Tách thửa đất chỉ có 30% đất thổ cư trong dự án

TTO - * Tôi đang đặt cọc mua miếng đất diện tích 69m² nằm trong khu dân cư hiện hữu ở Bình Chuẩn, Thuận An (Bình Dương). Đất dự án, mặt đường 5m, sử dụng sổ đỏ chung. Khi mua người bán được ủy quyền của chủ sổ đỏ cho biết nền đất chỉ có 30% đất thổ cư.

Xin hỏi, trong trường hợp này đất có đủ diện tích để tách sổ đỏ và được phép xây dựng nhà ở? Giấy tờ được công chứng, sổ đỏ cũng được công chứng chung như vậy chủ sỏ đỏ có được phép dùng mảnh đất đã bán đi thế chấp hoặc vay ngân hàng? Giấy tờ công chứng của tôi khi đó có hợp lệ?

Mong được tư vấn. Cám ơn.

Anh Hua (nhuanh_qy84@... )

- Trả lời:

Theo thông tin bạn cung cấp, thửa đất có ý định nhận chuyển nhượng nền đất có diện 69m², trong đó chỉ bao gồm 30% đất thổ cư (tương đương 20,7m²). Nền đất này nằm trong một thửa đất lớn hơn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây họi là "giấy chứng nhận").

Bên cạnh đó, bạn cũng không nêu rõ tổng diện tích khu đất, phần diện tích đất ở và diện tích đất nông nghiệp là bao nhiêu, nên không thể xác định được tổng diện tích khu đất có thể đủ điều kiện để được tách thửa hay không.

Tuy nhiên, nếu nền đất trên chỉ có 20,7m² đất ở và 39,3m² đất nông nghiệp thì bất chấp tổng diện tích khu đất là bao nhiêu, bạn cũng sẽ không đủ điều kiện về diện tích tối thiểu theo quyết định số 28/2013/QĐ-UBND ngày 27-9-2013 của UBND tỉnh Bình Dương để được phép tách thửa đất.

Cụ thể:

       1. Diện tích đất tối thiểu đối với từng loại đất được phép tách thửa đối với khu vực thị xã, thành phố được quy định như sau:

Đơn vị hành chính	Đất ở (m2)	Đất nông nghiệp (m2)
Tại các phường	60	300
Tại các xã	100	400

Sắp giải phóng mặt bằng dự án treo 10 năm

(VnMedia) - Liên quan đến việc thực hiện dự án đường Vành Đai 1 đoạn Ô Đống Mác – Nguyễn Khoái và dự án đường Vành Đai 2 đoạn Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng, Thành phố yêu cầu hoàn thành GPMB ngay trong quý II và Quý III năm nay, đồng thời bố trí dứt điểm nhà tái định cư, tạm cư. Tin từ Văn phòng UBND thành phố Hà Nội cho biết, liên quan đến dự án đường Vành Đai 1 đoạn Ô Đống Mác – Nguyễn Khoái, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Khôi vừa đồng ý cho phép mua 150 căn hộ bổ sung cho quỹ nhà tái định cư còn thiếu. Với trường hợp chưa đủ điều kiện bàn giao căn hộ, cho phép áp dụng chính sách tạm cư; UBND quận Hai Bà Trưng chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án hạ tầng Tả ngạn căn cứ nhu cầu, tiến độ bàn giao nhà tái định cư để xác định thời gian tạm cư đối với mỗi hộ. Lãnh đạo Thành phố yêu cầu, nguồn vốn mua 150 căn hộ  nói trên sẽ phải giải quyết ngay trong Quý I/2014. Dự kiến, tiến độ GPMB sẽ hoàn thành trong Quý II năm nay. Còn về dự án đường Vành Đai 2 đoạn Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng, đối với 134 căn hộ tái định cư đã bố trí, Sở Xây dựng sẽ chủ trì phối hợp với Chủ đầu tư và UBND các quận có dự án sẽ kiểm tra, thống nhất về điều kiện và thời điểm bàn giao. Trong khi đó, đối với 64 căn hộ đã qua sử dụng tại CT1B Định Công, Thành phố yêu cầu các đơn vị phải họp bàn thống nhất, giải quyết dứt điểm về giá nhà tái định cư ngay trong tháng 2 này, tiến hành sửa chữa các căn hộ đủ điều kiện bàn giao trong tháng 3. Đối với các trường hợp chưa đủ điều kiện bàn giao căn hộ, Thành phố cho phép áp dụng chính sách tạm cư. Theo đó, UBND các quận Đống Đa, Thanh Xuân sẽ phối hợp với Sở Xây dựng và Ban Quản lý các dự án trọng điểm Phát triển đô thị Hà Nội căn cứ nhu cầu, tiến độ  hoàn thành nhà tái định cư để xác định thời gian tạm cư đối với mỗi hộ. “Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát các dự án nhà tái định cư, xử lý dứt điểm các vướng mắc theo thẩm quyền. Nếu vượt thẩm quyền phải đề xuất báo cáo ngay để giải quyết” – Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Văn Khôi nhấn mạnh. Cũng liên quan đến dự án đường Vành đai 2 đoạn Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng, Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Khôi  đã đồng ý cho phép Chủ đầu tư chỉ định thầu giao Công ty TNHH một thành viên nước sạch Hà Nội thi công di chuyển hệ thống cấp nước theo quy định, đúng tiến độ yêu cầu. Việc bố trí đất cho 3 đơn vị quân đội sẽ do Sở Quy hoạch – Kiến trúc thỏa thuận địa điểm, bố trí và báo cáo Thành phố ngay trong tháng 2/2014. “Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Chủ đầu tư làm việc với đơnv ị thực hiện phá dỡ công trình, xử lý dứt điểm các nội dung liên quan, đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Trong Quý II/2014, phải thực hiện cơ bản khối lượng GPMB dự án và hoàn thành toàn bộ công tác GPMB trong Quý III.  Chủ đầu tư phải thường xuyên giao bao với UBND các quận Đống Đa, Thanh Xuân để kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, hoàn thành đúng tiến độ” – Phó Chủ tịch Thành phố Nguyễn Văn Khôi cương quyết.

Biệt thự 43 tỷ sang trọng của siêu lừa Huyền Như

Căn biệt thự với mức giá lên đến 43 tỷ đồng tại bờ biển Hội An- Quảng Nam đang được siêu lừa Huyền Như cùng mẹ thuê luật sư đòi lại, sau khi bị kê biên.

Biệt thự của Huyền Như thuộc một dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp nằm trên bờ biển dài 31ha dọc bờ biển Hội An- Quảng Nam.

Các căn biệt thự tại đây có diện tích tương ứng theo số phòng ngủ từ 250 m2 đến 660 m2.

DISCOVERY COMPLEX KHỞI ĐẦU BẰNG NHỮNG ĐAM MÊ

Tổng quan Chung cư Discovery Complex

DISCOVERY COMPLEX KHỞI ĐẦU BẰNG NHỮNG ĐAM MÊ

Mỗi dự án là một đứa con tinh thần, được kết tinh từ sự đam mê sáng tạo và chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết. Kinh Đô TCI Group – Nhà phát triển dự án chung cư Discovery Complex với tâm huyết kiến tạo nên một công trình với quy mô hoành tráng để trở thành “điểm nhấn của quận Cầu Giấy”. Một thiết kế thân thiện với môi trường để tạo nên một “tổ ấm xanh”. Một không gian sống hoàn hảo với các tiện ích vượt trội để khẳng định “đẳng cấp & phong cách sống sang trọng”. Mỗi ngày với Discovery Complex là nơi để bạn thỏa sức “Khám phá đỉnh cao cuộc sống” và tận hưởng niềm vui trọn vẹn mỗi ngày.

• Tổng diện tích: 10. 218m2
• Mật độ xây dựng: 40%
• Tháp chung cư: 54 tầng
• Tháp văn phòng: 43 tầng
• Chiều cao công trình: 195m
• Số tầng hầm: 05 tầng
• Số tầng trung tâm thương mại: 08 tầng
• Số tầng cây xanh: 04 tầng
• Số tầng căn hộ: 38 tầng
• Số tầng penthouse: 2 tầng
• Số căn hộ : 500 căn

 
Phối cảnh chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy
Tọa lạc trên trục đường Cầu Giấy – Cửa ngõ phía tây của thủ đô Hà Nội, Discovery Complex sở hữu vị trí được xem là đẹp nhất khu vực trung tâm quận Cầu Giấy. Discovery Complex được kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt đô thị trên cao đầu tiên của Việt Nam và bao quanh bởi nhiều tuyến phố, nhiều quần thể cây xanh, công viên, hồ nước và hạ tầng kỹ thuật hoàn hảo.

Chung cư cao cấp Discovery Complex
Dự án Discovery Complex – 302 Cầu Giấy sẽ trở thành biểu tượng mới của quận Cầu Giấy vào quý IV năm 2014. Với 25 876 m2 sàn Trung tâm thương mại, 93 320 m2 sàn Văn phòng, trên quy mô diện tích đất 10 158.5 m2, dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – Căn hộ cao cấp – Văn phòng cho thuê tại 302 Cầu Giấy là dự án cao nhất và quy mô nhất quận Cầu Giấy tính tới thời điểm hiện tại.
Tổ hợp gồm 8 tầng Trung tâm thương mại, 45 tầng căn hộ cao cấp, 36 tầng văn phòng cho thuê cùng với các tầng cây xanh và dịch vụ tiện ích như: Bể bơi trong nhà & ngoài trời, Spa & Massage, Trung tâm thể thao, chăm sóc sức khỏe,… Discovery Complex là địa điểm, nơi sống lý tưởng cho những cư dân năng động, thành đạt.

Discovery Complex kết nối ga tàu điện trên caoĐặc biệt tuyến đường sắt trên cao của thành phố (chạy từ Nhổn về Ga Hà Nội) được kết nối với dự án tại tầng 2 của Trung tâm thương mại là một lợi thế to lớn so với các dự án khác, đem lại sự thuận tiện trong giao thông, sự đông đúc & nhộn nhịp của nhu cầu mua sắm, là tiền đề cho sự thành công của Trung tâm thương mại. Discovery Complex hứa hẹn sẽ là đích đến của những thương hiệu mua sắm hàng đầu trong khu vực và thế giới.

Người mua nhà muốn gì từ chủ đầu tư?

Một dự án chung cư cao cấp nằm ven sông Sài Gòn thuộc quận 2, TPHCM. Ảnh: Đình Dũng

(TBKTSG Online) - Giá bán mỗi mét vuông bao nhiêu là điều nhiều người mua nhà quan tâm, song yếu tố này không còn là ưu tiên hàng đầu nữa khi nhiều người mua nhà hiện nay đặc biệt chú ý chủ đầu tư là ai, có uy tín trên thị trường hay không.

Xu hướng này được các công ty nghiên cứu thị trường và các công ty môi giới bất động sản ghi nhận khi tiếp xúc hàng ngày với người mua nhà thời gian vừa qua, và cho rằng xu hướng này sẽ tiếp tục trong thời gian tới.

Ông Nguyễn Văn Từ, Tổng giám đốc Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Minh Khang Gia, cho biết thời điểm này yếu tố quan trọng đầu tiên giúp dự án có thể tìm được người mua là uy tín của chủ đầu tư.

Điều này có thể nhìn thấy trên thị trường trong năm vừa qua khi nhiều công ty chật vật bán hàng thì cũng có những công ty vẫn rất thành công trong các đợt chào bán căn hộ ra thị trường.

Thứ đến là tình trạng của dự án; cụ thể, những dự án nào đã xây xong hay sắp bàn giao sẽ có lợi thế khi bán hàng. Người mua nhà hiện nay đã khác trước, sẽ rất khó thuyết phục họ xuống tiền mua nhà nếu như họ chưa thấy hình hài của dự án ra sao.

Đây là một trong những mặt hạn chế được Sở Xây dựng TPHCM chỉ ra khi nhìn lại thị trường bất động sản trong năm qua. Nhiều dự án tạm ngưng thi công do chủ đầu tư thiếu vốn vì không bán được hàng.

v

(Kienthuc.net.vn) - Tháp đôi độc nhất vô nhị Almaty tại Kazakhstan do kiến trúc sư tài ba Norman Foster thiết kế được coi là biểu tượng về tiềm lực tài chính của nước này.

Kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Norman Foster đã khiến rất nhiều bạn bè đồng nghiệp tại Nga và các nước Trung Á phải ngả mũ thán phục với ý tưởng thiết kế tháp đôi độc nhất vô nhị Almaty tại thành phố Almaty, Kazakhstan. 

Tòa tháp đôi khổng lồ Almaty trở thành biểu tượng của Kazakhstan.

Cấu trúc tòa tháp hình vòng cung dẹt, đỉnh tháp nhọn vươn cao lên trời. Tổng cộng có 48 tầng mỗi bên tháp đạt độ cao 215 mét, cao nhất Kazakhstan dùng làm văn phòng, nhà ở hoặc trung tâm thương mại sầm uất. Norman Foster đã sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường như nhựa siêu cứng, pin hấp thụ năng lượng mặt trời cung cấp điện cho tòa nhà với giấc mơ về một thành phố xanh không nguy hại tới môi trường. "Xương sống" tòa nhà được làm từ ống thép chịu lực cao chạy xoắn đan chéo, bao quanh ốp kính chống vỡ bền với va chạm mạnh.Dưới chân tòa tháp là hệ thống công trình ngầm dưới đất với hầm để xe, siêu thị mua sắm cùng khuôn viên vui trời rộng rãi. 

Trung tâm hành chính lớn bậc nhất Việt Nam sắp hoạt động

Vào ngày 20/2 tới, Trung tâm Hành chính tập trung được coi là lớn nhất Việt Nam tọa lạc tại Bình Dương sẽ đi vào hoạt động.

Phối cảnh tòa tháp đôi Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương

Tòa nhà được khởi công xây dựng vào năm 2011 và đến nay đã hoàn thành với độ cao 104m, 2 tầng để xe, 20 tầng lầu, tầng kỹ thuật, mái và bãi đáp trực thăng. Tổng vốn đầu tư cho dự án 1.400 tỷ đồng. Tòa nhà gồm 2 tháp A và B, bố trí gần 60 cơ quan, đoàn thể, đơn vị khối Đảng, đoàn thể chính trị, cơ quan quản lý nhà nước, các sở, ngành, các đơn vị sự nghiệp.

Hà Nội: Chiếm đất, phá cống thoát nước và xây nhà không phép

Ngang nhiên lấp đường cống thoát nước thải chung và tự ý xây dựng. Bà Thường đã khiến nước thải bị ùn ứ, chảy tràn làn ra mặt đường và mùi hôi thối bốc lên nồng nặc.

Ngang nhiên chiếm đất, xây nhà không phép

Trong Đơn gửi báo Nguoiduatin, ông Đào Vịnh Thuấn, số nhà 65E – Tây Sơn -  phường Quang Trung (Đống Đa – Hà Nộ)i đã phản ánh: Trong thời gian vừa qua, bà  Đậu Thị Thường (số 65F – Tây Sơn) đã lấn chiếm đất và xây dựng công trình nhà ở khi không có giấy phép xây dựng. Bà Thường đã tự ý đào móng nhà, lấp đường cống thoát nước chung và di chuyển cống làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc sinh hoạt của các hộ gia đình và môi trường xung quanh.

Theo quan sát của PV, tại công trình thi công số nhà 65F do bà Đậu Thị Thường làm chủ đầu tư đang tạm dừng thi công. Diện tích móng nhà của bà Thường đã lấn chiếm một phần diện tích chung của khu dân cư và đè lên phần cống thoát nước của các hộ dân xung quanh. Việc xây dựng của bà Thường đã khiến nước thải bị ứ đọng thành vũng và bốc mùi hôi thối, gây ô nhiễm môi trường.

Ông Đặng Văn Minh, một trong các hộ dân cho biết: “Việc xây dựng của bà Thường là không có giấy phép xây dựng. Tôi yêu cầu bà Thường phải có trách nhiệm làm lại đường cống thoát nước chung để đảm bảo lưu thông thoát nước thải, không để bị tràn, ứ như hiện nay”.

Được biết, tháng 10/2013, khi bà Thường cho khởi công xây dựng công trình, các gia đình xung quanh đã làm đơn tố cáo hành vi vi phạm pháp luật của bà Thường tới UBND phường Quang Trung – Đống Đa – Hà Nội và có phản ánh việc gây ô nhiễm môi trường của bà Thường. Ngày 11/10/2013, UBND phường Quang Trung đã tổ chức cuộc họp để giải quyết theo nội dung tố cáo của các hộ gia đình với sự tham gia đầy đủ của đại diện chính quyền địa phương, cán bộ thanh tra xây dựng, bị đơn và các nguyên đơn.

Công trình thi công của Bà Thường có nhiều sai phạm.

Bình Dương dời trung tâm hành chính

Trung tâm hành chính mới của tỉnh Bình Dương sẽ được di dời từ khu đô thị trung tâm TP Thủ Dầu Một vào khu vực thành phố mới (cách trung tâm TP Thủ Dầu Một khoảng 6-7km).

Đó là thông tin được ông Trần Văn Nam - phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương - công bố tại buổi họp báo ngày 17-2.

Dự kiến vào ngày 20-2 tỉnh Bình Dương sẽ tổ chức lễ khánh thành tòa nhà chính trị hành chính tập trung cao, đồng thời khởi động phát triển thành phố mới Bình Dương.

Dự kiến sẽ có 1.500 đại biểu, nhà đầu tư trong và ngoài nước tham dự buổi lễ.

Tối cùng ngày, một chương trình “hội” dành cho công chúng cũng sẽ được tổ chức tại quảng trường trung tâm TP mới với sức chứa 10.000 người.

Công nghệ sản xuất gang, thép phải tiết kiệm năng lượng

- Bộ Công Thương đã ban hành Thông tư số 03/2014/TT-BCT quy định về công nghệ, thiết bị sản xuất gang, thép.

Ảnh minh họa

Theo đó, việc thiết kế, xây dựng các cơ sở sản xuất gang, thép phải đảm bảo các yêu cầu chung sau: Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng và quản lý chất lượng công trình; công nghệ, thiết bị sử dụng tại cơ sở sản xuất gang, thép phải đồng bộ, đáp ứng quy định của pháp luật về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả; đảm bảo an toàn về phòng chống cháy nổ; tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia và các quy định về bảo vệ môi trường.

Riêng với cơ sở luyện than cốc, cơ sở thiêu kết, cơ sở luyện gang lò cao, cơ sở luyện thép lò chuyển phải có hệ thống thu hồi nhiệt (nhiệt vật lý, nhiệt hóa học) của khí thải để làm nhiên liệu sản xuất hơi nước, sử dụng cho phát điện hoặc mục đích khác.

Ngoài ra, các cơ sở sản xuất gang, thép phải thu hồi, xử lý khí thải, chất thải rắn, nước thải theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Phải thuyết minh về công nghệ, thiết bị của dự án đầu tư 

Nhà tái định cư có tiêu chuẩn diện tích theo khu vực

KTĐT - Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi lần thứ 11, Bộ Xây dựng đề xuất tiêu chuẩn nhà tái định cư theo khu vực. Khu vực đô thị, nhà tái định cư (căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ) phải phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng và chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương đã được phê duyệt.

Căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kính bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng. Khi thiết kế, chủ đầu tư có thể bố trí một phần diện tích để tổ chức kinh doanh phù hợp với điều kiện thực tế của từng dự án. Nhà ở riêng lẻ thì phải được xây dựng theo quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và phải bảo đảm tiêu chuẩn hạn mức đất ở tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có dự án. Khu vực nông thôn, nhà tái định cư phải bao gồm diện tích ở và các công trình phụ trợ, phục vụ sinh hoạt, sản xuất gắn với nhà ở tái định cư (nếu có), phù hợp với phong tục, tập quán từng vùng, miền, bảo đảm tiêu chuẩn diện tích đất ở tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có dự án.

Hà Nội sẽ mời các thành phần kinh tế đầu tư nhà ở tái định cư

(ĐTCK) Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Văn Khôi vừa có ý kiến kết luận về kiến nghị khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà tái định cư.

Theo UBND TP. Hà Nội, việc chuẩn bị quỹ nhà ở và đất ở tái định cư phục vụ các công trình trọng điểm là trách nhiệm của UBND Thành phố, trong đó, Sở Xây dựng là cơ quan thường trực. Căn cứ vào nhu cầu nhà tái định cư, Sở Xây dựng sẽ cân đối, điều chỉnh và tổ chức thực hiện, nhằm giải quyết nhu cầu tái định cư di dân giải phóng mặt bằng cho từng dự án.

UBND TP. Hà Nội cho biết, trước mắt Thành phố sẽ cân đối, bố trí vốn cho 17 dự án có quỹ nhà hoàn thành và bàn giao trong năm 2014.

Liên quan đến giải pháp khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư phát triển nhà tái định cư, Phó chủ tịch Nguyễn Văn Khôi giao Sở Kế hoạch và Đầu tư lấy ý kiến các sở, ngành và đơn vị liên quan để hoàn chỉnh dự thảo để xin ý kiến lãnh đạo Thành phố.

Kích thước tối thiểu cho nhà liền kề là 25 m2

Bộ Xây dựng đã ban hành Dự thảo Quy hoạch đô thị và thiết kế kiến trúc, 

cảnh quan nhằm tháo gỡ những khó khăn về phát triển và quản lý đô thị.

Theo đó, dự thảo quy định đối với lô đất xây nhà ở cho khu vực mới mở, kích thước tối thiểu cho nhà liền kề là 25 m2, biệt thự đơn lập là 180 m2 và biệt thự liên lập là 105 m2/căn. Đối với nhà liền kề có sân vườn, chiều sâu tối thiểu của sân trước và sân sau (nếu có là 2,0 m). Kích thước sân phải lấy thống nhất theo cả dãy nhà.

Loại công trình	Kích thước tối thiểu (m)	Diện tích tối thiểu (m2)
Nhà liền kề	2.5 x 10	25
Nhà liền kề có sân vườn	3.5 x 12	42
Biệt thự đơn lập	12 x 15	180
Biệt thự song lập	10 x 14 (/căn)	140 (/căn)
Biệt thự liên lập	7 x 15 (/căn)	105 (/căn)

Kích thước tối thiểu của lô đất xây dựng nhà ở cho khu vực mới mở

Dự thảo cũng quy định, nhà ở đô thị phải cách tim đường ray gần nhất 20m. Những nơi đường sắt đi dưới hào, khoảng cách ly có thể giảm xuống, nhưng không nhỏ hơn 10m. Tối thiểu 50% bề rộng dải cách ly phải trồng cây xanh. Đối với đô thị cải tạo, phải xây dựng tường rào cách ly bảo vệ và đảm bảo khoảng cách quy định về bảo đảm trật tự, ATGT đường sắt. 

Công trình công cộng ngầm phải đảm bảo kết nối không gian thuận tiện và an toàn với các công trình giao thông ngầm, các công trình công cộng trên mặt đất, các công trình công cộng ngầm liền kề và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngầm chung của đô thị.

Quy hoạch khu phức hợp Tân Cảng SG là đô thị mới đa năng

(HQ Online)- UBND TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, phường 22, quận Bình Thạnh. Đây là khu đất đang đựợc Tổng Công ty Tân cảng Sài Gòn kêu gọi các nhà đầu tư có tiềm năng cùng hợp tác thực hiện dự án Trung tâm Thương mại Hàng hải Tân Cảng

Phác hoạ dự án Trung tâm Thương mại Hàng hải Tân Cảng. (Ảnh Internet)

Khu vực quy hoạch có diện tích 433.325,4 m², phía Đông và Đông - Bắc giáp sông Sài Gòn; phía Tây giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu dân cư hiện hữu và các dự án đầu tư xây dựng; phía Nam giáp khu dân cư Saigon Pearl và khu dân cư hiện hữu; phía Bắc giáp chân cầu Sài Gòn và cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu đô thị mới đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ - văn phòng, văn hóa, giải trí, dịch vụ du lịch và hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị. Quy mô dân số tối đa 16.000 người.

HUD xây 400 căn nhà thu nhập thấp tại Thanh Hóa

Ngày 16/2, HUD 4 - đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu Tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) đã khởi công xây dựng Khu chung cư thu nhập thấp quy mô 400 căn hộ tại lô đất C5 khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.

Chủ đầu tư HUD4 cho biết dự án có tổng mức đầu tư 183 tỷ đồng với giá bán căn hộ dự kiến khoảng 9 triệu đồng/m2 và phấn đấu hoàn thành vào tháng 6/2015, góp phần tăng thêm quỹ nhà ở cho người dân có thu nhập thấp trên địa bàn.

Đây cũng là dự án nhà ở thu nhập thấp thứ hai được xây dựng trên địa bàn thành phố Thanh Hóa và đều do HUD4 đầu tư xây dựng; góp phần xây dựng thành phố Thanh Hóa văn minh hiện đại, tạo cơ sở để sớm phát triển thành đô thị loại I.