Đãi cát tìm vàng tại Gold Hill

“Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới” – không phải ngẫu nhiên mà Chủ tịch tập đoàn Allen System Arthur L.Allen lại đúc kết chìa khóa mở cửa thành công cho sự nghiệp buôn bất động sản lẫy lừng của mình gón gọn trong một câu văn như thế…

“Thần chú” của thời hiện đại

Câu chuyện của Tập đoàn Đất Xanh (DXG) với dự án đất nền Gold Hill tại trung tâm huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai là minh chứng sống động ứng nghiệm “thần chú” Arthur L.Allen. Vào năm 2012 khi Khu B – dự án Gold Hill Residences tại trung tâm thị trấn Trảng Bom được tung ra thị trường, các nhà đầu tư không “mặn mà” lắm bởi khoảng cách 40km từ TP.HCM đến Trảng Bom dường như đã lu mờ những điểm mạnh của Gold Hill khiến chúng trở nên kém hấp dẫn ở thời điểm thông tin dư luận nhiễu loạn, còn những người cùng ngành lại cho rằng ông Lương Trí Thìn – Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Đất Xanh có tầm nhìn xa, khả năng quyết đoán và nhìn thấy tiềm năng lớn khi đầu tư vào dự án.

Thế nhưng, ngay tại thời điểm đầu năm 2012, khi mà thị trường bất động sản thành phố lo ngay ngáy vì hàng tồn và dòng vốn vẫn đang tắc nghẽn tại nhiều dự án bỏ dở thì đất nền Gold Hill lại bán chạy đáng ngạc nhiên!. Hơn 90% sản phẩm mở bán đã giao dịch thành công khiến các công ty bất động sản khác bất ngờ, đồng thời Đất Xanh được các chuyên gia đánh giá là một trong những công ty bất động sản có chiến lược kinh doanh thành công nhất trong năm 2012 và giữ vững “phong độ” những năm sau đó.

Mẫu biệt thự đơn lập

Từ việc “nương” theo… sân golf!

“Đối với tôi, yếu tố tiên quyết thúc đẩy tôi xuống tiền cho 3 nền đất ở Gold Hill chính là sân golf Đồng Nai. Là một golfer trong CLB golf của giới doanh nhân Sài Gòn, chúng tôi thường xuyên lui tới sân golf này mỗi cuối tuần, đồng thời đưa cả gia đình đến nghỉ dưỡng và nhờ đó mới biết đến dự án Gold Hill. Tôi đang hoạt động trong ngành ẩm thực với chuỗi nhà hàng tại TP.HCM và dự tính sẽ mở rộng hệ thống ở Gold Hill để đón lượng khách “sộp” là các doanh nhân và khách du lịch đến sân golf” – nhà đầu tư Hồ Mạnh Luân chia sẻ. Đúng như Arthur L.Allen đúc kết, bất động sản ở các khu vực có “dấu chân” người giàu đồng nghĩa với khí hậu thuận lợi, cảnh đẹp thiên nhiên và những tiện ích đẳng cấp nhất…Không những thế, nhà đầu tư còn có thể dễ dàng bán lại bất động sản cho những người có nhiều tiền và thu lợi nhuận kếch xù.

Thực tế, Gold Hill không chỉ có lợi thế gần với sân golf Đồng Nai mà còn nằm trong khu vực được thừa hưởng khí hậu mát lạnh được điều hòa tự nhiên bởi Hồ Sông Mây có diện tích mặt nước rộng 360ha, và toàn bộ những ưu tiên về điều kiện giao thông, khu dân cư cao cấp, khu thương mại, khu nghỉ dưỡng đang dần định hình. Khi tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thông xe tạm thời vào ngày 31-12-2013 thì Gold Hill lại càng phát huy giá trị vì ngày càng “xích” lại gần hơn với trung tâm TP.HCM. Ngoài ra, Gold Hill còn đón những tuyến cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Dầu Giây – Đà Lạt, tuyến đường vành đai 3,4…nối Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên với toàn bộ vùng Đông Nam Bộ. Thêm vào đó thị trấn Trảng Bom đã chính thức được Chính phủ phê duyệt nâng cấp thành đô thị loại 4 vào năm 2015 để xứng tầm trở thành cửa ngõ “chiến lược” ở phía Đông TP.HCM, xâm nhập vào vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là một trong ba mũi nhọn của tam giác phát triển Bình Dương - TP.HCM - Đồng Nai.

Đến “cá chép hóa rồng”

Chào giá chỉ từ 290 triệu/nền, Tập đoàn Đất Xanh lại một lần nữa khiến giới đầu tư bất ngờ bởi đó là mức giá không thể tìm thấy ở bất kỳ một dự án quy hoạch đồng bộ nào tại Đồng Nai, trong đó tích hợp đầy đủ tính năng để “hóa rồng” trong giai đoạn 2014-2015.

Xét riêng về ngành công nghiệp, xoay quanh dự án Gold Hill là KCN Hố Nai, KCN Giang Điền, KCN Biên Hòa I, KCN Bàu Xéo. Vì thế nhu cầu về nhà ở và sinh hoạt cộng đồng của giới chuyên gia đầu ngành, nhân sự nước ngoài ở Trảng Bom đang trên đà tăng cao, đòi hỏi phải có một cơ sở hạ tầng đủ tiêu chuẩn để đáp ứng nhu cầu. Trong khi đó, Gold Hill sở hữu quỹ đất rộng khoảng 27,1 ha tạo điều kiện cho các cư dân phủ rộng và hình thành nên khu dân cư, thương mại sầm uất trong thời gian ngắn, nhất là khi cơ sở hạ tầng như công viên trung tâm, hệ thống điện, nước âm, bốn mặt tiền đường lớn tiếp giáp đã hoàn chỉnh 100%.

Nếu chốt lại bằng lời khuyên tâm huyết của Douglas Baumwall – một nhà môi giới thương mại có tiếng của Collins & Collins Investments: “Hãy nhằm vào khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển. Sau đó hãy mua đất tại các trục đường giao thông chính. Đó là nơi mà giá đất được tính theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền của”… thì Gold Hill thực sự là “Đồi Vàng” cho một cuộc sống đẳng cấp và đầu tư siêu lợi nhuận.