Hơn 200 căn hộ Dự án Hưng Ngân được đặt chỗ

(ĐTCK) Ngày 6/4, nhà mẫu của Dự án căn hộ Hưng Ngân Garden đã chính thức được khai trương.

Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, đơn vị phân phối độc quyền Dự án cho biết, sau hơn 3 tuần công bố Dự án, đến nay đã có hơn 200 khách hàng đang ký đặt chỗ.

BĐS tuần 1 tháng 4: Thị trường sôi động với hàng loạt thông tin đáng chú ý

Sẽ có "làn sóng" nhà đầu tư nước ngoài đổ bộ vào thị trường bán lẻ Việt Nam, Công trình xây dựng sai phép được phạt cho tồn tại....là một trong những thông tin đáng chú ý của thị trường BĐS tuần qua.

Sẽ có "làn sóng" nhà đầu tư nước ngoài đổ bộ vào thị trường bán lẻ Việt Nam: Theo Công ty tư vấn CBRE Việt Nam, thị trường bán lẻ quý 1/2014 tại Hà Nội có giá thuê giảm đối với cả hai khu vực trung tâm và ngoài trung tâm, còn tại TPHCM giá thuê tại các khu vực ngoài trung tâm tăng. CBRE dự kiến sẽ có một ‘làn sóng’ các nhà bán lẻ đến từ Thái Lan, Nhật Bản và Hàn Quốc  mở rộng hoạt động  kinh doanh tại  thị trường  Việt Nam. Những chủ đầu tư lớn như Aeon Mall, Tập đoàn Central Group và Tập  đoàn CJ đã bày tỏ sự tin tưởng vào tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bằng cách mở rộng  mạng  lưới kinh doanh của mình cũng như đưa ra những kế hoạch phát triển lâu dài tại Việt Nam.

Đồn đoán ma quái quanh cao ốc Thuận Kiều

(PLO) - Không tin vào những đồn đoán đầy mê tín và ma quái về cao ốc Thuận Kiều plaza, PV báo PLVN đã tìm gặp những người có liên quan để cung cấp thêm thông tin nhằm góp phần lý giải về sự ế ẩm này.

Hàng chợ Plaza “hét” giá cao

Thập niên 90, Thuận Kiều Plaza hoành tráng, sang trọng, khu ăn uống cũng đông đúc nhưng giờ chỉ còn được hai nhà hàng lẩu cá, hải sản. Nhà hàng gần như đóng cửa hết, quầy vé của hãng Vietnam Airlines, khu game cuối tòa nhà cũng đóng… Trước đây, vào các dịp Giáng sinh họ còn trang trí đèn điện trang hoàng nhưng giờ thì tịt luôn.

Khu vực kinh doanh vốn sầm uất một thời nay gần như đóng cửa toàn bộ và lý do được lý giải là do Thuận Kiều Plaza không xác định đối tượng khách hàng là ai.

Dấu hỏi lớn về các dự án bất động

(DĐDN) - Không có lý do gì để tiếp tục chây ỳ trong việc triển khai các dự án bất động sản nghỉ dưỡng dọc theo bãi biển Đà Nẵng.

Những ai lần đầu tiên đặt chân đến Đà Nẵng sẽ không khỏi bất ngờ khi được đắm mình trong những khu nghỉ dưỡng sang trọng. Từ chỗ chỉ có Furama Resort độc chiếm một trong những dải bờ biển quyến rũ nhất hành tinh nhiều năm liền, Đà Nẵng giờ đây đã hình thành “con đường 5 sao” ven biển với những khu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế như: InterContinental, Hyatt Regency, Crowne Plaza hay Furama Villas.

Dự án bất động sản vốn ngoại: Đầu voi đuôi chuột

(ĐTCK) Không thể phủ nhận sức hấp dẫn một thời của các dự án bất động sản ngoại hàng trăm triệu đến cả tỷ USD đối với cơ quan quản lý, chính quyền địa phương tọa lạc dự án và những người mua nhà. Thậm chí, “cơn sốt” sính tên ngoại của các dự án nội cũng được cho là chịu ảnh hưởng bởi sự hoành tráng của các dự án ngoại trước đó.

Những điểm bị uốn cong trên đường Trường Chinh so với phê duyệt của Thủ tướng

Theo quyết định được Thủ tướng phê duyệt năm 1998, đường Trường Chinh là con đường thẳng tắp, tuy nhiên TP Hà Nội đã thay đổi quy hoạch nên con đường vốn thẳng đã bị uốn cong tại nhiều điểm…

• Vụ đường thẳng “biến” thành cong: Người dân cung cấp thông tin về vụ việc

Từ tuyến đường Trường Chinh thẳng thì sau quy hoạch, Hà Nội mở rộng đường theo hai hướng Bắc - Nam khiến nhiều đoạn bị bẻ cong.

Cụ thể, đoạn từ Vương Thừa Vũ đến ngã tư Tôn Thất Tùng và đoạn từ Nhà khách Bộ Quốc phòng đến Ngã Tư Vọng hướng mở chủ yếu về phía Bắc. Đoạn từ Bảo tàng phòng không không quân (PKKQ) đến tim Cổng chính nhà văn hóa PKKQ hướng mở chủ yếu về phía Nam.

Đường Trường Chinh thẳng tắp theo quyết định của Thủ tướng năm 1998

Nắn cong đường Trường Chinh, tiết kiệm 130 tỷ: Cái lợi không thể lường!

Giải thích chuyện này, ông Nguyễn Đức Hưng, Trưởng phòng Dự án 3, Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội - chủ đầu tư dự án này cho hay: “Nếu mà thẳng thì dễ quá, cong mới phải tính toán các yếu tố kỹ thuật đi kèm”. Nhờ thế mà dự án mở rộng đường Trương Chinh đã tiết kiệm được khoản tiền khủng 130 tỉ cho ngân sách nhà nước.

Quả thực, nói như ông Trưởng phòng Nguyễn Đức Hưng, "làm đường thẳng thì có gì là khó, dễ ợt!", “Thẳng mực tàu” cần gì phải tính toán cho đau đầu. “Ngang bằng sổ thẳng” thì ai mà chẳng làm được. Văn hóa góc cạnh không còn phù hợp với cái gu thẩm mĩ của thời đại. Do đó, đường cong mới là chuẩn mực của cái đẹp thời cơ chế thị trường. Nhưng cong cho ra cong mới là khó. Cong như đường Trường Chinh lại càng khó. Phải là tay cao thủ mới làm được. Lí lẽ của ông Trưởng phòng thật là siêu! Các đại lộ ở Hà Nội mà rơi vào tay chủ đầu tư có những cán bộ tài năng như ông thì chắc chắn bộ mặt đường sá thủ đô sẽ đẹp như…mơ (!)

Công trường xây dựng đường Trường Chinh.

Vụ đường thẳng “biến” thành cong: Người dân cung cấp thông tin về vụ việc

Đường Trường Chinh bỗng "biến" từ đường thẳng sang đường cong, uốn lượn.

Liên quan đến việc đường Trường Chinh đang thi công bị bẻ cong, ngày 5.4, PV đã có buổi tiếp xúc với người dân tổ 40, phường Khương Thượng (quận Đống Đa, Hà Nội). Tất cả những hộ dân ở đây đều hết sức bức xúc trước việc con đường vốn dĩ rất thẳng bị “bẻ cong”.

Phát triển Đà Nẵng hướng tới đô thị cấp quốc tế

Đó là thông tin được nhấn mạnh tại lễ công bố điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được UBND TP tổ chức sáng 5/4

Tại buổi lễ, ông Dương Nghĩa, Phó Vụ trưởng Vụ Kinh tế ngành (Văn phòng Chính phủ) đã chính thức công bố Quyết định 2357/QĐ-TTg (ngày 4/12/2013) của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2030.

Theo Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Ngọc Tuấn, ngày 17/6/2002, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2020. Dựa trên những cơ sở mang tính định hướng của đồ án này, trong hơn 10 năm qua, đô thị Đà Nẵng liên tục phát triển với tốc độ cao, Diện tích đất đô thị tăng hơn 2 lần, hạ tầng đô thị không ngừng được đầu tư, nâng cấp, diện mạo đô thị ngày càng khang trang.

Tuy nhiên qua triển khai thực hiện quy hoạch chung này có những vấn đề mới đặt ra. Một số dự án chưa được tiên liệu trong đồ án kỳ trước nhưng là nhu cầu thiết thực của xã hội. Bên cạnh đó là sự phát triển, hình thành các khu đô thị mới, các điểm dân cư nông thôn mới, các khu du lịch, nghỉ dưỡng, các thiết chế văn hóa, các khu thể thao, vui chơi giải trí mới, các khu công nghệ cao, khu CNTT tập trung, một số đầu mối hạ tầng kỹ thuật quan trọng… Vì thế việc điều chỉnh quy hoạch chung lần này nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển KT-XH của TP trong thời kỳ mới.

Quy hoạch định hướng phát triển không gian đô thị Đà Nẵng đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050

Nghệ An: Nghi vấn về hàng chục tỉ đồng bị “bốc hơi” ở chợ Vinh

(NB&CL) - Ngay sau khi hàng trăm tiểu thương chợ Vinh đồng loạt đóng cửa ki-ốt để phản đối việc khai thác tầng 3 đình chính của chợ, UBND tỉnh Nghệ An đã tổ chức buổi đối thoại “nóng”. Tại cuộc đối thoại, ngoài việc xoay quanh các vấn đề còn tồn đọng và những phản ứng gay gắt việc quy hoạch tầng 3, thì quyết định phê duyệt quyết toán công trình số 6811/QĐ-UBND của UBND TP. Vinh cũng được công bố. Từ đây, các hộ tiểu thương đã phát giác ra hàng chục tỷ đồng mà bà con đóng góp đã …bốc hơi! 

 

 

 

 

Phí bảo trì chung cư: Tiền dân đóng góp, Nhà nước không được đụng vào

2% phí bảo trì chung cư là khoản tiền không nhỏ, được hình thành từ một phần kinh phí mua nhà của khách hàng. Đây cũng chính là nguyên nhân phát sinh không ít tranh chấp giữa ban quản trị chung cư (BQT) và chủ đầu tư. Tuy nhiên, để cho nhà nước quản lý thì có nhiều ý kiến lại cho rằng tiền của dân, Nhà nước không được đụng vào.

Bẻ cong đường Trường Trinh tiết kiệm 100 tỷ ?

“Đường có cong nhưng không đến nỗi cong như ghi đông xe đạp”, trưởng phòng Dự án 3, Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội - chủ đầu tư dự án này nói.

Liên quan việc đường Trường Chinh (Hà Nội), bị bẻ cong (bài Hoãn dự án nghìn tỷ vì nghi vấn nắn đường ngày 24/3), PV Tiền Phong có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Đức Hưng (ảnh), Trưởng phòng Dự án 3, Ban quản lý các dự án trọng điểm phát triển đô thị Hà Nội - chủ đầu tư dự án này.

Ông Hưng cho biết, tuyến đường dài hơn 2 km này được chia làm 3 đoạn gần bằng nhau; đoạn thứ nhất từ Ngã tư Sở đến đường Tôn Thất Tùng được mở lên phía Bắc; đoạn từ Tôn Thất Tùng đến sông Lừ mở về phía Nam; từ sông Lừ đến Ngã tư Vọng mở lên phía Bắc. Ông Hưng nói: “Đường có cong nhưng không đến nỗi cong như ghi đông xe đạp”.

Hiện trường đường Trường Chinh (Hà Nội) đang thi công mở rộng ẢNH: ngọc châu

Đại gia bất động sản Bitexco đã “chém” thế nào về đẳng cấp?

Mục tiêu trở thành công ty hàng đầu VN, đem đến cho khách hàng những sản phẩm mang tính nghệ thuật và chất lượng cao nhưng Bitexco lại đang đi ngược lại lời tuyên bố.

Gần chục năm trước, Công ty TNHH Bitexco bắt đầu tiến hành rao bán căn hộ The Manor. Dưới danh nghĩa chủ đầu tư, Bitexco đã tiến hành xây dựng các căn hộ mẫu, mô hình toàn cảnh dự án cũng như tổ chức giới thiệu về dự án, tiện ích trong khu chung cư này, với lời quảng bá là một “Paris giữa lòng Hà Nội”.

Được coi là "niềm tự hào" của Tập đoàn Bitexco nhưng sau 7 năm đi vào hoạt động, đến nay, The Manor đang xuống cấp trầm trọng.

Thời điểm trở lại của nhà đầu tư bất động sản

Quý I/2014, khoảng 2.600 căn hộ đã được bán ra thị trường tại TP. HCM

(ĐTCK) “Thị trường bất động sản đang có nhiều bệ đỡ tốt, từ sự phục hồi của nền kinh tế đến các chính sách hỗ trợ… Đây là thời điểm để các nhà đầu tư bắt đầu trở lại với thị trường ”.

Đó là đánh giá của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc Công ty Tư vấn bất động sản CBRE tại buổi công bố Báo cáo thị trường bất động sản TP. HCM quý I tổ chức ngày 1/4.

Vay ODA giá cao, công nghệ kém... con cháu mang nợ

(Tài chính) - "Nếu cứ mải miết đi vay, nhưng để lại những công trình kém chất lượng thì sẽ trở thành gánh nặng cho đất nước" - TS Lê Đăng Doanh.

PV: Lại thêm một nghi án công ty Nhật Bản hối lộ cán bộ Việt Nam 16 tỷ, theo ông vụ việc này chứng minh điều gì, thưa ông?

TS Lê Đăng Doanh: Tôi rất lấy làm buồn và xấu hổ trước thông tin Chủ tịch JTC hối lộ cho lãnh đạo đường sắt 16 tỷ đồng. Điều đáng nói, việc này là do phía Nhật Bản phát hiện ra chứ không phải từ phía chúng ta.

TS Lê Đăng Doanh

Thu hồi nhà công vụ sai đối tượng

TP - Trả lời Tiền Phong chiều 2/4, ông Vũ Xuân Thiện, Cục phó Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (QLN&TTBĐS), Bộ Xây dựng cho biết “những trường hợp ở nhà công vụ sai đối tượng đều phải thu hồi”. Mặt khác, Bộ sẽ báo cáo Chính phủ trường hợp sử dụng nhà công vụ, nhưng vượt hoặc không thuộc thẩm quyền.

Theo báo cáo, đến nay, Bộ Xây dựng đã được nhận bàn giao 80 căn chung cư tại khu nhà ở công vụ Hoàng Cầu từ Văn phòng Chính phủ, nhận chuyển giao 24 căn chung cư CT7 từ thành phố Hà Nội. Ngoài ra, Bộ mua 76 căn chung cư CT1-CT2 làm nhà ở công vụ của Chính phủ và đang triển khai bố trí cho thuê, quản lý vận hành quỹ nhà ở công vụ này.

Khu nhà công vụ Hoàng Cầu, Hà Nội. Ảnh: Như Ý

Thị trường bất động sản: Tự điều chỉnh trong cơn ấm lạnh

(HNM) - Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, giá nhà đất sau khi giảm liên tiếp trong năm 2013 đã có dấu hiệu chững lại trong đầu năm 2014. Thậm chí, một số dự án tại Hà Nội được ghi nhận giá bán đã tăng nhẹ.

 

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu "ấm" lên trong những tháng đầu năm 2014. Ảnh: Khánh Huyền

Vì sao nhiều dự án chung cư đột nhiên tăng giá?

Chỉ trong thời gian ngắn từ đầu năm, Hà Nội chứng kiến nhiều dự án chung cư điều chỉnh giá bán trong khi lượng cầu tăng không đáng kể. Do đâu những dự án quyết định tăng giá thời điểm này…

Điều chỉnh giá hàng loạt dự án

Sang đầu năm 2014, theo nhận định của Bộ Xây dựng, giá nhà tại một số dự án có dấu hiệu chững lại, giảm ít hoặc không giảm tiếp, thậm chí có một số dự án có dấu hiệu tăng giá nhẹ.

Trên thị trường cũng xuất hiện một số dự án nhà tăng từ 1 đến 5%, con số này hoàn toàn trái ngược với mọi năm khi những tháng đầu năm hầu như các chủ đầu tư ít khi tăng giá.

Vỡ ống nước sạch sông Đà: Lộ "bí mật" khó tin của Vinaconex

"Khi dự án đường Láng – Hòa Lạc và đường ống nước sông Đà cùng thực hiện, tôi đã nhiều lần cảnh báo chủ đầu tư cùng đơn vị thiết kế dự án nước sạch sông Đà về địa chất yếu, nhưng họ “phớt lờ”, không nghe..."

Một trong số những lần khắc phục sự cố vỡ đường ống nước sông Đà.

8 bí quyết phong thủy thu hút sự giàu có

Những lời khuyên, biểu tượng phong thủy đơn giản có thể cải thiện sự giàu có cho nhà ở hoặc nơi làm việc của bạn.

Các bậc thầy phong thủy khẳng định rằng phong thủy tốt không thể đem lại sự giàu có nếu bạn không cố gắng vì nó, nhưng nó cho bạn sự hỗ trợ cần thiết để tìm kiếm sự giàu có, của cải và sự thịnh vượng. Nó giúp bạn sử dụng nhiều giải pháp phong thủy khác nhau để tạo nên một môi trường - cả ở nhà và ở nơi làm việc - sẽ tiếp thêm sức mạnh cho bạn và thu hút những năng lượng phong thủy của sự thịnh vượng và giàu có.

  

Bán căn hộ chung cư tại Khu đô thị Ecopark D1 tầng 10 căn số 5 83,3m2 ,Bán tầng 19 căn số 1 S: 70,9m2 toà D2 .

1. Cần bán căn hộ  Tòa D1 khu 10.05 S: 83,3 m2 ,ban công ĐN.Đầy đủ nội thất giường tủ,bếp.Gía 1,9 tỷ,có thương lương .Liên hệ : 01245488886 .
2. Bán tầng 19 căn số 1 S: 70,9m2 toà  D2 Khu đô thị Ecopark.Ban công TB  nhìn ra cầu Thanh Trì Gía 1,4 tỷ  không bao tên.Liên hệ : 01245488886 .

Cần bán nhà ngõ Trại Cá ,Trương Định.38m2 1.65 tỷ .Sổ đỏ chính chủ.Cách đường Trương Định 50m2.

Hiện tại tôi cần bán nhà diện tích 38m2 ngõ Trại Cá,Trương Định. Cách đường Trương Định 50m2 .Sổ đỏ chính chủ 34.8 m2.Giá 1,65 tỷ có thương lượng.Nhà 2 tâng :Tầng 2 1 PN,1 Phòng ngủ nhỏ và gác xép,2VS,sàn gỗ,mới sửa chữa.

Thị trường địa ốc nín thở với “hàn thử biểu” 34 dự án đất đấu giá

(ĐTCK) Được đánh giá là “hàn thử biểu” của thị trường địa ốc, nên việc TP. Hà Nội công bố sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 34 dự án trong năm 2014 khiến thị trường thêm một lần nín thở chờ kết quả của các cuộc đấu giá.

Theo công bố của UBND TP. Hà Nội, năm 2014, Thành phố sẽ tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất đối với 34 dự án, với tổng diện tích 42,65 héc-ta. Dự kiến, số tiền thu được từ các dự án đất đấu giá lên đến 1.500 tỷ đồng.

Hỗ trợ thị trường bất động sản bằng chính sách

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, dù tín dụng đã được nới lỏng nhưng thị trường bất động sản (BĐS) năm 2014 vẫn tiếp tục khó khăn vì vốn chưa phải là tất cả. Theo đó, để thị trường BĐS hồi phục cần có những chính sách hỗ trợ đồng bộ, kịp thời hơn.

Có tiền chưa chắc dễ giải ngân

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA), ngay từ đầu năm 2013, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 7/1/2013 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, trong đó, có nhiều cơ chế chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS. Tuy nhiên, kết quả đạt được trong việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng còn nhiều hạn chế, chưa tạo được “cú huých” cho thị trường BĐS.

Dự án Petroland Mark quận 2, TP Hồ Chí Minh hiện mới hoàn thành phần thô do thiếu vốn, dù người dân đã đóng tiền gần 90%.

Cố tình làm trái, trên bảo dưới không nghe?

(Xây dựng) - 5 năm trước, UBND TX Long Khánh (Đồng Nai) đã có biên bản giao đất tái định cư cho 5 hộ dân gồm các ông Dìu A Tài, Liêu Sanh, Từ Quốc Liêu, Phạm Ngọc Cảnh và bà Lâm Ngọc Bích Thảo (cùng bị giải tỏa trắng ở tại P.Xuân An, TX Long Khánh, tỉnh Đồng Nai).

Các hộ dân trình bày lại sự việc.

Việc cưỡng chế GPMB tại xã Bình Yên, huyện Thạch Thất (Hà Nội): Dân sai, chính quyền cũng có khuyết điểm

Liên quan vụ cưỡng chế ngày 24/1/2014 (sát tết Giáp Ngọ) xảy ra ở thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất (Hà Nội), chiều ngày 14/3/2014 UBND huyện Thạch Thất tổ chức họp báo làm sáng tỏ vụ việc. Dân tự ý xây dựng trên đất đã quy hoạch không có giấy phép là vi phạm pháp luật, UBND huyện tổ chức cưỡng chế đúng, nhưng cũng thừa nhận có khuyết điểm chưa sâu sát để xảy ra tình trạng cưỡng chế giáp tết là thời điểm nhạy cảm, khiến người dân và công luận không đồng tình…

Huyện cưỡng chế  đúng pháp luật

Vì sao 62 hộ dân ở thôn Vân Lôi, xã Yên Bình lại ồ ạt xây dựng công trình trên 8.034m2 vào những ngày trước tết Giáp Ngọ dẫn tới bị xử lí vi phạm, cưỡng chế 18 hộ khiến “tiền mất tật mang?”. Tại buổi họp báo, ông Trần Đức Nguyên, Chủ tịch UBND huyện Thạch Thất nêu rõ, nguồn gốc khu vực người dân xây dựng công trình trái phép bị lập biên bản, đình chỉ thi công và cưỡng chế là khu đất được quy hoạch khu tái định cư Nam đường tỉnh lộ 420 phục vụ GPMB khu công nghệ cao Hòa Lạc (giai đoạn 1). Ngày 1/4/2008 UBND tỉnh Hà Tây (cũ) ban hành Quyết định số 727/QĐ-UB thu hồi hơn 36ha đất thuộc các thôn Vân Lôi, Thái Bình (xã Bình Yên) làm khu tái định cư. Đến nay, 531/662 hộ dân đã bàn giao 28,24ha đất, chỉ còn 7,8ha chưa GPMB, riêng thôn Vân Lôi có 5,99ha với 119 hộ dân.

Cưỡng chế xây dựng sai phạm ở thôn Vân Lôi, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, TP Hà Nội.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu hồi phục

CBRE Việt Nam công bố, thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 1/2014 đã có nhiều tín hiệu hồi phục ở hầu hết các phân khúc .

CôngThương - Theo CBER, quý 1/2014 ghi nhận 1.887 căn hộ được chào bán, tăng mạnh 140,7% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, tất cả các dự án mới chào bán đều là dự án cao cấp và trung cấp. Phân khúc cao cấp chiếm 42,4% trong tổng số căn hộ mới chào bán và đạt tỷ lệ bán khả quan (Green Valley đã bán khoảng 80% căn hộ và Icon56 đã bán hơn 70% căn hộ đã chào ra thị trường).

Phạm vi kinh doanh bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

CÔNG TY LUẬT PLF

(Tài chính) Luật Kinh doanh bất động sản 2006 (LKDBĐS) có quy định về phạm vi hoạt động kinh doanh bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài, tuy nhiên vẫn còn một vài điểm gây tranh cãi.

Nhà đầu tư nước ngoài chỉ được kinh doanh bất động sản dựa trên những bất động sản mà họ tự tạo lập hoặc được họ cải tạo. Nguồn: PLF

Đầu tư thêm vài nghìn tỷ vẫn ủng hộ xây sân bay Long Thành

“Với hiểu biết của mình, tôi cho rằng, việc xây sân bay Long Thành là hết sức cần thiết. Không thể vì lợi ích của mình mà cản trở một việc đúng, việc cần của Ngành và của đất nước” - TS. Lương Hoài Nam, nguyên TGĐ Jetstar Pacific đã khẳng định như vậy khi trả lời phỏng vấn Báo Giao thông vào chiều 1/4.

  

TS. Lương Hoài Nam

Trong bối cảnh nhiều người phản đối, thậm chí đặt câu hỏi có lợi ích nhóm ở siêu dự án này hay không, ông lại “ra mặt” nói lên quan điểm của mình? Ông không ngại người ta nói ông cũng từng là “người hàng không”?

 

Tôi không phải từng là “người hàng không”, mà đang làm nhiều công việc hàng không. Trớ trêu ở chỗ, những công việc này lại chẳng có lợi ích ngắn hạn nào nếu nhiều chuyến bay, nhiều hãng hàng không chuyển khỏi Tân Sơn Nhất sang sân bay Long Thành.

 

Công ty Cổ phần Dịch vụ hàng hóa Sài Gòn (SCSC) mà tôi là Phó chủ tịch HĐQT đã đầu tư gần nghìn tỷ đồng xây nhà ga hàng hóa hiện đại nhất tại Tân Sơn Nhất và mới khai thác được hơn 3 năm.

 

Nếu có Long Thành, chúng tôi sẽ phải đầu tư thêm vài nghìn tỷ đồng để xây nhà ga mới ở đó, trong khi phải điều chỉnh hoạt động tại Tân Sơn Nhất mới mong không lỗ. Do vậy, sân bay Tân Sơn Nhất cứ mở rộng tại chỗ trong vài ba chục năm nữa thì tốt hơn cho chúng tôi rất nhiều.

Những dự án liền kề,chung cư bán có tiền “chênh”

(VnMedia) - Những dự án chung cư, liền kề có vị trí đẹp, tiến độ tốt đang trong giai đoạn bàn giao,... đã bắt đầu được mua đi bán lại và có tiền chênh. Mức chênh chỉ giao động 100-200 triệu đồng nhưng nó thể hiện sự chuyển dịch của thị trường. Khác với những năm trước, cuối năm 2013 và đầu quý I/2014, giao dịch trên thị trường có nhiều khởi sắc, lượng mua đi bán lại tại nhiều dự án nhộn nhịp trải đều trên tất cả mọi phân khúc từ bình dân đến cao cấp. Tuy nhiên, có điểm chung tất cả các dự án có giao dịch đều là dự án sắp hoàn thành việc bàn giao nhà, dự án có vị trí đẹp.

Lối đi nào cho thị trường chung cư cao cấp năm 2014?

Tình hình hiện tại thị trường căn hộ cao cấp là sân chơi chủ yếu của các chủ đầu tư uy tín, cũng như trong thời gian tới sẽ là những thách thức lớn cho các nhà đầu tư.

Đường Cầu Giẽ-Ninh Bình: Khó hiểu Bộ trưởng chê kiểm toán

Bộ trưởng Thăng bất ngờ quay lại chê kết quả kiểm toán dù trước đó chính người đứng đầu ngành giao thông đã yêu cầu VEC phải cầu thị, nhẫn lỗi.

Kết luận phản cảm

Dự án xây dựng Cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình giai đoạn I, theo đó Kiểm toán cho rằng chủ đầu tư (Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc - VEC) và đơn vị tư vấn (Tổng công ty tư vấn thiết kế giao thông vận tải - TEDI) không đề xuất được phương án tối ưu, dẫn đến 2 lần tuyến đường phải đổi hướng.

Điều này làm cho thời gian lập dự án kéo dài từ 1999 đến 2005 mới được phê duyệt kéo theo việc phải điều chỉnh tổng mức đầu tư đến 2 lần với giá thành đội lên hơn 5.000 tỷ đồng (từ 3.733,3 tỷ đồng ban đầu tăng lên 7.723 tỷ đồng năm 2007 và 8.974 tỷ đồng 3 năm sau đó).

Tuy nhiên, tại phiên họp Chính phủ ngày 1/4, Bộ trưởng Giao thông Vận tải Đinh La cho rằng cơ quan kiểm toán lấy thời điểm lập dự án (năm 1999) rồi so với thời điểm thi công (2007) và so với thời điểm hoàn thành kiểm toán để nhận định công trình đội giá hơn 5.000 tỷ là không hợp lý.

"Nói công trình thất thoát 5.000 tỷ khiến người dân rất xót ruột, người dân sẽ so rằng trong khi làm một cầu treo dân sinh chỉ hơn 1 tỷ mà công trình này lại thất thoát như vậy thì quá lớn", ông Thăng nhấn mạnh.

Đường Cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình sau khi hoàn thành. (Ảnh: TPO)

Có được hủy việc mua bán căn hộ chậm giao?

Chủ đầu tư chậm giao căn hộ theo thỏa thuận, tòa sơ thẩm xử khách hàng được chấm dứt hợp đồng, tòa phúc thẩm tuyên ngược lại…

TAND TP.HCM vừa xử phúc thẩm, sửa án sơ thẩm, bác yêu cầu của bà Nguyễn Thị Hồng trong việc hủy hợp đồng mua bán căn hộ đã ký với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (gọi tắt BCCI).

Kiện vì chậm được giao căn hộ

Theo đơn khởi kiện của bà Hồng, tháng 6-2011, bà ký hợp đồng mua căn hộ trị giá sau thuế hơn 1,27 tỉ đồng của BCCI. Phía BCCI cam kết giao nhà vào cuối năm 2011. Nếu giao nhà không đúng hạn, BCCI sẽ chịu phạt (0,05%/ngày x số ngày trễ hạn x số tiền đã đóng).

Bà Hồng đã đóng cho BCCI hơn 877 triệu đồng (70% giá trị căn hộ). Tuy nhiên, quá thời hạn giao nhà mà BCCI vẫn chưa giao căn hộ. Do tuổi cao, bà Hồng không thể đợi thêm nên tháng 1-2013 đã khởi kiện yêu cầu TAND quận Bình Tân hủy việc mua bán này và buộc BCCI trả lại tiền đã đóng cùng tiền phạt chậm giao nhà như đã thỏa thuận, tổng cộng hơn 1 tỉ đồng. Bà cũng không đồng ý cho BCCI gia hạn thêm thời hạn giao nhà nữa.

Tại tòa, phía BCCI không đồng ý hủy hợp đồng mà xin gia hạn thêm đến ngày 30-9-2013 sẽ giao nhà. Công ty cũng đồng ý trả lãi phạt theo thỏa thuận giữa hai bên cho đến khi giao nhà. Theo BCCI, hợp đồng không quy định bà Hồng có quyền đơn phương chấm dứt hay hủy bỏ hợp đồng.

 

Cư dân đòi “trục xuất” chủ đầu tư chung cư

Ngày 1-4, xung đột tiếp tục xảy ra giữa cư dân chung cư 584 Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú (TP.HCM) và chủ đầu tư khi ban quản trị chung cư (do cư dân bầu, được UBND quận Tân Phú công nhận vào đầu tháng 3-2014) bắt đầu tiếp nhận quyền quản lý khu căn hộ.

Đỉnh điểm của cuộc tranh chấp là việc hàng chục cư dân bao vây nhiều vị trí đang được Công ty 584 (chủ đầu tư) sử dụng để đòi giao lại quyền quản lý.

Giằng co từng mét vuông

Giữa trưa, các cư dân đồng loạt tập trung tại câu lạc bộ Billiards 584 trên sân thượng gây áp lực nhằm “trục xuất” người đang sử dụng khu vực này. Nhiều người quá khích đòi phá cửa xông vào khuân đồ đạc đem ra ngoài. Lúc này đại diện chủ đầu tư có mặt nhưng chỉ đứng quan sát, còn người quản lý câu lạc bộ yêu cầu cư dân phải có căn cứ hợp pháp. Nếu ai làm hư hỏng đồ đạc sẽ phải chịu trách nhiệm.

Cùng lúc, trong phòng họp, ban quản trị và chủ đầu tư tiếp tục giằng co từng mét vuông trong khu căn hộ cao tầng. Ông Trần Đức Tuấn, trưởng ban quản trị, cho rằng cư dân có giấy tờ chứng minh tầng hầm giữ xe, toàn bộ tầng sảnh và sân thượng thuộc quyền sở hữu chung. Do vậy chủ đầu tư phải bàn giao toàn bộ cho ban quản trị, kể cả phần diện tích ở tầng sảnh được cho thuê để mở nhà hàng, quán ăn và cả cụm văn phòng của chủ đầu tư.

Hiện tầng hầm giữ xe được Công ty 584 quản lý, thu phí nhưng không đưa vào nguồn thu để điều hành, quản lý tòa nhà. Công ty cũng sử dụng phần lớn tầng sảnh để làm trụ sở, văn phòng giao dịch và cho thuê mặt bằng. Đại diện Công ty 584 nhiều lần khẳng định sẽ không giao tầng hầm giữ xe và chưa chắc bàn giao hết phần sảnh vì đây là phần sở hữu riêng. Tuy nhiên, tại buổi làm việc trên, phía chủ đầu tư đề nghị có thời hạn để chứng minh phần sở hữu riêng.

Cư dân chung cư 584 đang đòi quyền quản lý những nơi họ cho là thuộc sở hữu chung. Ảnh: MP 

Trung tâm thương mại hàng chục tỷ đồng bị bỏ hoang

QĐND - Trung tâm thương mại Lộc Hiệp được xây dựng tại xã Lộc Hiệp (Lộc Ninh-Bình Phước) với kinh phí hơn 64 tỷ đồng, do Công ty TNHH Nghi Sơn Hương Thịnh làm chủ đầu tư. Tuy được gọi là trung tâm thương mại nhưng thực chất đây là chợ mới xây để thay thế chợ Lộc Hiệp cũ, cách đó khoảng 200m. Chợ xây dựng xong từ cuối năm 2011, nhưng đến nay vẫn không có một hộ kinh doanh nào chuyển đến. Hiện công trình đang xuống cấp nghiêm trọng.

Chợ xây xong bỏ không

Trung tâm thương mại Lộc Hiệp được xây dựng từ tháng 5-2011, trên diện tích 13.659m2 và đã cơ bản hoàn thành vào tháng 12-2011, ở vị trí thuận lợi, nằm ngay cạnh Quốc lộ 13 và được coi là chợ nông thôn đẹp, hiện đại của tỉnh Bình Phước. Trung tâm thương mại này được thiết kế với 116 sạp, 93 ki-ốt và gần 100 nhà phố xung quanh. Từ xa, trông chợ Lộc Hiệp thật đẹp và khang trang, hiện đại với hệ thống cấp thoát nước, phòng, chống cháy, nổ đầy đủ. Nhưng chỉ tiếc rằng, sau hơn hai năm xây dựng xong, chợ này vẫn chưa một lần họp, vì các hộ tiểu thương vẫn kiên trì bám trụ chợ cũ (đã xuống cấp) để buôn bán. Một cảnh tượng trái ngược với chợ mới là chợ Lộc Hiệp cũ vẫn nhộn nhịp, tấp nập bán mua. Được biết, có khoảng 30 hộ đã đăng ký buôn bán tại chợ mới, nhưng chưa ai vào kinh doanh vì chẳng có khách hàng nào chịu vào đây mua sắm. Khi chúng tôi đến chỉ thấy vài hộ ở dãy nhà phố xung quanh chợ mở cửa. Bên trong chợ Lộc Hiệp mới, các ki-ốt đều đóng cửa, nhà điều hành không có người. Mặt tiền chợ là một cái sân rộng, chờ cả tiếng đồng hồ mới thấp thoáng một vài bóng người qua lại. Buổi chiều, các hộ dân gần chợ tận dụng sân trống để chơi thể thao. Nhiều ki-ốt mặt tiền vẫn đóng im ỉm, một vài cái cửa cuốn mở ra chẳng ai sập xuống đã xuống cấp, nghiêng ngả, xộc xệch. Nhiều ki-ốt đã xuất hiện những vết rạn nứt, nền nhà bị lún nhiều chỗ.

Trung tâm thương mại Lộc Hiệp bỏ hoang hơn hai năm nay.