Trao đổi với phóng viên NDH, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai ông Đoàn Nguyên Đức cho biết, trong năm 2015, lĩnh vực bất động sản sẽ chiếm khoảng 30% cơ cấu doanh thu, trong đó nguồn chính từ dự án tại Myanmar.
Thị trường bất động sản đầu năm dường như có dấu hiệu ấm lên, ông đánh giá tình hình thị trường BĐS hiện tại ra sao?
Lượng giao dịch chủ yếu ở phân khúc nhà giá thấp vì nhu cầu có thực và nguồn cung cũng ít. Còn các phân khúc khác thì không có nhiều biến đổi. Tôi nghĩ, thị trường thời điểm này không có chuyện đầu cơ nhiều như thời điểm trước. Thị trường tốt lên sẽ phụ thuộc vào sức mua.
Theo quan điểm của tôi, thị trường năm 2014 sẽ không khác nhiều thị trường năm 2013.
Các dự án bất động sản của HAG tại Việt Nam giờ ra sao thưa ông?
Các dự án bất động sản của HAG tại Việt Nam hiện vẫn đang bán.
Dự án phức hợp tại Yangon, Myanmar khi đưa vào hoạt động dự kiến doanh thu sẽ đóng góp bao nhiêu % cơ cấu doanh thu của HAG, thưa ông?
Cuối năm nay, dự án tại Myanmar sẽ đưa vào hoạt động và có doanh thu ngay. Trong năm 2015, doanh thu BĐS sẽ chiếm khoảng 30% cơ cấu doanh thu của HAG, trong đó chủ yếu từ dự án bên Myanmar.
Dự án “Khu phức hợp Hoàng Anh Gia Lai Myanmar Center” tọa lạc tại khu vực đắc địa nhất Yangon, thành phố lớn nhất, năng động nhất và là cửa ngõ quan trọng nhất đón du khách quốc tế của Myanmar. Dự án đã được Chính phủ Myanmar cấp phép với tổng mức đầu tư lên đến 440 triệu USD với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.
Dự án được chia làm hai giai đoạn: Giai đoạn 1 từ năm 2013 đến cuối năm 2014 sẽ hoàn thành một trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê hạng A cao 27 tầng, diện tích sàn xây dựng hơn 161.000 m2; một khách sạn quy mô 480 phòng, cao 23 tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Giai đoạn 2 từ năm 2015 đến 2016 xây dựng 4 block 28 tầng gồm 1.800 căn hộ và khu văn phòng cho thuê với tổng diện tích hơn 63.800 m2.
Ông có thể chia sẻ chiến lược phát triển trong tương lai của HAG?
Tập đoàn sẽ tập trung vào những lĩnh vực bền vững như nông nghiệp.
Xin cảm ơn ông!
Cơ cấu doanh thu của HAG đã thay đổi đáng kể từ việc tập trung vào bất động sản trong năm 2012 (64%) sang tập trung vào nông nghiệp trong năm 2013 (39% doanh thu từ cao su
và đường).
Doanh thu từ bất động sản đã giảm từ 2.829 tỷ đồng trong năm 2012 xuống 247 tỷ đồng trong năm 2013, phản ánh sự thay đổi chiến lược của HAG. Xây dựng chiếm 17% tổng doanh thu trong năm 2013.
Hầu hết doanh thu từ xây dựng là từ việc phát triển hai sân bay ở Lào. Trong năm 2014, HAG dự kiến sẽ ghi nhận 1.000 tỷ từ hai dự án này.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét