Vì sao QL5 kéo dài bong tróc, trơ lõi thép?

(PetroTimes) - Liên quan đến phản ánh về việc, tại vị trí cầu Ngũ Huyện Khê thuộc Dự án quốc lộ 5 kéo dài vừa thông xe chưa đầy 2 tháng đã bị trơ lõi thép giữa hai khe co giãn, chủ đầu tư dự án khẳng định, chỉ là một trong những biện pháp cơ bản để thi công cầu…

Theo ông Phạm Văn Duân - Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án Hạ tầng Tả Ngạn, chủ đầu tư Dự án quốc lộ 5 kéo dài, cầu Ngũ Huyện Khê là một hạng mục nhỏ thuộc Dự án quốc lộ 5 kéo dài và cầu Đông Trù. Cầu có chiều dài khoảng 40m, rộng ngang 58m, vốn đầu tư xây dựng hơn 40 tỉ đồng. Cầu Ngũ Huyện Khê thuộc gói thầu số 11 do Tổng Công ty 319 (Bộ Quốc phòng) thi công, Viện Khoa học kỹ thuật (Bộ Giao thông Vận tải) làm tư vấn giám sát.

Tuy nhiên, công trình vừa thông xe chưa đầy 2 tháng đã bộc lộ sự yếu kém về chất lượng. Theo ghi nhận, lớp nhựa đường bên trên bị bong tróc, phía dưới lộ ra lõi được làm bằng ván ép, bao tải cát và khe rộng khoảng 5cm.

Nói về chất lượng của cầu Ngũ Huyện Khê, ông Phạm Văn Duân cho biết, không có bất kỳ sự gian dối, hay chạy theo tiến độ để ảnh hưởng chất lượng. Đây chỉ là một trong những biện pháp cơ bản để thi công cầu.

Khe co giãn cầu Ngũ Huyện Khê lộ ván ép.

Công viên có nguy cơ bị ‘xẻ’ làm bãi đỗ xe

19/12/2014 - 09:13

Đất dự định làm bãi đỗ xe thì mọc lên trung tâm thương mại, siêu thị… Nhưng hầu như ai ở Hà Nội cũng có xe cả, không có chỗ đỗ thì không được. Vậy là, công viên xanh lại bị nhiều đơn vị “nhăm nhe” làm bãi đỗ xe.

COMA thoái toàn bộ vốn góp tại COMA 7

Bộ Xây dựng đã có ý kiến chính thức đối với Tổng công ty Cơ khí xây dựng (COMA) về việc xin chủ trương thoái vốn tại Công ty cổ phần Cơ khí và Xây lắp số 7 (COMA 7).

Bắc Giang: Chấn chỉnh công tác quản lý đầu tư xây dựng tại huyện Lạng Giang

Nhằm chấn chỉnh thiếu sót, tồn tại, góp phần nâng cao chất lượng, hiệu quả công trình, Sở Xây dựng Bắc Giang thường xuyên có các hoạt động thanh, kiểm tra công tác quản lý đầu tư xây dựng trên địa bàn.

Hà Nội: Cưỡng chế thu hồi đất 3 dự án tại Hoàng Mai

 UBND quận Hoàng Mai sẽ tiến hành cưỡng chế GPMB đối với các dự án: Khu nhà ở Vĩnh Hoàng, phường Vĩnh Hưng; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào khu tái định cư phường Trần Phú, phục vụ công tác GPMB công viên Tuổi trẻ và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại điểm X2, phường Trần Phú.

Phối cảnh dự án khu nhà ở Vĩnh Hoàng

Hà Nội vẫn giữ nguyên quy hoạch “đường cong dát vàng”

Hàng trăm hộ thôn Lâm Du, phường Bồ Đề, quận Long Biên TP. Hà Nội có mặt tại buổi đối thoại mới đây với Chủ tịch quận Long Biên

Văn phòng cho thuê: Đầy ứ và nguội lạnh

Cho đến thời điểm tháng 12-2014, phân khúc văn phòng cho thuê ít nhất đã trải qua gần 4 năm liên tục đi xuống, bất chấp thị trường BĐS phần nào ấm lại. Giá chào thuê giảm, nguồn cung tiếp tục tăng là những lý do khiến phân khúc này tại Hà Nội tiếp tục không mấy sáng sủa khi thời điểm năm 2015 đã cận kề.
Sụt giá hơn 60% sau 5 năm

PVI Tower là tòa nhà văn phòng hạng A với quy mô công trình 25 tầng.

Trận chiến marketing

Mặc dù chỉ mới trong giai đoạn khởi động nhưng sức nóng đã bắt đầu lan tỏa trên toàn thị trường BĐS TPHCM. Và như trong bất kỳ cuộc chiến nào của kinh doanh, marketing luôn là đấu trường căng thẳng nhất.

Ảnh chỉ mang tính minh họa.

Để cạnh tranh với các dự án trong cùng khu vực, Masteri của Công ty Đầu tư Thảo Điền đã tạo một chương trình bán hàng khá thu hút. Theo đó, với vai trò là nhà tài trợ tín dụng và bảo lãnh dự án, Techcombank sẽ quản lý mọi khoản tiền khách hàng chi trả cho chủ đầu tư.
Trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết bàn giao nhà theo hợp đồng, Techcombank bảo lãnh chi trả toàn bộ các lợi ích cho khách hàng theo quy định mà chủ đầu tư có trách nhiệm thanh toán. Ngoài ra, Techcombank còn triển khai gói tài chính đặc biệt hỗ trợ khách hàng mua nhà tại dự án với lãi suất ưu đãi 8,99%/năm, cố định trong 3 năm.
Ngay sau khi chương trình bán hàng này được tung ra, Novaland cũng ngay lập tức đưa ra chương trình hỗ trợ mức lãi suất ưu đãi “0%/tháng, trong vòng 3 năm” dành riêng cho khách hàng dự án Lexington Residence. Đây là cách Novaland giành phần vì Lexington vốn là dự án chịu tác động mạnh nhất từ Vinhomes Central Park và Masteri do cùng nằm trong khu vực quận 2.
Nhận định về các đối thủ, ông Phan Thành Huy, Tổng giám đốc Novaland, cho rằng có sự cạnh tranh nhất định giữa các chủ đầu tư, ngay cả giữa các dự án của Novaland cũng phải cạnh tranh. Tuy nhiên xét dưới nhiều góc độ, mỗi dự án, mỗi chủ đầu tư đều có điểm yếu, điểm mạnh riêng. “Vinhomes Central Park có vị trí đẹp, một tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại lớn, chủ đầu tư có uy tín nhưng số lượng căn hộ quá lớn gom lại một chỗ, khách hàng sẽ có ít sự lựa chọn. Trong khi đó, các dự án của Novaland trải đều ở các quận, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn về vị trí, cảnh quan, thiết kế cũng như giá cả” - ông Huy nhận định.
Theo ông Huy, Novaland đã có nghiên cứu khá kỹ về hành vi mua nhà và thấy rằng thói quen chọn nhà theo vị trí quận, huyện đã ăn khá sâu trong tâm lý người Việt Nam. Thí dụ, người miền Tây chọn Bình Tân, Bình Chánh; người Việt gốc Hoa chọn quận 5, quận 6; người miền Trung, miền Bắc chọn Tân Bình, quận 2, Bình Thạnh. Do đó, ông cho rằng chiến lược Novaland đang phát triển là thích hợp.
Đồng quan điểm, ông Trương Quốc Hưng, Phó Tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng, cho rằng cạnh tranh sẽ làm cho thị trường tốt hơn, người mua có nhiều lựa chọn hơn. “Chắc chắn Phú Mỹ Hưng sẽ bị tác động, nhưng chúng tôi không lo lắng về điều này vì mỗi doanh nghiệp đều có nhóm khách hàng mục tiêu riêng” - ông Hưng nói. Theo phân tích của ông Hưng, khách hàng mục tiêu của Phú Mỹ Hưng là hướng đến những người muốn sở hữu một môi trường sống tốt, những người có nhu cầu thực, những hộ gia đình. Trong khi với Masteri, đối tượng họ nhắm đến có thể là các nhà đầu tư. Điều này thể hiện qua việc thiết kế của dự án dành nhiều cho căn hộ diện tích nhỏ.



Sức cầu hồi phục cùng với nền kinh tế khởi sắc cũng chính là lý do các chủ đầu tư mở bán dự án ồ ạt trong thời gian gần đây nhằm đón đầu thị trường. Theo nhiều chuyên gia, trong vài năm tới, kinh tế Việt Nam sẽ khởi sắc, đặc biệt là giai đoạn 2016-2017. Vì thế, các ông chủ dự án mở bán để có nguồn tiền thực hiện tiếp trong giai đoạn đó. Còn đối với người mua, dòng tiền đang đổ vào BĐS khi các kênh đầu tư khác mất tính hấp dẫn.
Rõ ràng, những điều kiện về tình hình kinh tế vĩ mô, tài chính đang tạo cơ hội cho cả bên bán lẫn bên mua. Cũng bởi vậy, sức nóng từ nguồn cung lớn buộc các chủ đầu tư phải có chiến lược marketing đúng đắn, phù hợp với từng thời điểm diễn biến của thị trường.

hững mái nhà tranh, hai trái tim vàng ở Việt Nam

Hiện nay, nhiều gia đình vẫn phải sống chật chội trong những ngôi nhà nhỏ hơn 10m². Để giải quyết tình trạng khủng hoảng nhà ở Việt Nam, suốt nhiều năm qua, KTS Võ Trọng Nghĩa và các cộng sự đã tìm tòi những cách khác nhau, trong đó có phương án dựng nên những ngôi nhà sử dụng vật liệu địa phương rẻ, bền, đẹp.

Hơn nữa: "Người dân ở đồng bằng sông Cửu Long có mức thu nhập trung bình dưới 1.8 triệu mỗi tháng và chủ yếu sống trong những căn nhà tạm rẻ. Trớ trêu thay, kết cấu kém dẫn đến chi phí sửa chữa cao. Do đó, nhà ở lâu bền với chi phí thấp luôn là mối quan tâm hàng đầu của người dân nơi đây".Chia sẻ với tạp chí Dezeen, Võ Trọng Nghĩa cho biết: "Dự án này bắt đầu như là công việc tình nguyện, đáp ứng các vấn đề về nhà ở cho tầng lớp thu nhập thấp ở Việt Nam. Chúng tôi bắt đầu với khu vực đồng bằng sông Cửu Long, nơi vấn đề nhà ở cho người nghèo đang rất nghiêm trọng".

Nhà ở xã hội: Nhìn từ thành công của HQC Plaza

Hình phối cảnh dự án nhà ở xã hội HQC Plaza

(ĐTCK) Luôn nhận được sự quan tâm, theo dõi của đông đảo người dân trong khu vực TP.HCM, đỉnh điểm như việc thu hút hàng ngàn khách hàng tham dự lễ cất nóc, tiến độ giải ngân nhanh nhất, tiến độ thi công vượt trội, đẩy mạnh hợp tác với các thương hiệu quốc tế,… có thể nói HQC Plaza đang trên đường trở thành hình mẫu tiêu biểu về sự thành công của nhà ở xã hội.

Thị trường BĐS: Cuộc đua mới của đại gia

Hàng loạt dự án mới được công bố, có những dự án sau nhiều năm án binh bất động được nhà đầu tư nước ngoài bỏ tiền hồi sinh, có dự án được nhà đầu tư trong nước bắt tay hợp tác… Những động thái đó diễn ra sau nhiều năm thị trường yên ắng, đang kỳ vọng một chu kỳ mới của thị trường bất động sản (BĐS) chuyển mình.

Dòng chảy tài chính mới

Sau gần 3 năm trùm mền, dự án chung cư có quy mô gần 20.000m2 trên Đại lộ Võ Văn Kiệt (quận 8, TPHCM) do CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy làm chủ đầu tư được tái khởi động, sau khi Quỹ đầu tư City Gate Tower tiếp vốn. Trước khi dự án tái khởi động, chủ đầu tư đã xin điều chỉnh lại giấy phép xây dựng cho phù hợp với xu hướng thị trường.

Theo đó, từ khoảng 700 căn hộ có diện tích từ 80m2 trở lên, giấy phép mới đã tăng số lượng căn hộ của dự án lên hơn 1.000 căn với diện tích nhỏ hơn cùng một vài chi tiết quy hoạch khác. Ông Mai Thanh Trúc, Giám đốc kinh doanh Năm Bảy Bảy, cho biết toàn bộ dự án có tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng, trong đó Quỹ đầu tư Creed (Nhật Bản) đã quyết định đầu tư với tỷ lệ 80%, đến nay một phần tiền đã được Creed giải ngân.

Theo đánh giá của các chuyên gia, với việc một quỹ nước ngoài nắm 80% tổng mức đầu tư của dự án, cho thấy đây không phải là sự hợp tác mà thực sự Creed mua lại dự án của Năm Bảy Bảy. Năm Bảy Bảy cũng đã ký kết với Creed Group về hợp tác chiến lược phát triển hơn 10.000 căn hộ giá 1 tỷ đồng tại trung tâm TPHCM.

Gần 8.313 tỷ đồng xây đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu

Thông xe đoạn Vành đai II đến Quốc lộ 51 đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh-Long Thành-Dầu Giây. (Ảnh: Hoàng Hải/TTXVN)

Ban Quản lý dự án 85 vừa trình Bộ Giao thông Vận tải xin phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình đường cao tốc đoạn Biên Hòa-Vũng Tàu 4 làn xe hạn chế theo hình thức BOT (xây dựng-kinh doanh-chuyển giao)

Hà Nội: Thành lập công ty bảo dưỡng các tuyến đường sắt

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh dự án tăng cường năng lực cơ quan quản lý đường sắt đô thị Hà Nội và thành lập công ty vận hành bảo dưỡng các tuyến đường sắt đô thị trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông

Chung cư thiết lập mặt bằng giá mới

So với cách đây một năm, một số dự án đã có mức tăng giá từ 10% đến 15%. Tồn kho giảm trên 25% so với cuối năm ngoái và 43% vào đầu 2013.

Cuối năm 2014, thị trường căn hộ chung cư tiếp tục có những cải thiện tốt về tính thanh khoản, nguồn cung mới. Nhiều chủ đầu tư đã tái khởi động lại các dự án có tiềm năng…đó là những dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản có phần ấm trở lại.

Quảng Trị: Tổng kế hoạch vốn đầu tư phát triển cuối năm tăng 26%

(Xây dựng) - Cho đến thời điểm này, tổng kế hoạch vốn đầu tư phát triển năm 2014 của tỉnh Quảng Trị đạt gần 2.163 tỷ đồng, tăng 26% so với kế hoạch vốn được giao đầu năm, tăng gần 10% so với năm 2013.

Dự án Bệnh viện đa khoa tỉnh Quảng Trị 

Căn hộ cao cấp, khi nào mới khởi sắc thật?

 Phân khúc căn hộ cao cấp đã quay trở lại thị trường sau thời gian dài nhường chỗ cho căn hộ ở phân khúc bình dân. Nhiều dự án căn hộ đã công bố bán thành công và một loạt dự án cũng dự kiến mở bán trong thời gian tới. Tuy nhiên, liệu rằng phân khúc căn hộ cao cấp đã thật sự đang ấm lên hay chưa?

Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mở bán cùng với các gói khuyến mại “khủng”

Giá dự án bất động sản nổi bật thị trường Hà Nội

Hàng tồn kho giảm 25% so với cùng kỳ năm ngoái, hiện chỉ còn khoảng trên 1900 căn hộ còn tồn kho. Giá bán một số dự án đang nhích lên.

Giao lộ Cầu Giấy cần cải tạo hoàn chỉnh

Hiện nay nhà thầu đang "rầm rộ” thi công xây dựng cải tạo giao lộ Cầu Giấy- Hà Nội. Song vẫn với "mô đen” thiết kế nửa vời, chắp vá. Cụ thể thi công cầu cạn trên giao lộ (xem trong ảnh), mới chỉ cho các xe đi thẳng thông thoát liên tục được 1 chiều đường Láng đến đường Bưởi.

Cầu cạn trên giao lộ Cầu Giấy, các xe rẽ trái  vẫn phải gián đoạn dừng chờ đèn xanh

Người nước ngoài được sở hữu không quá 250 căn nhà/phường

Theo quy định tại Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 vừa được công bố quy định về việc sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài thì tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa chung cư. 

Nếu là nhà riêng lẻ thì trên một khu vực có số dân tương đương đơn vị hành chính cấp phường được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.

Ngoài ra, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tối đa 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm nếu có nhu cầu. Riêng trường hợp cá nhân nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam hoặc kết hôn với người Việt Nam định cư ở nước thì được sở hữu nhà ở ổn định, lâu dài.

Người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở tối đa 50 năm

Bất cập tái định cư ở nhiều dự án: Không thể đổ lỗi thiếu quỹ đất (17/12/2014)

Tái định cư cho người dân sau khi thu hồi đất vào các dự án quy hoạch đang thực sự "nóng” thêm từng ngày, khi quỹ đất không như những gì chủ đầu tư, chính quyền diễn giải. Ở đây, năng lực chủ đầu tư và trách nhiệm khối chính quyền phối hợp đang là câu hỏi lớn.

Mắt xích dây chuyền của các dự án tiến độ chậm trễ có thể hiểu đơn giản là chủ đầu tư không vào được dự án do chậm giải phóng mặt bằng (GPMB). Mặt bằng không "sạch” vì người dân không bàn giao. Người dân không di dời vì chưa có chỗ để ở. Thiếu tái định cư, chính quyền đổ lỗi. Như vậy, phải chăng chủ đầu tư thiếu năng lực là nguyên nhân chính? Vòng tròn khép kín, thiếu lời giải thấu đáo, khiến nhiều dự án hiện nay chậm hơn rùa và phát sinh tới 70% khiếu kiện liên quan đến lĩnh vực đất đai, ở nhiều địa phương, ảnh hưởng đến an sinh xã hội. Tại Hà Nội, có thể kể đến 3 dự án xây dựng đường Vành đai 1, đoạn từ Ô Đông Mác đến Nguyễn Khoái; dự án đường vành đai 2, đoạn từ Nhật Tân đến Cầu Giấy và dự án đường Kim Mã - Trần Phú. Các dự án này đã đều thuộc quy hoạch giao thông của thành phố từ nhiều năm, được khởi công cũng nhiều năm, nhưng nay vẫn chưa hoàn thành, bởi công tác GPMB khó khăn, trong đó có việc thiếu nhà tái định cư.

Giải pháp bổ sung thang loại N2 thay thế buồng thang loại N1 tại dự án Starcity Center

(Xây dựng) - Bộ Xây dựng trả lời Liên danh TCty CP XNK&XD Việt Nam - Cty CP Đầu tư Đại Dương Thăng Long về đề nghị chấp thuận giải pháp bổ sung thang loại N2 thay thế buồng thang loại N1 tại dự án Starcity Center.

Ảnh minh họa.

Thị trường BĐS 2015: Ấm lên là điều chắc chắn

Với sự chủ động hơn từ phía cung, mở rộng hơn từ phía cầu và nguồn vốn cho bất động sản (BĐS) cũng dễ dàng hơn, không nghi ngờ gì khi cho rằng thị trường BĐS năm 2015 sẽ có những cải thiện. Đây là những quan điểm được TS. Trần Kim Chung, Viện phó Viện Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) chia sẻ với Thời báo Ngân hàng.

TS. Trần Kim Chung

Nhìn nhận của ông về diễn biến thị trường BĐS trong năm 2014 và các cơ hội của thị trường trong năm tới?

Năm 2014, thị trường đã có những dấu hiệu chuyển biến tốt. Thể hiện trên một số yếu tố như: Mặt bằng giá không giảm nữa, thậm chí có những nơi giá đã tăng trở lại; Một số dự án đã tái phục hồi, triển khai; Những dự án hoàn sản phẩm hoàn thành đã có giao dịch tương đối tốt.

Về cơ hội, tôi cho rằng, giao dịch ở những sản phẩm đã hoàn thành; những sản phẩm hạng sang và đặc biệt là giao dịch ở những sản phẩm phân khúc trung bình, giá thấp sẽ có những cải thiện tích cực khi cung ở thế chủ động hơn và cầu được mở rộng hơn.

Vậy đâu là những yếu tố thuận lợi lớn cho thị trường năm 2015?

Ga hàng không lớn nhất Việt Nam sắp hoạt động

Nhà ga T2, sân bay Quốc tế Nội Bài cao 4 tầng với trang thiết bị hiện đại sẽ được đưa vào sử dụng từ 25/12.

Các thiết bị tại nhà ga T2 đã được lắp đặt và chạy thử. Ảnh: Đ.Loan

Những quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản

Tăng vốn pháp định, chi tiết hóa phạm vi kinh doanh bất động sản và hoạt động kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai,… là một số điểm nổi bật quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Ảnh minh họa. Nguồn: plf.vn

Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) 2014 vừa được Quốc hội thông qua ngày 25/11/2014, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 01/7/2015 và có những thay đổi đáng chú ý sau:

Quyết liệt thu hồi đất 3 dự án lớn

Chiều 16-12, tại cuộc giao ban báo chí do Ban Tuyên giáo Thành ủy tổ chức, UBND quận Hoàng Mai đã thông tin về giải pháp tháo gỡ vướng mắc trong GPMB tại 3 dự án lớn trên địa bàn.

Dự án khu nhà ở Vĩnh Hoàng, quận Hoàng Mai triển khai đã 10 năm 
vẫn chưa xong giải phóng mặt bằng

Bất động sản phía Nam bước vào cuộc cạnh tranh mới

Thị trường bất động sản đã lấy lại được niềm tin của khách hàng - Ảnh: Lê Toàn

(ĐTCK) Hàng loạt dự án bất động sản phía Nam, từ cao cấp đến trung cấp và cả đất nền vùng ven đang đồng loạt được tung ra thị trường để đón dòng tiền cuối năm. Đây là cơ hội lớn cho người mua nhà, nhưng cũng khiến cuộc cạnh tranh giữa các chủ dự án trở nên quyết liệt hơn.

Home City chất lượng của cuộc sống.

CHUNG CƯ HOME CITY – TRUNG KÍNH, YÊN HÒA, HÀ NỘI
HOTLINE  : O945268883.

Giá bán theo diện tích thông thủy từ: 28tr/m2. (Đã bao gồm VAT và nội thất)

TỔNG QUAN DỰ ÁN:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư VĂN PHÚ - INVEST.

Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Cotec - Coteccons.

Đơn vị thiết kế: Công ty Kiến Trúc AEDAS.

Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc ĐẤT XANH MIỀN BẮC.

Tổng diện tích: 1.732 ha.

Mật độ xây dựng: 50%.

Tổng diện tích sàn xây dựng: 196.161m2 .

Tổ hợp HOME CITY  bao gồm 4 tòa tháp cao 27-30 tầng (không kể tầng hầm) với chức năng là trung tâm thương mại kết hợp văn phòng và nhà ở. Khối đế 3 tầng và 2 tầng hầm được thiết kế liên thông giữa các tòa nhà tạo không gian rộng rãi và thoáng đãng, đáp ứng tiêu chuẩn ít nhất 1 chỗ để xe ô tô/căn hộ và khu vực để xe máy rộng rãi.

VỊ TRÍ - TIỆN ÍCH KHU VỰC

Chung cư Home City nằm trên mặt phố Trung Kính, thuộc Tổ 51, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Phía Đông giáp đường Trung Kính, phía Tây giáp dự án Công viên Nam Trung Yên, phía Nam giáp Khu tập thể Trường Trung cấp KTNV CAND và Viện Kỹ thuật Dầu khí, phía Bắc giáp trường nội trú Nguyễn Viết Xuân và Khu tập thể Cảnh sát hình sự Công an Hà Nội.

Dự án thuộc khu vực trung tâm của các Khu đô thị đã hoàn thiện như Trung Yên, Nam Trung Yên và Yên Hòa, nơi có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn hảo.

Đường Trung Kính còn gọi là Đường Vành đại 2,5 đã được cải tạo, mở rộng với tiêu chuẩn là đường phố chính đô thị, sẽ trở thành đại lộ chính của Quận Cầu Giấy kết nối với các khu vực của Thủ đô Hà Nội nhằm hỗ trợ cho đường Phạm Hùng. Từ dự án, cư dân chỉ mất chưa đầy 10 phút đi các hướng chính trong trung tâm Hà Nội như đến siêu thị Big C, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động Mỹ Đình, Kengnam Tower, đường Phạm Hùng, đường Cầu Giấy, đường Láng…

Công viên và hồ điều hòa

Theo quy hoạch chi tiết quận Cầu Giấy, Tổ hợp HOME CITY nằm sát với khu Công viên Nam Trung Yên có hồ điều hòa, vườn hoa,…được phân tách bằng tuyến đường 21,5m. Vì vậy, dự án không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn có lợi thế đặc biệt về cảnh quan, môi trường và các tiêu chuẩn phục vụ nghỉ ngơi, thư giãn, thể dục thể thao, vui chơi giải trí…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Ngay cạnh công viên và hồ điều hòa

Khu trung tâm thương mại đẳng cấp

Nhà trẻ quốc tế

Bể bơi bốn mùa

Khu tập Gym, Spa

Sảnh tòa nhà

Khi đi vào sử dụng, Home City dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.400 cư dân, chủ đầu tư Văn Phú Invest đã đặc biệt dành riêng 2.200 m2 để xây dựng trường tiểu học cao 5 tầng và 8.300m2 xây dựng cơ sở hạ tầng cây xanh sân vườn phục vụ cư dân của Home City.

Ý TƯỞNG THIẾT KẾ HOME CITY

Mặt bằng tổng thể

Dự án Home City được thiết kế bởi kiến trúc Aedas, mang phong cách những cao ốc Châu Âu bề thế, vững chãi, điểm nhấn của dự án là hệ thống điện chiếu sáng đồng bộ từ những tầng đế thương mại cho đến các căn hộ trên tầng cao tạo không gian và đẳng cấp sang trọng cho toàn dự án.

Tận dụng lợi thế ở vị trí tiếp giáp công viên Nam Trung Yên, Chung cư Home City được thiết kế chú trọng view và ánh sáng tự nhiên cho từng căn phòng nhỏ. Các tòa nhà được bố trí theo nguyên tắc cao dần về phía đường Trung Kính và thấp dần về phía công viên. Hệ thống cây xanh được bố trí tập trung gần về phía tiếp giáp công viên để cải thiện môi trường, tạo cảnh quan khu vực.
Các căn hộ được thiết kế đa dạng về diện tích và hợp lý về tỷ trọng:

Căn hộ tháp V1: 58,61m2 - 61,56m2 - 69,8 m2 - 70,99 m2 - 97,74m2

Căn hộ tháp V2: 65,4m2 - 67,36m2 - 68,16m2 - 68,31m2 - 68,77m2 - 69,95m2 - 70,4m2 - 81,68m2 - 89,77m2 - 109,34m2

Căn hộ tháp V3: 67,36m2 - 68,31m2 - 68,4m2 - 68,77m2 - 69,34m2 - 69,53m2 - 69,86m2 - 70,1m2, 71,17m2 - 89,77m2 - 93,98m2 - 105,24m2

Căn hộ tháp V1,V4: 58,61m2 - 61,56m2 - 69,8 m2 - 70,99 m2 - 97,74m2

Các căn hộ đều chú trọng góc nhìn, ánh sáng tự nhiên, tuân thủ phong thủy và tách biệt không gian chung - riêng, công năng sử dụng hiệu quả.

Nội thất bàn giao căn hộ :

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Khu Tổ Hợp HOME CITY dự kiến được bàn giao vào quý IV/2016 khi đã hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng.

Tiến độ thanh toán :

- Đợt 1: 25% ngay khi ký HDMB

- Đợt 2: 10% giá trị HD thi công  xong kết cấu sàn tầng 10

- Đợt 3: 10% giá trị HD Trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công xong kết cấu sàn tầng 15

- Đợt 4: 15% giá trị HD trong vòng 07 ngày kể từ khi thi công  xong kết cấu sàn tầng 20

- Đợt 5: 10%  giá trị HD khi cất nóc công trình

- Đợt 6: 30% Tại thời điểm trước khi nhận bàn giao Căn hộ (dự kiến Quý III năm 2016).

 Ngân hàng Vietcombank cho vay 70%.

=>> Miễn phí 3 năm phí quản lý.

=>> Giá bán theo diện tích thông thủy từ: 28tr/m2. (Đã bao gồm VAT và nội thất)

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CHỌN ĐƯỢC CĂN ĐẸP TẦNG ĐẸP: hotline : 0945268883