất nhếch nhác.

Chưa hết tồn kho nhà đất lo sốt giá

Chung cư phân chia hai mảng rõ nét, những hàng kém chất vẫn tồn đọng, trong khi hàng hot đã bắt đầu tăng giá. 

Tìm đường thoát hàng

Báo cáo mới của Bộ Xây dựng, Hà Nội đang tồn kho 3.164 căn hộ, chủ yếu tập trung ở những khu vực xa Trung tâm thành phố, điều kiện hạ tầng chưa đồng bộ như một số chung cư tại quận Hà Đông hoặc những căn hộ có diện tích lớn trên 100m2, giá bán cao. 

Chính vì thế, việc chia nhỏ lại diện tích căn hộ và giảm giá đã khiến không ít chủ đầu tư đẩy được một lượng hàng lớn. Dự án Hòa Bình Green City (505 Minh Khai) thời điểm đầu năm tồn kho 216 căn hộ, nhưng trong 2 quý còn lại của năm 2013, dự án này đã bán được 60 căn nên chỉ còn tồn 156 căn hộ. Dự án chung cư CT2 - Trung tâm hành chính Hà Đông do Vinaconex Xuân Mai làm chủ đầu tư có 400 căn hộ có diện tích nhỏ nên bán hết và không tồn kho.

Một số dự án có giảm tồn kho là những dự án có giá hợp lý, diện tích căn hộ nhỏ, thuận tiện giao thông, hạ tầng kết nối đầy đủ như: Khu nhà ở Cổ nhuế, Dự án khu chung cư 505 Minh Khai, Dự án chung cư Dophin Plaza, chung cư khu vực Trung Hòa - Nhân Chính.

Tồn kho căn hộ còn rất lớn

Lãng phí ở tỉnh nghèo - Kỳ 6: Cảng quốc tế trăm tỉ làm nơi... câu cá

Từng hứa hẹn mở ra nhiều thuận lợi để Cà Mau xuất khẩu hàng hóa, nhưng hơn 10 năm nay, cảng Năm Căn (H.Năm Căn) thỉnh thoảng mới có tàu cập bến.

Cảng Năm Căn ngổn ngang, phía xa là chiếc cẩu hơn 15 tỉ đồng để không - Ảnh: Gia Bách

Ngắm đường Trường Chinh "cong" hình chữ S

Việc "nắn" lại đường Trường Chinh (Đống Đa, Hà Nội) khiến cho cung đường không còn là đường thẳng mà đã trở thành “đường cong mềm mại”.

Đường Vành đai 2 Hà Nội, đoạn qua đường Trường Chinh (Đống Đa), trong nhiều ngày nay đã gây bức xúc trong dư luận khi tuyến đường mở rộng đang thẳng bỗng nhiên uốn lượn qua các khu dân cư. Việc "nắn" lại đường Trường Chinh khiến cho cung đường trở thành “đường cong mềm mại”.

Chùm ảnh: Đường Trường Chinh cong cong hình chữ S khi nhìn từ trên cao:

400 dự án bất động sản ở Đồng Nai vẫn còn gặp khó

(HQ Online)- Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn do chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay trong khi thị trường không tìm được đầu ra nên có nguy cơ phải ngừng hoạt động.

Ảnh minh họa. (nguồn: internet).

Tại cuộc họp ngày 10-4 của UBND tỉnh Đồng Nai với các sở, ngành và các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn, nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp và dự án bất động sản, bà Phan Thị Mỹ Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã đề nghị các sở, ngành, các địa phương nhanh chóng rà soát quy hoạch, tạo cơ chế đầu tư; thực hiện công tác đấu nối hạ tầng, khấu trừ tiền sử dụng đất, giãn tiến độ dự án nhằm sớm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Ông Nguyễn Thanh Lâm, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, tính đến nay, Đồng Nai có hơn 400 dự án phát triển dân cư và khu đô thị với quy mô 12.000 ha. Tuy nhiên, những năm gần đây thị trường bất động sản “đóng băng” do sức mua chậm, hoạt động đầu tư công giảm nên nhiều dự án chững lại, thị trường bất động sản chưa có dấu hiệu phục hồi. Hiện nay, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn do chủ yếu dựa vào nguồn vốn vay trong khi thị trường không tìm được đầu ra nên có nguy cơ phải ngừng hoạt động.

Vật liệu xây không nung thân thiện môi trường “loay hoay” đầu ra

Cần biết - Vật liệu xây không nung đã có mặt tại Việt Nam khoảng 5 năm nay nhưng vẫn "loay hoay" tìm chỗ đứng trên thị trường. Đây là dòng vật liệu được đánh giá là có nhiều ưu điểm, đặc biệt là tiết kiệm nguồn tài nguyên và bảo vệ môi trường.

Tuy nhiên, việc tiêu thụ, sử dụng vật liệu xây không nung vào công trình xây dựng còn nhiều hạn chế, không tương xứng với năng lực đầu tư khi mới chỉ đạt khoảng 50% sản lượng. Ngay sau khi Chính phủ có chủ trương phát triển dòng vật liệu xây không nung, nhiều doanh nghiệp đã chủ động để đi trước đón đầu. Đó là những doanh nghiệp tiên phong đi học hỏi, chuyển giao công nghệ và đầu tư nhà máy sản xuất trong nước. Tuy nhiên, mặc dù đã rất nỗ lực nhưng đến nay phần lớn các doanh nghiệp này vẫn chưa thu được thành quả.

Những khó khăn trong khâu tiêu thụ xuất phát từ nhiều nguyên nhân, như hiện người dân chưa quen sử dụng loại vật liệu mới này cho dù nó có nhiều ưu điểm vượt trội; cùng với đó, giai đoạn này ngành xây dựng đang gặp nhiều khó khăn do bất động sản trầm lắng, đầu tư công hạn chế nên các công trình có vốn nhà nước hầu như không và chưa sử dụng đến dòng vật liệu này.

Doanh nghiệp bất động sản “kêu trời” với tiền sử dụng đất

PN - Ngày 10/4, tại buổi đối thoại giữa UBND TP.HCM với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản (BĐS), hầu hết các đại biểu đều “kêu trời” về việc hiện đang phải đóng tiền sử dụng đất quá cao, khiến giá nhà đất tăng.

Các DN đều than vì phải đóng tiền sử dụng đất cao, nên giá nhà đất  tăng (ảnh: internet)

Hà Nội: Duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Văn Minh

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị Văn Minh tại Thạch Thất và Quốc Oai theo tỷ lệ 1/500. 

Ảnh minh họa

Khu đô thị Văn Minh thuộc địa phận các xã Bình Phú, Phùng Xá (Thạch Thất), Ngọc Mỹ, Ngọc Liệp (Quốc Oai). Diện tích nghiên cứu khu đô thị trên khoảng 123,2ha (1.080.868m2 thuộc huyện Thạch Thất, 151.475m2 thuộc huyện Quốc Oai), quy mô dân số dự kiến 6.996 người, trong đó quy mô dân số trong phạm vi ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch dự án khoảng 6.404 người.

Dự án Khu đô thị Sing - Việt: Nghi vấn bôi trơn tiền khủng

Không chỉ có tiến độ “rùa”, Dự án Khu đô thị Sing - Việt (xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP.HCM) còn đang đối mặt với sự nghi vấn về số tiền khủng dùng để “bôi trơn”.

Dự án hoành tráng vẫn là… khu rừng tràm

Có mặt tại ấp 2, xã Lê Minh Xuân, nơi đặt Dự án Khu đô thị Sing - Việt cuối tuần qua, điều chúng tôi cảm nhận được là sự hoang vu, im lìm. Không chỉ bởi khu vực này nằm cách xa Quốc lộ 1 và Tỉnh lộ 10, mà còn bởi sự hiện diện lẻ loi của nhà dân cùng sự bao trùm của khu rừng tràm. Suốt con đường Trần Đại Nghĩa chạy ngang qua Dự án chừng 2 km là rừng tràm. Chỉ có thể biết khu vực này có Dự án Khu đô thị Sing - Việt, khi nhìn thấy cứ vài chục mét lại có một tấm biển báo với nhiều kích cỡ khác nhau về Dự án.

Tiếp cận công nghệ quốc tế trong thi công hầm khu vực đô thị

Để tạo cơ hội cho các kỹ sư, nhà nghiên cứu, nhà quản lý tiếp cận với những công nghệ mới nhất trong xây dựng hầm khu vực đô thị, từ 9 -11/4, Tổ chức Đào tạo về hầm và khai thác không gian ngầm (ITACET), Hội Công trình ngầm Việt Nam (VTA) phối hợp cùng Viện Nền móng và Công trình FECON tổ chức khóa đào tạo về: “Thi công hầm trong khu vực đô thị”. 

Nhà xã hội giá rẻ lên ngôi

TP - Cảnh xếp hàng bốc thăm mua nhà xã hội, nhà thương mại giá rẻ với tiền chênh lên cả trăm triệu là những gì đang diễn ra trên thị trường bất động sản (BĐS). Phải chăng phân khúc nhà giá thấp đang thực sự sốt?

Người dân xếp hàng bốc thăm mua nhà xã hội Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội). Ảnh: Phong Cầm

Chen nhau mua nhà xã hội

Dù chủ đầu tư khóa hồ sơ mua nhà xã hội Tây Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội) từ lâu, nhưng chị Kim Dung (Cầu Giấy, Hà Nội) vẫn đến tìm hiểu mong có cơ hội.

“Sốc” chủ đầu tư đền bù căn hộ mới rộng gấp 3 lần căn hộ cũ

Chưa thể khởi công sau gần 5 năm “mắc” trong giải phóng mặt bằng, bài toán dự án cải tạo khu tập thể dầu khí tại số 97 – 99 Láng Hạ, Hà Nội đã có lời giải.

Khu tập thể dầu khí đã xuống cấp nghiêm trọng từ nhiều năm nay

Điểm đáng chú ý nhất trong kế hoạch triển khai dự án này là việc Công ty Bất động sản dầu khí (Petrowaco, chủ đầu tư dự án) đã xây dựng phương án đền bù khá “khủng” cho các hộ dân tại đây.

Theo đó, Petrowaco sẽ đền bù, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân trên nguyên tắc căn hộ cũ (với các diện tích từ 41,7 – 47,34m2) đổi sang căn hộ mới (có diện tích 103 – 107,5m2 hoặc 112,5m2), mà không phải trả thêm tiền.

Ngoài ra, các hộ dân còn nhận được khoảng 150 triệu đồng/hộ để chi trả tiền thuê nhà tạm cư trong suốt thời gian chủ đầu tư thực hiện dự án (dự kiến khoảng gần 30 tháng).

Có thể thấy, đây là mức đền bù, bồi thường hỗ trợ tái định cư cho các hộ dân vào dạng “khủng” nhất trong các dự án cải tạo chung cư cũ từ trước đến nay.

Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án, vừa qua, Petrowaco và Tổng công ty Xuất nhập khẩu & Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã tổ chức ký kết hợp tác đầu tư xây dựng, cải tạo khu tập thể dầu khí tại số 97 - 99 Láng Hạ.

Hợp đồng hợp tác cho thấy, Vinaconex sẽ tham gia hợp tác với Petrowaco để triển khai dự án theo tỷ lệ góp vốn Vinaconex 45% - Petrowaco 55%.

Được biết, Petrowaco thực hiện việc đền bù cho các hộ tại khu tập thể này theo quyết định đã được các cấp có thẩm quyền của thành phố Hà Nội phê duyệt với hai văn bản quan trọng.

Cụ thể, trước đó, UBND TP. Hà Nội đã có Quyết định số 48/QĐ-UBND ngày 28/7/2008 về việc ban hành quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Đồng thời, Petrowaco cũng căn cứ vào “Phương án tổng thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với dự án đầu tư xây dựng lại khu tập thể cũ 97 Láng Hạ” số 123/PW-PATT được UBND quận Đống Đa phê duyệt ngày 10/6/2009.

Tọa lạc tại trên phố Láng Hạ, dự án mới sẽ là 1 tòa nhà hỗn hợp gồm chung cư văn phòng 27 tầng nổi (7 tầng văn phòng và 20 tầng chung cư), 3 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật, dịch vụ.

Tòa nhà được xây dựng trên diện tích 4.233m2, tổng mức đầu tư là 622,2 tỷ đồng (tăng khoảng hơn 100 tỷ đồng so với phương án ban đầu).

Quy mô dự án gồm tổng số 180 căn hộ với diện tích đa dạng từ 82,5 - 325m2, dự kiến thi công khoảng hơn 26 tháng, hứa hẹn sẽ mang lại cho thủ đô một khu chung cư hiện đại.

Trong đó, chủ đầu tư sẽ dành 66 căn hộ để bố trí tái định cư, còn lại số căn hộ kinh doanh là 124 căn hộ.

Nằm trong chủ trương cải tạo lại các chung cư cũ, xuống cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội, dự án 97 – 99 Láng Hạ được UBND TP. Hà Nội chấp thuận đầu tư, phá dỡ, xây dựng lại từ ngày 29/5/2009.

Công trình do Petrowaco làm chủ đầu tư, dự kiến khởi công từ tháng 9/2010 nhưng do vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng nên đến nay vẫn chưa thể thực hiện việc khởi công xây dựng.

Thi công dở dang, dân khốn khổ

(HNM) - Đường xã Trung Tú (huyện Ứng Hòa), đoạn qua thôn Tự Chung trước đây rộng 2,5m, bị xuống cấp nghiêm trọng do lớp gạch lát mặt đường bị nứt vỡ, hai bên là lề đất, không có rãnh thoát nước nên khi trời mưa, đường bẩn, ứ đọng nước mưa lẫn nước thải sinh hoạt, gây ô nhiêm môi trường khu dân cư. 

Tháng 6-2012, dự án cải tạo, nâng cấp đường liên xã Trung Tú - Đồng Tân được thực hiện với tổng mức đầu tư hơn 20 tỷ đồng, nguồn vốn do thành phố hỗ trợ. Phòng Quản lý đô thị huyện được giao làm đại diện chủ đầu tư. Giai đoạn I, thực hiện thi công nâng cấp, cải tạo tuyến đường liên xã đoạn qua các thôn Chẩn Kỳ, Tự Chung, Thanh Hội (xã Trung Tú) và đấu nối với đường xã Đồng Tân, dài hơn 2km, mặt đường rộng 5,5m, hai bên lề đường là hệ thống rãnh thoát nước. Tuy nhiên, đến cuối năm 2012, dự án đang làm dở dang phần rãnh thoát nước hai bên đường thì… ngừng thi công (?).

Đổ xô mua căn hộ: Hội chứng đám đông hay niềm tin trở lại?

(ĐTCK) Đám đông mang lại nhiều tác động, cả tiêu cực lẫn tích cực, nhưng rất nhanh chóng qua đi nếu đến giờ giải tán. Còn niềm tin là cả một quá trình, từ yêu thương mới tới gắn bó…

1 Sáng thứ Bảy của Sài Gòn vào giữa mùa khô chỉ mang lại cảm giác lười biếng và buồn ngủ. Khi tôi có mặt tại Lễ mở bán một dự án căn hộ bên quận 2, đang ngán ngẩm với cái nắng phả rát mặt thì bắt gặp hình ảnh một cô gái trẻ đang ngồi đếm 10 triệu đồng để đặt cọc mua căn hộ 2 phòng ngủ.Bên cạnh cô, các bạn đồng lứa mặt hoa da phấn cười vui vẻ bởi đã chọn được căn hộ ưng ý. Không khí mua bán nhộn nhịp khiến Viễn, cậu nhân viên bán hàng mừng… hét lớn. Đã có gần 200 căn hộ được đăng ký mua. Và nhiều người sẵn sàng đặt tiền để mua những căn chưa được mở bán. Ngay trước mắt tôi, không cần màu mè hay tạo kịch bản.

Dự án nhà ở, khu đô thị: Dừng cấp phép do tồn kho vẫn lớn

 Bộ Xây dựng vừa tiếp tục kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo các địa phương dừng cấp phép đầu tư dự án nhà ở, khu đô thị mới trong năm 2014. Sở dĩ vậy là do những bất cập nội tại như chênh lệch cung cầu, thừa nhà cao cấp, hạ tầng thiếu đồng bộ… chưa được giải quyết căn bản, tồn kho bất động sản (BĐS) vẫn lớn.

Bất động sản đang tồn kho rất lớn. Ảnh: Trọng Đạt

Hà Nội:Quy hoạch giấy, khó xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo!

Thành phố đang chỉ đạo quyết liệt xử lý nhà siêu mỏng, siêu méo, tuy nhiên ông Thịnh cũng thừa nhận áp dụng trên thực tế là rất khó.

Hiện thành phố hiện có khoảng 200 nhà siêu mỏng, siêu méo.

Ông Nguyễn Văn Thịnh - Phó Chánh văn phòng UBND Thành phố HN cho biết, số lượng nhà siêu mỏng, siêu méo trên địa bàn Hà Nội không ít. Để xử lý được những trường hợp này bắt buộc các quận, phường phải xử lý dứt điểm ngay khi mới có chủ trương mở đường.

Những ngôi nhà dị hình trên thành phố Hà Nội

Băn khoăn “mở cửa” nhà ở cho Việt kiều, người nước ngoài

Một trong những nội dung quan trọng của việc sửa đổi Luật Nhà ở lần này là cho phép Việt kiều, người nước ngoài được sở hữu nhà ở? Không chỉ các đối tượng được mua nhà mà các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cũng tỏ ra phấn khởi nếu điều này trở thành hiện thực.

Một khu căn hộ tại Phú Mỹ Hưng có nhiều Việt kiều thuê ở. Ảnh: CAO THĂNG

Những khách hàng tiềm năng

Biệt thự, liền kề toàn khu vực Hà Nội đua giảm giá

Trong khi phân khúc biệt thự, liền kề tiếp tục xuống dốc, giá chào bán giảm 2-6%... Nguồn cung mở bán khắp nơi, Hà Đông, Hoài Đức, Cầu Giấy… nên buộc biệt thự nội đô phải giảm giá để cạnh tranh.

Chung cư cùng biệt thự, liền kề Hà Nội vẫn trên đà giảm giá.

“Dịch vụ” làm KT3, xác nhận lương vay vốn gói 30.000 tỷ

PN - Với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay lên đến 10 năm, gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) lẽ ra phải được người mua nhà săn đón, song thực tế lại trái ngược, số lượng người vay chiếm tỷ lệ khá nhỏ. Theo thống kê của NHNN, đến tháng 3/2014, các NH đã cam kết cho vay khoảng 2.700 khách hàng cá nhân với số tiền 1.013 tỷ đồng, trong đó giải ngân theo tiến độ cho hơn 2.600 khách hàng với dư nợ 640 tỷ đồng, chiếm khoảng 4%.

• 
  

Ảnh minh họa: internet

Trả trước 99 triệu đồng sở hữu căn hộ gói 30.000 tỷ

Công ty CP Đầu tư địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ vừa chính thức mở bán Dự án nhà ở xã hội và thương mại tại địa điểm Quốc lộ 91C, khu vực quận Cái Răng, TP. Cần Thơ.

Phối cảnh khu nhà liên kế dự án.