Lý do dừng dự án, theo UBND Thành phố, là bởi vị trí của dự án này nằm trong khu vực nội đô, thuộc đối tượng dự án, công trình cao tầng cần kiểm soát theo chỉ đạo của Thủ tướng từ năm 2010.
Do vậy, dự án này muốn triển khai phải xin ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ hoặc sau khi có quy chế quản lý công trình cao tầng của Thành phố ban hành.
Bên cạnh đó, trên thực tế, đến thời điểm này, Bộ Xây dựng vẫn chưa ban hành quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng và chưa có hướng dẫn về mô hình công trình hỗn hợp trung tâm thương mại kết hợp chợ.
Hội đồng Nhân dân Thành phố mới đây cũng yêu cầu rà soát, đánh giá lại hiệu quả của các dự án có công năng tương tự trên địa bàn.
Đặc biệt, nếu so với yêu cầu tiến độ của Thành phố đề ra là dự án phải hoàn thành trong tháng 4/2011 thì thực tế dự án này đã bị chậm khá nhiều. Cùng với đó, hiện Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petro Vietnam) vẫn chưa có ý kiến chính thức về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh tài sản Việt Nam - doanh nghiệp chiếm 60% vốn trong liên danh và trực thuộc Petro Vietnam - tiếp tục thực hiện dự án trong điều kiện Petro Vietnam đang phải thoái vốn đầu tư ngoài ngành theo chỉ đạo của Chính phủ.
Hội đồng Nhân dân Thành phố mới đây cũng yêu cầu rà soát, đánh giá lại hiệu quả của các dự án có công năng tương tự trên địa bàn.
Đặc biệt, nếu so với yêu cầu tiến độ của Thành phố đề ra là dự án phải hoàn thành trong tháng 4/2011 thì thực tế dự án này đã bị chậm khá nhiều. Cùng với đó, hiện Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (Petro Vietnam) vẫn chưa có ý kiến chính thức về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh tài sản Việt Nam - doanh nghiệp chiếm 60% vốn trong liên danh và trực thuộc Petro Vietnam - tiếp tục thực hiện dự án trong điều kiện Petro Vietnam đang phải thoái vốn đầu tư ngoài ngành theo chỉ đạo của Chính phủ.
 |
| UBND Thành phố Hà Nội đã yêu cầu xem xét việc dừng thực hiện Dự án Trung tâm thương mại - chợ Ngã Tư Sở. |
Ngoài ra, theo UBND Thành phố, trong điều kiện kinh tế suy giảm như hiện nay, đồng thời ngay sát bên cạnh dự án là Trung tâm thương mại Royal City với quy mô 150.000m2, 600 gian hàng cũng mới được đưa vào khai thác sẽ khiến cho dự án này khó đạt hiệu quả.
Với thực tế đó, UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo tiếp tục duy trì chợ Ngã Tư Sở là chợ dân sinh và phải cải tạo, xây dựng lại. Các nhà đầu tư trong liên danh cần sớm thống nhất về khả năng tham gia đầu tư xây dựng chợ theo mô hình chợ dân sinh, báo cáo UBND Thành phố trước 20/8 tới.
Trường hợp các nhà đầu tư trong liên danh không tham gia đầu tư chợ dân sinh Ngã Tư Sở, UBND Thành phố sẽ tạo điều kiện để nhà đầu tư khác thay thế thực hiện dự án.
Trước đó, vào đầu tháng 2/2010, UBND TP Hà Nội đã quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu, lựa chọn liên danh các doanh nghiệp, do Công ty cổ phần Ðầu tư và Tư vấn tài chính Dầu khí Việt Nam (PVFC Invest) đại diện, là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại - chợ Ngã Tư Sở.
Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó giai đoạn một đầu tư khoảng hơn 1.500 tỷ đồng. Quy mô tổng diện tích dự án lên tới 11.225m2 (diện tích giai đoạn một là 8.159m2), mật độ xây dựng hơn 55%, hệ số sử dụng đất trên 9 lần.
Công trình bao gồm hai tòa nhà có chiều cao tối đa 25 tầng, kết nối với nhau bằng khối đế cao 7 tầng, có 3 tầng hầm. Tầng 1 và tầng 2 xây dựng chợ truyền thống, từ tầng 3 đến tầng 7 là trung tâm thương mại, tầng 8 đến 25 bố trí các tổ hợp văn phòng, với quy mô xây dựng khoảng 103.000m2 sàn.
Tuy nhiên, sau 1 năm thực hiện (2/2012), dự án này vẫn chậm tiến độ, còn khu vực chợ tạm Ngã Tư Sở thì bị bỏ hoang cho người đi đường làm nơi đi vệ sinh. Nhiều tiểu thương tận dụng làm kho để hàng hóa hay cải tạo thành những khu chăn nuôi gia cầm, gia súc.
Trước hiện trạng gần 800 gian hàng sau 3 năm xây dựng không được sử dụng đến đã khiến người dân vô cùng bức xúc, còn Trung tâm thương mại thì vẫn nằm trên giấy tờ, đợi xem xét, cấp giấy phép đầu tư.
Đến tháng 6/2013, Phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Sửu cho biết, Hà Nội đã tổ chức cuộc họp giữa đại diện các sở, ngành và giám đốc các doanh nghiệp trong liên doanh trúng thầu xây dựng dự án. Theo đó, các bên thống nhất trong thời gian tới sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ dự án sau khi đã để chậm hai năm so với kế hoạch đề ra.
Tuy nhiên chỉ 2 tháng sau, đến tháng 8/2013, UBND Thành phố Hà Nội chính thức yêu cầu dừng thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại Ngã Tư Sở, đồng thời huỷ gần 800 gian hàng tại khu vực chợ tạm, tiếp tục duy trì chợ Ngã Tư Sở là chợ dân sinh.
Thụy Miên (Tổng hợp)
Với thực tế đó, UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo tiếp tục duy trì chợ Ngã Tư Sở là chợ dân sinh và phải cải tạo, xây dựng lại. Các nhà đầu tư trong liên danh cần sớm thống nhất về khả năng tham gia đầu tư xây dựng chợ theo mô hình chợ dân sinh, báo cáo UBND Thành phố trước 20/8 tới.
Trường hợp các nhà đầu tư trong liên danh không tham gia đầu tư chợ dân sinh Ngã Tư Sở, UBND Thành phố sẽ tạo điều kiện để nhà đầu tư khác thay thế thực hiện dự án.
Trước đó, vào đầu tháng 2/2010, UBND TP Hà Nội đã quyết định phê duyệt kết quả đấu thầu, lựa chọn liên danh các doanh nghiệp, do Công ty cổ phần Ðầu tư và Tư vấn tài chính Dầu khí Việt Nam (PVFC Invest) đại diện, là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại - chợ Ngã Tư Sở.
Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, trong đó giai đoạn một đầu tư khoảng hơn 1.500 tỷ đồng. Quy mô tổng diện tích dự án lên tới 11.225m2 (diện tích giai đoạn một là 8.159m2), mật độ xây dựng hơn 55%, hệ số sử dụng đất trên 9 lần.
Công trình bao gồm hai tòa nhà có chiều cao tối đa 25 tầng, kết nối với nhau bằng khối đế cao 7 tầng, có 3 tầng hầm. Tầng 1 và tầng 2 xây dựng chợ truyền thống, từ tầng 3 đến tầng 7 là trung tâm thương mại, tầng 8 đến 25 bố trí các tổ hợp văn phòng, với quy mô xây dựng khoảng 103.000m2 sàn.
Tuy nhiên, sau 1 năm thực hiện (2/2012), dự án này vẫn chậm tiến độ, còn khu vực chợ tạm Ngã Tư Sở thì bị bỏ hoang cho người đi đường làm nơi đi vệ sinh. Nhiều tiểu thương tận dụng làm kho để hàng hóa hay cải tạo thành những khu chăn nuôi gia cầm, gia súc.
Trước hiện trạng gần 800 gian hàng sau 3 năm xây dựng không được sử dụng đến đã khiến người dân vô cùng bức xúc, còn Trung tâm thương mại thì vẫn nằm trên giấy tờ, đợi xem xét, cấp giấy phép đầu tư.
Đến tháng 6/2013, Phó chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Nguyễn Văn Sửu cho biết, Hà Nội đã tổ chức cuộc họp giữa đại diện các sở, ngành và giám đốc các doanh nghiệp trong liên doanh trúng thầu xây dựng dự án. Theo đó, các bên thống nhất trong thời gian tới sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ dự án sau khi đã để chậm hai năm so với kế hoạch đề ra.
Tuy nhiên chỉ 2 tháng sau, đến tháng 8/2013, UBND Thành phố Hà Nội chính thức yêu cầu dừng thực hiện dự án xây dựng Trung tâm thương mại Ngã Tư Sở, đồng thời huỷ gần 800 gian hàng tại khu vực chợ tạm, tiếp tục duy trì chợ Ngã Tư Sở là chợ dân sinh.
Thụy Miên (Tổng hợp)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét