Được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai

(SGGP).- Tin từ Bộ Xây dựng chiều 15-5 cho biết, sau rất nhiều lần chỉnh sửa, Thông tư liên tịch giữa Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai (theo quy định tại Nghị định 71 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở) đã chính thức được ban hành. Theo đó, từ 16-6 tới đây, người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại và nhà ở xã hội trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở sẽ được thực hiện việc thế chấp tài sản hình thành trong tương lai để vay vốn mua chính căn hộ, nhà ở đó. Thông tư cũng quy định rõ bên thế chấp chỉ được thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai tại một tổ chức tín dụng.Trong trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thế chấp để thực hiện nghĩa vụ dân sự khác thì doanh nghiệp phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký (rút bớt tài sản thế chấp) trước khi bán nhà ở trong dự án đó cho tổ chức, cá nhân…