Tự
nhận mình "dại" vì đã mua nhà đến giá 25 triệu đồng/m2, trong
khi đó, hiện tại giá nhà xuống thấp còn 16 triệu đồng/m2, chị
Bùi Ánh T. trú tại Liễu Giai, Hà Nội đang cố gắng vay mượn
tiền để nhận nhà.
Tuy nhiên,
đến ngày nhận nhà thì chị nhận được thông báo của chủ đầu tư
thu thêm tiền chênh lệch do tỷ giá đô la. Nếu như vậy, chị T. và
những khách hàng như chị sẽ phải đóng thêm khoảng 35 đến 50 triệu
đồng tùy diện tích từng căn hộ.
Khách hàng mua căn hộ của Nam Cường bày tỏ bức xúc với chủ đầu tư.
Bức
xúc trước thông báo trên, khách hàng của Nam Cường đã viết đơn
kiến nghị gửi đến chủ đầu tư, tuy nhiên chủ đầu tư cho rằng,
việc làm của họ là đúng quy định hợp đồng. Trước trả lời không
thỏa đáng của Nam Cường, khách hàng tiếp tục kêu cứu lên cơ
quan chức năng.
Các khách hàng tung bằng chứng "tố" Nam Cường như sau: theo
Điều 22 Pháp lệnh ngoại hối 2005 quy định: “Trên lãnh thổ Việt Nam, mọi
giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo của người cư trú, người
không cư trú không được thực hiện bằng ngoại hối, trừ các giao dịch với
tổ chức tín dụng, các trường hợp thanh toán thông qua trung gian gồm thu
hộ, uỷ thác, đại lý và các trường hợp cần thiết khác được Thủ tướng
Chính phủ cho phép”.
Theo
Pháp lệnh số 06/2013/UBTVQH13, ngày 18/3/2013 của Ủy ban Thường vụ Quốc
hội sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh ngoại hối 2005, tại Điều
22 được sửa đổi, bổ sung quy định rất rõ như sau: "Trên lãnh thổ
Việt Nam, mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo
giá, định giá, ghi giá trong hợp đồng, thỏa thuận và các hình thức
tương tự khác của người cư trú, người không cư trú không được thực hiện
bằng ngoại hối, trừ các trường hợp được phép theo quy định của Ngân hàng
Nhà nước Việt Nam.”. Như vậy chiếu theo Pháp lệnh 06 thì rõ ràng
Nam Cường đã vi phạm, một khách hàng nói.
Không
đồng ý với cách tính giá của Nam Cường, nhiều khách hàng mua chung cư
Dương Nội đã gửi đơn kiến nghị đến Phòng Quản lý Ngoại hối Ngân hàng Nhà
nước chi nhánh Hà Nội.
Trao đổi
với phóng viên báo Đời sống và Pháp luật về vấn đề này, ông Trần Quốc
Hùng - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Hà Nội cho
rằng hợp đồng tính giá trị căn hộ theo m2 bằng đô la Mỹ là vi
phạm vào quy định niêm yết giá. Việc xử phạt như thế nào còn
tùy thuộc vào nội dung hợp đồng giữa hai bên.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét