Xây chung cư không phép, Nhà Từ Liêm bị phạt

(VnMedia) - UBND quận Cầu Giấy đã ký Quyết định xử phạt đối với Công ty cổ phần phát triển (CPPT) Đô thị Từ Liêm (Lideco) chủ đầu tư nhà chung cư N04B1 vì lỗi khởi công không có giấy phép xây dựng (GPXD), đồng thời đình chỉ thi công toàn bộ công trình này. Trước đó, theo phản ánh của người dân phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội Công ty cổ phần phát triển Đô thị Từ Liêm - Chủ đầu tư dự án nhà chung cư N04B1 và N04B2 đã thực hiện sai quy hoạch ban đầu, vi phạm cam kết ký với khách hàng mua căn hộ dự án và đã chuyển về sinh sống tại nhà N04B2. Công trình không công khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sau khi điều chỉnh, nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành xây dựng nhà N04B1 cao 17 tầng, cao hơn 6 tầng so với nhà N04B2 (quy hoạch được phê duyệt ban đầu gồm 2 tòa nhà cao 11 tầng, khoảng cách mỗi tầng hơn 10m). Hiện UBND quận Cầu Giấy vẫn đang làm rõ vụ việc

Hà Nội quyết liệt xử lý 9 dự án đầu tư chậm

Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu các Sở phối hợp UBND các quận huyện Tây Hồ, Hoàng Mai, Sóc Sơn, Mê Linh chỉ đạo xử lý, khắc phục đối với 9 dự án đầu tư chậm trên địa bàn thành phố. 

Theo đó, đối với dự án xây dựng Bệnh viện Chữ Thập Đỏ do Bệnh viện đa khoa dân lập Chữ Thập Đỏ là chủ đầu tư tại phường Thịnh Liệt, UBND thành phố yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tiến hành làm thủ tục thu hồi dự án và báo cáo lên thành phố trước 20/6/2014. 

Cầu nhà ở xã hội vẫn rất cao

Thời gian gần đây, hàng loạt các dự án nhà ở xã hội được tung ra thị trường, mở thêm cơ hội cho nhiều người thu nhập thấp.
Sáng 16/5, Tổng Công ty Viglacera chính thức khánh thành khu nhà ở Thu nhập thấp giai đoạn 2, đồng thời động thổ Khu nhà ở xã hội Giai đoạn 3. Dự án được triển khai trên 05 lô đất (NO1, NO2, NO3, NO4, NO6) với tổng diện tích 6,2ha, tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội An Bình Tower

Hà Nội quyết liệt xử lý 9 dự án đầu tư chậm

Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội vừa yêu cầu các Sở phối hợp UBND các quận huyện Tây Hồ, Hoàng Mai, Sóc Sơn, Mê Linh chỉ đạo xử lý, khắc phục đối với 9 dự án đầu tư chậm trên địa bàn thành phố. 

Theo đó, đối với dự án xây dựng Bệnh viện Chữ Thập Đỏ do Bệnh viện đa khoa dân lập Chữ Thập Đỏ là chủ đầu tư tại phường Thịnh Liệt, UBND thành phố yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tiến hành làm thủ tục thu hồi dự án và báo cáo lên thành phố trước 20/6/2014. 

Tranh chấp quyền quản lý phí bảo trì chung cư: Chủ đầu tư đã quá tham lam?

Phí bảo trì chung cư là vấn đề tranh chấp ở một số chung cư hiện nay. Ảnh: B.A

Phí bảo trì chung cư là khoản tiền không nhỏ, được hình thành từ một phần kinh phí mua nhà của khách hàng, đi theo suốt vòng đời của chung cư sau khi chủ đầu tư hết hạn bảo hành. Và câu hỏi ai là người nắm giữ số tiền này đang trở thành vấn đề nóng tại nhiều cuộc tranh chấp ở một số chung cư hiện nay.

Bất động sản Hà Nội: Hết thời “kho mặn, ăn dè”

Việc mua đứt, bán đoạn sẽ tạo điều kiện để các 

chủ đầu tư có dòng tiền đẩy nhanh tiến độ dự án

(ĐTCK) Khi thị trường địa ốc còn sốt nóng, nhiều DN phát triển dự án và bán hàng theo kiểu “kho mặn, ăn dè” để chờ tăng giá bán. Thế nhưng hiện nay, các chủ đầu tư lại có xu hướng bán hết sản phẩm thật nhanh để có được được dòng tiền triển khai dự án.

Vẫn nhiều vướng mắc trong đầu tư xây đô thị mới Việt Hưng

Tòa nhà trung tâm T11. (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN)

Dự án Khu đô thị mới Việt Hưng nằm trên địa bàn quận Long Biên của Hà Nội mặc dù được triển khai xây dựng từ năm 2004, nhưng đến nay, qua thực tế kiểm tra của các ngành chức năng Hà Nội cho thấy, bên cạnh những kết quả đạt được trong đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, dự án vẫn còn nhiều khó khăn, vướng mắc dẫn đến chậm tiến độ, cần có sự chỉ đạo quyết liệt của thành phố nhằm giải quyết dứt điểm những khó khăn, tồn tại.

Cẩn trọng với rủi ro

Liên Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Tư pháp và Tài nguyên - Môi trường vừa ban hành Thông tưliên tịch số 01/2014 hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thay thế Thông tư liên tịch số 05/2007 ngày 21/5/2007 của liên bộ này.

Theo Thông tư liên tịch số 01/2014, nhà ở hình thành trong tương lai được thế chấp để vay vốn bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở. Cụ thể, là căn hộ chung cư được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề) được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Đây được xem là một động thái nhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn dành cho đầu tư bất động sản, tuy nhiên, xét trên nhiều khía cạnh, phương án này lại tiềm ẩn không ít rủi ro.

Phương án thế chấp vay vốn tiềm ẩn không ít rủi ro

Cuộc “phiêu lưu” của lô đất vàng và biệt dinh triệu đô của Bí thư Tỉnh ủy Lâm Đồng

Báo Người cao tuổi số 41 (1358) ra ngày 12/3/2013 có bài “Chuyện lạ ở Lâm Đồng: Bí thư Tỉnh uỷ thuê đất thổ cư trồng hoa!”, phản ánh việc đương kim Bí thư Tỉnh uỷ Lâm Đồng Huỳnh Đức Hòa xây dinh thự triệu đô gây xôn xao dư luận… Trong bài viết này, chúng tôi xin đề cập đến những chuyện khó ngờ khác xung quanh dinh cơ “khủng”, sang trọng “hơn Dinh toàn quyền Đông Dương Decoux” (lời một cán bộ từng là lãnh đạo tỉnh Lâm Đồng)…

Cẩn trọng với rủi ro

Liên Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Tư pháp và Tài nguyên - Môi trường vừa ban hành Thông tưliên tịch số 01/2014 hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai thay thế Thông tư liên tịch số 05/2007 ngày 21/5/2007 của liên bộ này.

Theo Thông tư liên tịch số 01/2014, nhà ở hình thành trong tương lai được thế chấp để vay vốn bao gồm nhà ở thương mại và nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở. Cụ thể, là căn hộ chung cư được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề) được xây dựng trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Đây được xem là một động thái nhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn dành cho đầu tư bất động sản, tuy nhiên, xét trên nhiều khía cạnh, phương án này lại tiềm ẩn không ít rủi ro.

Phương án thế chấp vay vốn tiềm ẩn không ít rủi ro

Nhà thương mại thấp hơn nhà xã hội là có... vấn đề

KTĐT - Sáng ngày 29/5, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND TP đã có buổi làm việc với Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) về tình hình thực hiện chấp hành pháp luật trong đầu tư các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn Hà Nội từ năm 2006 đến nay tại Khu đô thị mới Việt Hưng.

Doanh nghiệp phải bù lỗ
Tại buổi giám sát, Chủ tịch HĐND TP Hà Nội Ngô Thị Doãn Thanh trực tiếp tìm hiểu tình hình đời sống của các hộ dân. Thông tin người dân cho biết, một căn hộ thuộc chung cư xây dựng theo chính sách nhà ở xã hội (NƠXH) có diện tích 52m2 phải trả tiền thuê nhà, dịch vụ khoảng 2.400 đồng/m2/tháng, cộng chi phí thuê nhà 1.680.000 đồng/căn hộ/tháng. Giá thuê nhà khá tốt so với tình hình hiện nay, tuy nhiên, mức phí chung cư tại khu NƠXH lại cao hơn so với nhà ở thương mại ở trong cùng Khu đô thị mới Việt Hưng. 
 

Khu nhà ở xã hội Đặng Xá II. Ảnh: Hải Linh

Thị trường đang tự điều chỉnh

Chúng ta đều lệ thuộc lẫn nhau. Chúng ta có dân số đông, nhu cầu nhà ở lại nhiều, tốc độ tăng trưởng đô thị khoảng 3%/năm. Chúng ta lại làm được sắt thép, xi măng.... Hiện các nhà đầu tư BĐS đã học hỏi được rất nhiều kỹ thuật, công nghệ từ các DN BĐS nước ngoài...

Mặc dù thị trường đã có sự ấm dần lên, nhưng nhiều chuyên gia cho rằng vẫn còn nút thắt về thị trường, thưa ông?

Nếu nói về tốc độ các chỉ số thì cá nhân tôi cho rằng, thì trường BĐS đang hoạt động rất tốt. Bởi, gần như thị trường đang điều chỉnh một cách tự nhiên chứ không phải do ai áp đặt. Nó có 2 yếu tố là tăng trưởng về mặt thanh khoản từ 2-4% là nhiều, quý so với quý. Nhưng, nó cũng cho thấy, nhà đầu tư thể hiện mong muốn giá cả tăng nhanh, nhưng thị trường lại tăng theo cách nó muốn.

BĐS đã có cơ hội phát triển

Tháo gỡ vướng mắc cho dự án Khu đô thị Ngoại giao Đoàn

KTĐT - Thực hiện chỉ đạo của TP về đẩy nhanh tiến độ GPMB Dự án Khu đô thị Ngoại giao Đoàn, quận Bắc Từ Liêm đã tổ chức cuộc họp giữa chủ đầu tư với các phòng ban liên quan, lãnh đạo các phường Xuân Đỉnh, Xuân Tảo để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án này.

Trên cơ sở báo cáo sơ bộ tình hình dự án, Bí thư Quận ủy Bắc Từ Liêm Lê Văn Thư cho rằng, đây là dự án có ý nghĩa lớn về phát triển kinh tế - xã hội và văn minh đô thị của quận, do đó các phòng, ban và hai phường có dự án cần tập trung giải quyết những vướng mắc, đẩy nhanh công tác GPMB. Theo đó, phường Xuân Đỉnh có trách nhiệm thực hiện tốt công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo đúng thẩm quyền, quy định của pháp luật, đồng thời phối hợp với chủ đầu tư là Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội kiểm tra, tiến hành việc thu dọn mặt bằng. Đối với khu 1,1ha đất thổ cư, do không bố trí được đất tái định cư và đáp ứng nguyện vọng của người dân nên giữ nguyên hiện trạng, không thực hiện GPMB khu đất này...

Mua bán bất động sản có cần thiết phải qua sàn?

 Luật Kinh doanh BĐS, việc mua bán nhà đất không bắt buộc phải qua sàn giao dịch mà chỉ khuyến khích nhằm đảm bảo quyền lợi của các bên. Câu hỏi đặt ra là: Nếu quy định này được thông qua, liệu nó có thực sự là tín hiệu “khai tử” đối với các DN làm tiếp thị, phân phối BĐS như nhiều người vẫn lo ngại?

Những sàn BĐS uy tín vẫn thu hút được khách hàng (ảnh minh họa). Ảnh: TL

Bộ trưởng Thăng: Đường xấu chưa thu phí

Ngày 29/5, Bộ trưởng GTVT Đinh La Thăng đã yêu cầu khắc phục tình trạng hư hỏng, nâng cấp QL18 và yêu cầu chỉ được thu phí sau khi sửa xong.

Theo kết quả kiểm tra hiện trường ngày 25/5/2014 của Cục Quản lý xây dựng và Chất lượng công trình giao thông, Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình, các đơn vị liên quan, dự án cải tạo nâng cấp QL18 đoạn Uông Bí - Hạ Long theo hình thức BOT có một số đoạn bị lún vỡ, hằn vệt bánh xe mặt đường.

Trước tình trạng này, Bộ trưởng Thăng yêu cầu Ban QLDA 2, Công ty Cổ phần BOT Đại Dương (chủ đầu tư) khẩn trương xác định nguyên nhân và sửa chữa, khắc phục triệt để hư hỏng nêu trên để đảm bảo khai thác, ATGT tuyệt đối. Toàn bộ kinh phí nhà đầu tư phải chịu.

Việc tổ chức thu phí dự án chỉ được triển khai sau khi công tác sửa chữa khắc phục đã hoàn thành đảm bảo chất lượng và ATGT.

Theo phản ánh, có đoạn đường QL18 lún theo vệt bánh xe đến 7 cm so với bề mặt