Người Hà Nội thắc thỏm nỗi lo từ phố cổ lên cao ốc

 Sắp tới, hàng ngàn hộ dân trong khu phố cổ phải di dời lên các căn hộ chung cư. Nhà cửa, phòng ốc tiện nghi có thể tốt hơn hiện nay nhưng tay nghề kinh doanh dịch vụ và mối quan hệ khách hàng tích tụ từ đời này sang đời khác có nguy cơ bị xóa trắng. Họ sẽ sống ra sao khi rời bỏ mảnh đất “vàng” mỗi tháng sinh lợi hàng chục triệu đồng?

Tiến độ triển khai nhiều dự án cải tạo chung cư cũ chậm

Chiều 12-6, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Ngọc Tuấn chủ trì cuộc họp về việc triển khai các dự án nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ trên địa bàn.

 

Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại quận Hà Đông.Ảnh: Linh Ngọc

Linh vật đá vàng trấn yểm nhà đại gia

Nhiều đại gia không ngại chi tới vài tỷ đồng chỉ để mua kỳ được linh vật phong thủy bày trước nhà. Họ cho rằng những linh vật đó sẽ phù trợ cho công việc kinh doanh của mình phát đạt, tài vận hanh thông.

Vài năm gần đây, mặt hàng phong thủy đã trở thành "thú chơi" của không ít những người có tiền. Trong nhà đại gia Phạm Thị Diệu Hiền có rất nhiều vật phẩm phong thủy.

Tồn kho bất động sản động sản cả nước tiếp tục giảm

QĐND - Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến tháng cuối của quý II, tồn kho bất động sản trên địa bàn cả nước tiếp tục giảm. Hiện, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 83.519 tỷ đồng. Nếu so sánh với quý I-2013 thì con số này đã giảm 45.029 tỷ đồng, tương đương 35,03% và 938 tỷ đồng so với thời điểm kết thúc năm 2013 (ước khoảng 11,58%). Chỉ so sánh tính với mốc giá trị tồn kho bất động sản của quý 1-2014 thì cũng đã giảm được 526 tỷ đồng.

Hàng hóa tồn kho bất động sản đọng trong phân khúc chung cư khoảng 17.445 căn hộ, tương đương 26.512 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng ước tính 13.862 căn, khoảng 23.620 tỷ đồng; tồn kho đất nền nhà ở hơn 8,9 triệu m2, tương đương 28.841 tỷ đồng. Cùng đó, tồn kho đất nền thương mại cũng vào khoảng 1.637.782m2, tương đương 4.545 tỷ đồng
.

Đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được cấp sổ đỏ

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Theo đó, nghị định quy định một số ngoại lệ cấp sổ đỏ cho diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu.

Cụ thể, thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của UBND cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh thì chủ sử dụng đất sẽ được cấp Giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo quy định trước đây, đối với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì chủ sử dụng đất sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũng như quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 

Nghị định 43/2014/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/7/2014.

Hà Nội: Mua nhà chung cư chỉ với 500 triệu đồng

(VnMedia) -Chủ đầu tư dự án Hồ Gươm Plaza (Mỗ Lao, Hà Đông, HN) tiếp tục mở bán căn hộ với giá 595 triệu đồng/căn. Các căn hộ có diện tích từ 78m2 – 146 m2 với hai đến ba phòng ngủ được thiết kế mở nhằm tận dụng tối đa không gian sử dụng. Khách hàng mua nhà sẽ có cơ hội nhận được các ưu đãi đặc biệt như: tặng 30 triệu đồng cho 10 khách hàng đầu tiên và miễn phí từ 1 - 2 năm phí quản lý. Dự án này hiện đã hoàn thiện xong phần xây thô và chuẩn bị bàn giao nhà, chủ đầu tư cũng áp dụng mức ưu đãi thanh toán linh hoạt cho khách hàng như: chỉ cần thanh toán 20% (tương đương với khoảng 595 triệu đồng), khách hàng sẽ được sở hữu ngay một căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ và 80% còn lại được áp dụng trả chậm trong vòng 15 tháng với mức lãi suất 0%.

Giao dịch BĐS tại Hà Nội tăng gấp 2 lần 6 tháng đầu năm 2013

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, tính đến đầu tháng 6/2014, tồn kho bất động sản chỉ còn 83.500 tỷ đồng, giảm 45.029 tỷ đồng, tương đương giảm trên 35% so với quý 1/2013. Trong đó, Hà Nội giảm 36% và TP.HCM giảm 45% so với quý I/2013.

Cũng theo Bộ Xây dựng, hiện thị trường bất động sản đang ấm lên nhưng vẫn còn khó khăn. Nhiều dự án đã hoàn thành, hạ tầng đồng bộ đã có nhiều người mua và nhận bàn giao nhà.

Giao dịch bất động sản thành công tại Hà Nội gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013 (Ảnh minh họa)

Thành lập đoàn kiểm tra nhằm 'tăng tốc' giải ngân gói 30.000 tỷ

 Ngày 11/6, Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẳng định sẽ phối hợp Ngân hàng Nhà nước thành lập đoàn đi kiểm tra việc giải ngân gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy việc giải ngân.

Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước lập đoàn kiểm tra gói 30.000 tỷ đồng

Tặng nội thất phòng khách khi mua HP Landmark Tower

Tất cả các khách hàng mua căn hộ tại chung cư cao cấp HP Landmark Tower tại siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ được tặng ngay bộ nội thất phòng khách trị giá 20 triệu đồng.

Siêu thị dự án Bất động sản STDA là nhà phân phối độc quyền chung cư cao cấp HP Landmark Tower với giá từ 1,3 - 1,7 tỷ đồng/ căn hộ (từ 17,5 triệu/m2). Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được Ngân hàng TMCP Quân đội - MB Bank - Chi nhánh Ba Đình hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi 6%/năm đầu tiên.

Nằm trong quần thể Dự án có diện tích rộng 2,9ha (thuộc Khu đô thị mới An Hưng) cùng tổng mức đầu tư lên đến 3.200 tỷ đồng, HP Landmark Tower sẽ là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông với 45 tầng nổi và một tầng hầm, dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng từ cuối tháng 12/ 2015.

Phối cảnh HP Landmark Tower

Tặng nội thất phòng khách khi mua HP Landmark Tower

Tất cả các khách hàng mua căn hộ tại chung cư cao cấp HP Landmark Tower tại siêu thị dự án Bất động sản STDA sẽ được tặng ngay bộ nội thất phòng khách trị giá 20 triệu đồng.

Siêu thị dự án Bất động sản STDA là nhà phân phối độc quyền chung cư cao cấp HP Landmark Tower với giá từ 1,3 - 1,7 tỷ đồng/ căn hộ (từ 17,5 triệu/m2). Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được Ngân hàng TMCP Quân đội - MB Bank - Chi nhánh Ba Đình hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi 6%/năm đầu tiên.

Nằm trong quần thể Dự án có diện tích rộng 2,9ha (thuộc Khu đô thị mới An Hưng) cùng tổng mức đầu tư lên đến 3.200 tỷ đồng, HP Landmark Tower sẽ là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông với 45 tầng nổi và một tầng hầm, dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng từ cuối tháng 12/ 2015.

Phối cảnh HP Landmark Tower

Căn hộ nào phù hợp vay gói 30.000 tỷ?.

Không chỉ có mức giá phù hợp với thu nhập của các gia đình trẻ, EHome 3 Tây Sài Gòn còn tạo ra không gian sống hiện đại với đầy đủ tiện ích đạt tiêu chuẩn của các khu nhà ở “vừa túi tiền” trên thế giới.

Theo thống kê của Công ty CP Đầu tư Nam Long (NLG), dân cư của dòng căn hộ vừa túi tiền EHome chủ yếu là các hộ gia đình trẻ, có từ 2 - 4 thành viên. Họ là viên chức, dân văn phòng, chuyên gia và cả lao động lành nghề có thu nhập ổn định nên rất chú trọng đến không gian sống xung quanh căn hộ. Cụ thể, ngay trong nội khu dự án ít nhất phải có trường học, khu vui chơi giải trí, cửa hàng tiện lợi…để phục vụ nhu cầu cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Qua mặt cư dân, Nam Đô Complex "hô biến" tiểu cảnh thành quán cà phê

Theo phản ánh của cư dân Khu đô thị Nam Đô Complex, chủ đầu tư vi phạm Nghị định 121 của Chính phủ, đồng thời tự ý điều chỉnh quy hoạch phối cảnh ban đầu.

Mới đây phản ánh đến cơ quan báo chí, cư dân khu đô thị Nam Đô Complex (609 Trương Định, Hoàng Mai, Hà Nội) cho rằng Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn cầu GP-Invest - chủ đầu tư Nam Đô Complex đã “qua mặt” cư dân tự ý điều chỉnh quy hoạch mới so với phối cảnh ban đầu.

Theo tìm hiểu của phóng viên, phối cảnh ban đầu địa điểm hiện nay là quán cà phê Thanh Thủy thực chất là một tiểu cảnh nhỏ với hồ nước và cây xanh nhưng không hiểu vì sao chủ đầu tư dự án lại “hô biến” trở thành quán cà phê. Cũng chính vì quán cà phê án ngữ ngay trước tòa CT1A, dẫn đến tình trạng để xe bừa bãi gây mất cảnh quan một khu đô thị hiện đại.

Dự án Khu đô thị Nam Đô Complex do Công ty CP Đầu tư Dầu khí Toàn cầu GP-Invest làm chủ đầu tư.

Lộ diện những đại gia bất động sản bí ẩn ở Thủ Thiêm

Nhiều cái tên mới nổi như Đại Quang Minh, CII Land hay Lotte,...đang khấy động các dự án bất động sản ở Thủ Thiêm.

Từ năm 2002 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch định hướng là trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của TP.HCM. Quy mô khu đô thị lên tới 657ha, nằm ngay đối diện trung tâm quận 1 qua sông Sài Gòn. Chính quyền Tp.HCM những năm qua đã rất quyết tâm phát triển hạ tầng khu đô thị khi lựa chọn nhiều doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư như Tổng Công ty Phát triển hạ tầng và Đầu tư tài chính Việt Nam (VIDIFI), Vinaconex,…

Thị trường bất động sản đang đứng trước ngã ba đường

Đẩy mạnh triển khai gói 30.000 tỷ sẽ góp phần tháo 

gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển

(ĐTCK) Phát biểu tại Hội nghị do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tổ chức cuối tuần qua, ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, có 4 dấu hiệu chứng tỏ thị trường bất động sản năm 2014 sẽ khởi sắc và vẫn là thị trường đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay.

Mánh khóe lừa đảo từ những “căn hộ ảo” khu giãn dân

 Như ANTĐ thông tin, chiều 9-6, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa xét xử Trần Ứng Thanh cùng đồng phạm về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Ngày xét xử thứ hai vào ngày 10-9, HĐXX đã tập trung thẩm vấn các bị cáo.   

Do sức khỏe yếu, Trần Ứng Thanh được ngồi khi VKS công bố cáo trạng

Đề xuất bán tiếp nhà biệt thự cho dân

TP - Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, dự thảo mới nhất về Đề án quản lý quỹ nhà biệt thự sẽ trình HĐND thành phố Hà Nội tại kỳ họp diễn ra vào đầu tháng 7/2014 sau nhiều lần chỉnh sửa.

Do quản lý kém, nhiều biệt thự Pháp trên phố Trần Hưng Đạo đã bị biến dạng. ảnh:Mminh Tuấn

Công bố 382 phương án đền bù Dự án đường vành đai 1 Hà Nội

Nút giao thông Ô Chợ Dừa, đường vành đai

Đường phố Hà Nội bị “băm nát” tràn lan, vì sao?

Mặt đường của 44 tuyến phố thuộc 7 quận nội thành Hà Nội đã bị cắt xẻ, đào xới. Điều đáng nói, nhiều tuyến phố, nhiều con đường rải nhựa phẳng phiu bị đào xới, “băm nát” tràn lan rồi được vá víu một cách tạm bợ trở thành những ổ gà đầy bụi bặm, ảnh hưởng an toàn giao thông.

Hà Nội có 44 tuyến phố bị đào bới gây lãng phí lớn cho ngân sách. ảnh: như ý

Lo ngại bất động sản bị “thổi giá”

Thị trường bất động sản tại Hà Nội thời gian qua cho thấy, một số dự án đã bị đẩy giá lên khá cao, có dự án căn hộ chung cư công bố mức tiền chênh lên tới 300 – 400 triệu đồng/căn. Người mua nhà thắc mắc không hiểu thị trường liệu có “ấm” lên đến mức như vậy, hay đó chỉ là chiêu trò của các chủ đầu tư dự án và giới cò mồi.

“Ngã ngửa” với tiền chênh

Sau khi thị trường bất động sản (BĐS) có dấu hiệu tăng thanh khoản, đặc biệt, phân khúc nhà giá rẻ, diện tích nhỏ được khách hàng săn đón, nhiều người đã phải mua nhà với mức tiền chênh khá cao. Đội ngũ “cò” nhà đất cũng được dịp kiếm lời từ tiền chênh.

Thị trường BĐS vừa mới ấm lên nhưng khách hàng đã “choáng váng” vì những căn hộ có mức tiền chênh lên đến 400 triệu đồng.

Người Trung Quốc thuê đất: Việt Nam vẫn kiểm soát chặt!

"Vị trí trên đất liền chúng ta vẫn quản lý và kiểm soát rất chặt chẽ. Không đáng lo ngại".

Đại tá Trịnh Đình Thạch, Ủy viên Thường vụ Đảng ủy quân sự tỉnh Quảng Ngãi, Phó Chỉ huy trưởng kiêm Tham mưu trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Quảng Ngãi, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Quảng Ngãi đã khẳng định như vậy với Đất Việt trước lo ngại những vị trí đất cho các dự án nước ngoài thuê có thể ảnh hưởng đến quy hoạch và kế hoạch đất quốc phòng, an ninh

Hiện Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015) đối với đất quốc phòng và đất an ninh đang được hoàn thiện.

Theo đó đất quốc phòng có 277.944 ha, tăng 88.618 ha so với năm 2010, so với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đến năm 2015 theo nghị quyết Quốc hội là 372.000 ha, đạt 74,73%. Đất an ninh có 55.578 ha, tăng 7.027 ha so với năm 2010, so với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đến năm 2015 theo nghị quyết Quốc hội là 78.000 ha, đạt 71,25%.

Tuy nhiên có nhiều ý kiến lo ngại tại nhiều nơi người Trung Quốc núp bóng dân địa phương thuê lại đất để làm nông nghiệp, rồng rừng...

Theo Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn hiện có trên 300.000ha diện tích đất cho thuê trồng rừng. Song Ủy ban An ninh Quốc phòng cho biết, toàn quốc có 19 dự án nước ngoài được cấp phép ở trồng rừng ở 18 tỉnh với diện tích trên 398.374ha chứ không phải 305.353ha như bộ báo cáo.

Đáng chú ý, hầu hết diện tích cho thuê đều nằm ở vị trí, khu vực trọng yếu về quốc phòng, an ninh, có khu vực là rừng phòng hộ, rừng đầu nguồn.

Từ năm 2010, theo báo cáo của 8 tỉnh Cao Bằng, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Nam, Bình Định, Kon Tum và Bình Dương... đã cho 10 DN nước ngoài thuê đất rừng đầu nguồn dài hạn (50 năm) trồng rừng nguyên liệu với tổng diện tích hơn 300 ngàn ha, trong đó doanh nghiệp từ Hongkong, Đài Loan, Trung Quốc chiếm trên 264 ngàn ha, 87% ở các tỉnh xung yếu biên giới.

Tập đoàn Innov Green (Hồng Kông, Trung Quốc) được cấp phép thuê đất 50 năm trồng rừng nguyên liệu tại Quảng Ninh, Nghệ An, Quảng Nam, Lạng Sơn, Kon Tum

Dự án nghìn tỷ QL18 Uông Bí- Hạ Long: Cách chức 3 cán bộ liên quan

ANTĐ - Bộ GTVT chiều 11-6 cho biết, Công ty CP Sông Đà 2 vừa có công văn gửi Bộ GTVT cho biết đã cách chức 3 cán bộ trực tiếp tham gia thi công QL18 đoạn Uông Bí - Hạ Long. 

Theo đó, tại Xí nghiệp Sông Đà 2.09 - đơn vị thi công gói thầu số 3 (gói thầu có vấn đề), cách chức Giám đốc Xí nghiệp kiêm chỉ huy trưởng công trường; Phó Trưởng ban kỹ thuật - thi công - an toàn, người trực tiếp quản lý công tác thi công bê tông nhựa và đội trưởng trực tiếp thi công rải bê tông nhựa. Lý do dẫn đến hình thức kỷ luật này do đơn vị thi công không đảm bảo chất lượng, gây hiện tượng hằn lún một số đoạn trên tuyến QL18.
Bên cạnh đó, Xí nghiệp Sông Đà 2.09 cũng không được tham gia các công việc liên quan đến công trình giao thông, phải đăng ký lại giấy phép kinh doanh, trong đó không có nội dung thi công các công trình giao thông (sau 3 năm mới được tiến hành xem xét lại). 

Chưa xử lý được chủ đầu tư dự án “treo”

Yêu cầu chủ đầu tư phải nộp vào ngân sách kinh phí tương ứng với giá trị cơ sở hạ tầng của dự án chưa thực hiện để UBND quận đầu tư” - đại diện UBND Q.Bình Thạnh đề xuất như vậy tại buổi giám sát việc thực hiện nghị quyết 16 năm 2012 về quy hoạch và quản lý quy hoạch của HĐND TP.HCM ngày 11-6.

Theo UBND Q. Bình Thạnh, nhiều dự án nhà ở trên địa bàn quận rơi vào tình trạng chủ đầu tư chưa bồi thường được phần đất làm trường học, bệnh viện, công viên cây xanh, đường giao thông và hiện không còn khả năng bồi thường. Chính quyền lúng túng khi xử lý các dự án “treo” này bởi để lâu thì ảnh hưởng đến quyền lợi người dân, còn điều chỉnh thu nhỏ diện tích thì thiếu các hạng mục hạ tầng, công cộng. Hiện tại, cơ quan chức năng chưa có hướng dẫn về cách tính phần giá trị để buộc chủ đầu tư phải nộp ngân sách phần tiền làm hạ tầng khi xử lý dự án “treo”.

Đối với những dự án chậm triển khai mà chủ đầu tư cam kết tiếp tục thực hiện, UBND Q.Bình Thạnh cũng đề xuất buộc các chủ đầu tư ký quỹ để bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.

Thủ tục khiến khách hàng nản với gói 30.000 tỷ

(Toquoc)-Theo Bộ Xây dựng, các ngân hàng phải đẩy nhanh hơn nữa việc giải ngân cho các dự án nhà ở xã hội lẫn người dân.

Bộ Xây dựng cho rằng, thời gian qua các dự án chậm được triển khai, nguồn cung còn thấp so với nhu cầu thực tế. Nguyên nhân là do một số địa phương vẫn chưa thực sự quyết liệt trong việc giải quyết các trình tự, thủ tục về công tác chuẩn bị đầu tư của các dự án nhà ở xã hội, cũng như việc xem xét, cho phép chuyển đổi dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, cho phép điều chỉnh cơ cấu diện tích các căn hộ nhà ở thương mại cho phù hợp với nhu cầu của thị trường, phù hợp với tiêu chí cho vay theo quy định.

Một số ngân hàng còn quy định quá thận trọng và chặt chẽ, thậm chí đặt ra quy định riêng mà nhiều khách hàng vay vốn không thể đáp ứng được hoặc quá chậm trễ trong việc xét duyệt, thẩm định đối tượng khiến người dân và các doanh nghiệp nản.

Một số doanh nghiệp cũng chưa nỗ lực hoàn thiện hồ sơ, thủ tục đầu tư cần thiết của dự án để vay vốn, như báo cáo tài chính, giấy phép xây dựng theo quy định, nên ngân hàng cũng chưa thể giải ngân.

Về phía người dân, vẫn còn sự ngại ngần tiếp cận gói tín dụng 30.000 tỷ đồng đó là lãi suất cho vay ưu đãi mặc dù đã được điều chỉnh giảm từ 6%/năm xuống 5%/năm nhưng vẫn còn cao so với thu nhập của người dân, chỉ những người có thu nhập trung bình và ổn định mới có khả năng tiếp cận gói tín dụng này.

Đồng thờ, thời hạn hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân vay tối thiểu 10 năm là ngắn so với khả năng tích lũy, trả nợ.

Thủ tục khiến khách hàng nản với gói 30.000 tỷ

Địa ốc Đồng Nai “chạy đua” theo hạ tầng

Nằm ở vị trí chiến lược của vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam nhưng cơ sở hạ tầng của Đồng Nai vẫn chưa phát triển đồng bộ. Thách thức cho các nhà chức trách cũng là cơ hội để bất động sản khu vực này gia tăng giá trị đúng với tiềm năng.

Quy hoạch giao thông làm đòn bẩy kinh tế vùng

Miền Đông Nam Bộ, với 5 tỉnh Thành, TP.HCM, Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Đồng Nai là khu vực có tốc phát triển kinh tế cao, đóng góp hơn 2/3 thu ngân sách hàng năm.

Trong đó, TP.HCM, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương tạo thành tứ giác kinh tế phát triển nhất cả nước. Lợi thế dẫn đầu toàn quốc về xuất khẩu, đầu tư trực tiếp nước ngoài, GDP, góp phần đưa tỷ lệ đô thị hóa tăng nhanh, thu hút nhiều dân nhập cư từ các vùng khác đến sinh sống.

Quyết định số 06/2011/QÐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ, phê duyệt Quy hoạch phát triển giao thông vận tải vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, khẳng định, tập trung phát triển giao thông vận tải là một trong những động lực để phát triển kinh tế vùng. Theo đó, hạ tầng giao thông sẽ được đầu tư xây dựng, nâng cấp cả đường bộ, đường thủy nội địa, hệ thống cảng biển, đường sắt và đường hàng không.

Tuyến Cao tốc TP HCM – Nhơn Trạch – Long Thành – Dầu Giây vừa thông xe

Sẽ mở rộng diện vay gói 30.000 tỉ?

Có ngân hàng đặt ra quy định riêng nên nhiều người không vay được gói tín dụng ưu đãi.

Hộ gia đình xây nhà cho công nhân, học sinh, sinh viên thuê cũng được vay trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở. Đó là nội dung đáng chú ý trong báo cáo về tình hình thị trường bất động sản và kết quả giải ngân gói tín dụng 30.000 tỉ đồng mà Bộ Xây dựng đưa ra ngày 11-6.

Theo Bộ Xây dựng, đến 31-5, các ngân hàng đã ký hợp đồng cho vay trên 2.000 tỉ đồng cho 5.300 hộ gia đình, cá nhân và cam kết cho vay gần 2.000 tỉ đồng cho 23 dự án. Việc giải ngân như thế là rất chậm.

“Gói tín dụng ưu đãi này chưa giải ngân nhanh được do nguồn cung về nhà có giá bán dưới 15 triệu đồng/m² và diện tích sàn dưới 70 m² còn ít. Một số ngân hàng quy định quá chặt chẽ, thậm chí đặt ra quy định riêng nên nhiều khách hàng không thể đáp ứng được điều kiện để được vay. Có nơi chậm trễ xét duyệt, thẩm định đối tượng khiến người dân và các doanh nghiệp nản. Mặt khác, lãi suất cho vay 5%/năm là còn cao so với thu nhập của người dân, thời hạn hỗ trợ cho hộ gia đình, cá nhân vay tối thiểu 10 năm là ngắn so với khả năng tích lũy, trả nợ của người dân” - Bộ Xây dựng nhận định. 

 

Thi công nhà ở xã hội từ gói 30.000 tỉ đồng tại huyện Bình Chánh, TP.HCM. Ảnh: HTD        

Kinh doanh địa ốc chọn chiến lược "chậm mà chắc"

(Tài chính) Từ bỏ chiến lược “đánh nhanh, thắng nhanh”, một số doanh nghiệp địa ốc âm thầm mở rộng đầu tư, chiếm lĩnh những dự án mà các doanh nghiệp khác phải tháo lui.

Hà Nội vẫn là địa bàn được nhiều tập đoàn địa ốc tập trung đầu tư. Nguồn: internet

Tranh chấp tại chung cư Nam Đô Complex: Khi “thượng đế” làm quá

Tranh chấp giữa cư dân các khu đô thị mới với chủ đầu tư thời gian qua diễn ra khá phổ biến. Những căng thẳng giữa cư dân sinh sống tại Tại chung cư Nam Đô Complex với chủ đầu tư là Cty CP Đầu tư dầu khí toàn cầu (GP.Invest) một lần nữa vai trò của cơ quan trung gian như mô hình trọng tài kinh tế được lại được đặt ra.

Quản lý sử dụng và vận hành nhà chung cư cao tầng 
là lĩnh vực rất nhạy cảm và phức tạp (Ảnh: tòa nhà Nam Đô Complex)

Địa ốc 7 ngày: Nóng câu chuyện quản lý

(ĐTCK) Đối tượng tái định cư liệu có hết khổ khi được chọn mua nhà ở xã hội, sống khổ ở chung cư Đại Thanh, hay cách ứng xử khác nhau đối với các nhà thầu kém năng lực và tình trạng lãng phí đất khi các khu công nghiệp bị bỏ hoang trên khắp cả nước là những câu chuyện nóng nhất của thị trường địa ốc trên các báo trong tuần vừa qua, dưới góc nhìn của nhà báo Hương Giang.

Hai nửa bộ mặt phân khúc cao cấp

Nhiều căn hộ Dự án Mandarin Garden có mức giá chênh lên hơn 500 triệu đồng/căn

(ĐTCK) Thị trường căn hộ thời gian qua không chỉ tăng mạnh thanh khoản, nóng lên ở phân khúc căn hộ bình dân có mức giá từ 1,5 tỷ đồng trở xuống, mà còn sôi động ở cả phân khúc căn hộ cao cấp.

Lợi hại quỹ đất

Doanh nghiệp bất động sản nắm quỹ đất lớn trong tay chưa hẳn đã là tốt.Khoảng 4 năm trước, trong buổi giới thiệu trước khi niêm yết trên sàn chứng khoán, Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt của Công ty Bất động sản Phát Đạt từng nói rằng tiềm năng của Công ty là rất sáng sủa vì họ nắm trong tay quỹ đất khá lớn (gần 300 ha tại TP.HCM, Quãng Ngãi và Cam Ranh). Đặc biệt, phần lớn trong số đó nằm ở khu vực Quận 7 (TP.HCM) và hầu hết đều được phê duyệt làm dự án nhà ở cao tầng, vốn đem lại lợi nhuận cao hơn so với các dự án nhà ở thấp tầng.

Ai quan tâm đến lĩnh vực bất động sản đều biết rằng đặc thù của doanh nghiệp trong ngành này là có quỹ đất lớn sẽ đồng nghĩa với lợi thế phát triển. Vì vậy, đợt chào bán lần đó của Phát Đạt đã diễn ra khá thành công và được các nhà đầu tư đón nhận nhiệt tình. Tuy nhiên, nếu so về thế mạnh quỹ đất thì Phát Đạt vẫn còn phải đứng sau nhiều tên tuổi khác trong làng bất động sản Việt Nam.

Cái tên đầu tiên phải nhắc đến là VinGroup. Theo báo cáo nghiên cứu mới đây của Công ty Cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), tính đến cuối 2013, qua thương hiệu Vincom, VinGroup sở hữu 23 dự án bất động sản với tổng quỹ đất lên đến 10,03 triệu m². Còn với thương hiệu Vinpearl, VinGroup đang sở hữu 15 dự án với quỹ đất 60,71 triệu m². Cộng lại, tổng quỹ đất của VinGroup là gần 70 triệu m².

Nam Long dùng vốn chủ sở hữu để phát triển quỹ đất nên tránh được gánh nặng nợ

Thực hư 10 nghìn tỷ đồng cho công trình văn hóa

 Dư luận nóng lên quanh thông tin hơn 10 nghìn tỷ đồng chi cho đề án “Quy hoạch và Kế hoạch nâng cấp, xây mới các công trình văn hóa giai đoạn 2012-2020”. PV trao đổi với ông Vương Duy Biên, Thứ trưởng Bộ VH-TT&DL.

Rạp chiếu phim Đại Nam ở Phố Huế, Hà Nội. Ảnh: Ngọc Châu

Ai đang âm thầm thâu tóm dự án “đất vàng” Thủ đô?

Hàng trăm dự án đang chào bán trên thị trường, nhưng chỉ có khoảng 10% nằm ở khu trung tâm. Những thương vụ thành công cũng chỉ nằm trong 10% số dự án này.

M&A bất động sản luôn là vấn đề nóng, và được quan tâm trong những năm gần đây khi thị trường rơi vào giai đoạn khó khăn. Giá trị tài sản ở vào “vùng đáy” thì đó cũng là thời điểm diễn ra nhiều thương vụ thâu tóm dự án, đặc biệt là những dự án đất vàng nằm ở trung tâm Thủ đô. Đã có nhiều chuyên gia cho rằng đây là thời điểm để sở hữu tài sản giá rẻ.

Đường vừa thông xe đã lún nứt, trách nhiệm thuộc về ai?

Nhiều dự án đường bộ dù mới được thông xe vài ngày đã xuất hiện nhiều hư hỏng, thể hiện năng lực yếu kém của tư vấn giám sát.

Dư luận đang đặc biệt quan tâm tới 2 vấn đề nóng trong ngành Giao thông Vận tải (GTVT) được Bộ trưởng Đinh La Thăng quyết liệt chỉ đạo thực hiện đó là câu chuyện thôi giữ chức, điều chuyển người không làm được việc và xử lý mạnh tay đối với những chủ thể tham gia dự án kém chất lượng.

Mặt quốc lộ có nhiều vết lún sâu theo vết xe đi (Ảnh: Vnexpress)

Quý IV/2014: Khởi công dự án giãn dân phố cổ

Dự án xây dựng khu giãn dân phố cổ tại khu đô thị Việt Hưng dự kiến được khởi công vào quý IV/2014 và hoàn thành vào năm 2016.

Theo UBND quận Hoàn Kiếm, quận đã giao cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ triển khai công tác chuẩn bị đầu tư Dự án xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ tại khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên.

Theo đó, công trình sẽ bao gồm 16 tòa nhà cao 9 tầng, 1 tòa nhà hỗn hợp (gồm trung tâm thương mại dịch vụ, chung cư, công trình công cộng) cao 15 tầng, các công trình phúc lợi công cộng như: nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, không gian sinh hoạt cộng đồng.

 

Giãn dân phố cổ là một chủ trương lớn của TP Hà Nội nhằm làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ mật độ 823 người/ha năm 2010 xuống còn 500 người/ha là mật độ khống chế theo qui hoạch đến năm 2020, tương ứng phải di chuyển khoảng 6.550 hộ dân với khoảng 26.200 người dân.