CenGroup có “đạo diễn” để trốn trách nhiệm?

Đại diện CenGroup đã lên tiếng phủ nhận liên hệ với Công ty TNHH bất động sản Thế kỷ - công ty vừa có động thái ép khách hàng bán lại hợp đồng góp vốn tại một dự án bất động sản ở Đại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội).

Giới đầu tư bất động sản đang rất bất bình trước thông tin về việc Công ty TNHH Quản lý bất động sản Thế kỷ (Công ty Thế kỷ) giở “trò bẩn” với khách hàng. Chuyện là, thông qua Công ty Thế kỷ, nhiều nhà đầu tư đã góp vốn vào một dự án bất động sản ở Đại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội). Tuy nhiên, sau gần 3 năm triển khai, dự án này vẫn chỉ là bãi đất hoang.

Đại gia BĐS mất oan hàng trăm tỷ cho EVN

Hàng loạt chung cư, khu đô thị tại Hà Nội đang phải “biếu không” hàng trăm tỷ đồng cho EVN Hà Nội khoản vốn đầu tư lưới điện. Nếu không, các đại gia này sẽ lỗ to khi cố bán lẻ điện cho dân theo chính sách hiện hành. 

Sở Công Thương TP. Hà Nội cho hay, qua khảo sát việc quản lý kinh doanh điện tại 25 dự án khu đô thị, chung cư, khu công nghiệp trên địa bàn thành phố, đã có 6 dự án nhà ở thương mại được chủ đầu tư bàn giao tài sản lưới điện cho ngành điện không hoàn vốn.

Đó là khu nhà ở An Lạc ở thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm; tòa nhà Xuân Thủy ở 173, Xuân Thủy Cầu Giấy; tòa nhà Công ty CP tư vấn điện 1, km9, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân; tòa nhà Fodacon tại khu đô thị Bắc Hà, Nguyễn Trãi, quận Hà Đông; khu đô thị Trung Hòa, Nhân Chính và Khu đô thị Xa La, Hà Đông.

Cùng đó, rất nhiều dự án được chủ đầu tư cho ngành điện "mượn" lưới điện để kinh doanh bán điện trực tiếp cho dân. Các chủ đầu tư này tạm thời chưa bàn giao tài sản lưới điện cho Tổng công ty Điện lực Hà Nội (EVN Hà Nội) do vướng mắc về hồ sơ và thủ tục hoàn vốn.

Độc quyền, EVN Hà Nội đang "ép" các chủ đầu tư BĐS bàn giao miễn phí tài sản lưới điện (ảnh minh họa).

Căn hộ, đất nền đua mở bán

Đón đầu nhu cầu mua nhà trong những tháng cuối năm, nhiều dự án căn hộ cũng như đất nền đua nhau mở bán. Đáng chú ý, sự nhộn nhịp của thị trường không chỉ tập trung ở khu vực Tp.HCM mà còn lan sang các khu vực lân cận.

Nhiều dự án đua mở bán trong khoảng thời gian cuối năm. Ảnh: TT

Thông tin từ Công ty Cổ phần đầu tư Nam Long cho biết, vừa qua công ty này đã tiến hành mở bán đợt 2 dự án Ehome 4 tại huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương với giá trung bình từ 450 triệu đồng/căn. Khách hàng mua căn hộ tại dự án sẽ được vay vốn từ gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng với lãi suất 6% trong ba năm và thời hạn hỗ trợ lãi suất tối đa là 10 năm.

Nhà ở xã hội ở TP HCM: Cung không đủ cầu

(PetroTimes) - Số lượng người có nguyện vọng sở hữu nhà ở xã hội tại TP HCM rất lớn, tuy nhiên lượng nhà cung ứng ra thị trường không đáp ứng đủ nhu cầu của người dân.

Nhu cầu lớn

Theo thống kê của Sở Xây dựng TP HCM, trên địa bàn TP có khoảng 150.000 cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan chuyên nghiệp, trong đó, có 20% (khoảng 30.000 người) có nhu cầu bức xúc về nhà ở. Để giải quyết nhu cầu lớn này, TP đã đặt ra mục tiêu là đến cuối năm 2015 phải tạo ra hơn 21.000 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH) phục vụ cho các đối tượng này.

Nhu cầu nhà ở xã hội ở TP HCM rất lớn nhưng nguồn cung vẫn còn hạn chế

Dự án giao thông trọng điểm chậm tiến độ, trách nhiệm thuộc về ai?

Chậm tiến độ đang là tình trạng chung của các công trình giao thông trọng điểm ở nước ta. Tuy nhiên, việc quy trách nhiệm chậm trễ cho cơ quan nào lại là vấn đề không hề dễ dàng.

Được biết, cả nước hiện có 26 công trình, dự án giao thông trọng điểm với tổng kinh phí đầu tư khoảng 576.484 tỷ đồng. Đến nay đã có 7 dự án bàn giao và đưa vào khai thác sử dụng, 19 công trình đang trong giai đoạn thực hiện, chuẩn bị hoàn thành, khởi công và đầu tư.

Tuy nhiên, trong số đó, nhiều công trình chậm tiến độ, giãn và hoãn tiến độ; nhiều công trình vừa đưa vào sử dụng đã xuống cấp nghiêm trọng.

Tại buổi toạ đàm trực tuyến do Cổng thông tin Chính phủ tổ chức vào sáng 12/11, đại diện của Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã chia sẻ những khó khăn, thách thức và đưa ra những giải pháp để đưa tiến độ thi công các công trình về đúng đích, đảm bảo được chất lượng và môi trường.

Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Hồng Trường

Dự thảo Luật nhà ở: “nóng” nhiều vấn đề

Trong Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất, Bộ Xây dựng đưa ra lấy ý kiến về một số nội dung sửa đổi mới trong luật nhà ở. Nhiều vấn đề “nóng” như cho phép chủ đầu tư tự ý quyết định diện tích căn hộ hay quy định sở hữu nhà có thời hạn… đang được rất nhiều người quan tâm. 

Thời hạn sở hữu chung cư là 70 năm?

Chủ đầu tư được tự quyết định diện tích căn hộ

Tại điều 40 Luật Nhà ở hiện hành quy định tiêu chuẩn để thiết kế nhà ở thương mại như sau: Nhà chung cư phải thiết kế căn hộ khép kín, có diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ không thấp hơn 45m2; Nhà ở riêng lẻ xây dựng liền kề trong các dự án phải bảo đảm diện tích xây dựng không thấp hơn 50m2 và có chiều ngang mặt tiền không nhỏ hơn 5m; Nhà biệt thự không được xây dựng quá ba tầng và diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất.

Bức tranh đối lập của công viên Hà Nội – Sài Gòn

Cả Hà Nội và TP.HCM đều sở hữu những công viên rộng hàng chục ha, những khoảng không gian xanh này dần chuyển mình theo xu hướng xanh hơn, hiện đại hơn mà lại miễn phí. Tuy nhiên, trong khi Sài Gòn đang hướng đến sự cởi mở thì Hà Nội lại chưa thoát khỏi khuôn khổ hàng rào “rỉ sét”.

Công viên Gò Vấp - cổng chào của công viên

Sau một thời gian dài bị ảnh hưởng bởi sự chiếm dụng của dân buôn bán hàng rong, mấy năm gần đây những công viên xanh ở TP.HCM đã mang một diện mạo hoàn toàn khác. Diện tích vỉa hè bao quanh công viên được lát gạch phẳng phiu, có sân bãi rộng để tổ chức các hoạt động vui chơi ngoài trời. Đặc biệt hầu hết các công viên đều rợp bóng cây xanh và là không gian mở để phục vụ bất kỳ người dân có nhu cầu, đồng thời trở thành những điểm nhấn nhá khá thú vị cho kiến trúc của một thành phố luôn tấp nập và bận rộn.

Kiến nghị tính sắc thuế 10-15% bảng giá đất

Ủy ban nhân dân TP.HCM kiến nghị Chính phủ nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm tiền sử dụng đất, mà thay bằng sắc thuế với thuế suất khoảng 10-15% bảng giá đất.

Theo báo cáo với Thủ tướng Chính phủ về giải pháp tăng cường thị trường bất động sản, TP.HCM cho biết có tới hơn 30% số dự án đã xây dựng xong, có sản phẩm hoàn chỉnh nhưng nhiều dự án không bán được. Một trong những nguyên nhân gây khó khăn cho thị trường bất động sản là chi phí bồi thường và tiền sử dụng đất quá cao, chiếm từ 20-40% cơ cấu giá thành khiến giá bất động sản bị đội lên.

Ủy ban nhân dân thành phố cũng kiến nghị có những hướng dẫn cụ thể việc khấu trừ các chi phí hợp lý, đối với các doanh nghiệp đã thỏa thuận bồi thường nhưng chưa đóng tiền sử dụng đất hoặc còn nợ, tránh tình trạng phải nộp tiền sử dụng đất 2 lần.

Cuối năm hoàn thành giải phóng mặt bằng nhiều công trình giao thông trọng điểm

Sáng ngày 12/11, Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ đã tổ chức cuộc toạ đàm trực tuyến về “Tiến độ và chất lượng các công trình giao thông trọng điểm”.


Tại đây, tiến độ nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được "mổ xẻ".

Ông Trương Quang Thiều, Trưởng ban Chỉ đạo Giải phóng Mặt bằng Thành phố Hà Nội cho biết, hiện nay trên địa bàn TP. Hà Nội có rất nhiều công trình trọng điểm, trong đó có 10 dự án giao thông trọng điểm đang tổ chức thực hiện rất tập trung quyết liệt. Sự phối hợp giữa Hà Nội và Bộ GTVT gắn bó, nên công tác giải phóng mặt bằng đạt những tiến độ đáng phấn khởi. 

Cuối năm hoàn thành giải phóng mặt bằng nhiều công trình giao thông trọng điểm

Sáng ngày 12/11, Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ đã tổ chức cuộc toạ đàm trực tuyến về “Tiến độ và chất lượng các công trình giao thông trọng điểm”.


Tại đây, tiến độ nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được "mổ xẻ".

Ông Trương Quang Thiều, Trưởng ban Chỉ đạo Giải phóng Mặt bằng Thành phố Hà Nội cho biết, hiện nay trên địa bàn TP. Hà Nội có rất nhiều công trình trọng điểm, trong đó có 10 dự án giao thông trọng điểm đang tổ chức thực hiện rất tập trung quyết liệt. Sự phối hợp giữa Hà Nội và Bộ GTVT gắn bó, nên công tác giải phóng mặt bằng đạt những tiến độ đáng phấn khởi. 

Cuối năm hoàn thành giải phóng mặt bằng nhiều công trình giao thông trọng điểm

Sáng ngày 12/11, Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ đã tổ chức cuộc toạ đàm trực tuyến về “Tiến độ và chất lượng các công trình giao thông trọng điểm”.


Tại đây, tiến độ nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được "mổ xẻ".

Ông Trương Quang Thiều, Trưởng ban Chỉ đạo Giải phóng Mặt bằng Thành phố Hà Nội cho biết, hiện nay trên địa bàn TP. Hà Nội có rất nhiều công trình trọng điểm, trong đó có 10 dự án giao thông trọng điểm đang tổ chức thực hiện rất tập trung quyết liệt. Sự phối hợp giữa Hà Nội và Bộ GTVT gắn bó, nên công tác giải phóng mặt bằng đạt những tiến độ đáng phấn khởi. 

Cuối năm hoàn thành giải phóng mặt bằng nhiều công trình giao thông trọng điểm

Sáng ngày 12/11, Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ đã tổ chức cuộc toạ đàm trực tuyến về “Tiến độ và chất lượng các công trình giao thông trọng điểm”.


Tại đây, tiến độ nhiều dự án giao thông trọng điểm đã được "mổ xẻ".

Ông Trương Quang Thiều, Trưởng ban Chỉ đạo Giải phóng Mặt bằng Thành phố Hà Nội cho biết, hiện nay trên địa bàn TP. Hà Nội có rất nhiều công trình trọng điểm, trong đó có 10 dự án giao thông trọng điểm đang tổ chức thực hiện rất tập trung quyết liệt. Sự phối hợp giữa Hà Nội và Bộ GTVT gắn bó, nên công tác giải phóng mặt bằng đạt những tiến độ đáng phấn khởi. 

TP.HCM: Người dân tập trung phản đối phương án đền bù của UBND Q.Tân Bình

Sáng ngày 11/11/2013, nhiều người dân đã tập trung, đồng loạt phản đối với phương án giải quyết đền bù, hỗ trợ tái định cư của UBND Q.Tân Bình trong dự án xây dựng mới chung cư 251 Hoàng Văn Thụ (CC 251), P.2, Q.Tân Bình, TPHCM.

Ngay từ sáng, tại CC 251, đã có rất nhiều hộ dân tập trung, treo băng rôn, khẩu hiệu, đề nghị UBND Q.Tân Bình cần xem xét lại án đền bù, hỗ trợ tái định cư đối với dự án xây dựng mới lại chung cư đã xuống cấp. Người dân tập trung phản đối phương án bồi thường, hỗ trợ đền bù trong dự án xây dựng mới C/c 251 Hoàng Văn Thụ.

Dự án Daewoo Cleve vẫn "đứng hình"

baodautu.vn) Trở lại dự án sau gần một năm ngừng thi công, theo quan sát của phóng viên Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn, công trường Daewoo Cleve vắng lặng không có máy móc và công nhân thi công.

Tọa lạc tại Văn Phú – Hà Đông, Dự án Daewoo Cleve do Tập đoàn INPYUNG (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư được quảng cáo là một "thành phố thu nhỏ, một thế giới riêng mà ở đó mỗi cư dân đều được trải nghiệm cuộc sống hiện đại – tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ các tiện ích đa dạng, hoàn hảo.

Với vốn đầu tư lên đến hơn 421 triệu USD, Daewoo Cleve gồm 15 toà nhà cao 36 và 40 tấng được xây dựng trên 7 lô đất với tổng diện tích trên 6,5 ha. Sau khi hoàn thiện, dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng hơn 4.514 căn hộ cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Siêu dự án này bắt đầu khởi công từ tháng 12/2009. Theo kế hoạch, Tòa nhà CT2A và B sẽ hoàn thành vào quý IV/2013; toàn bộ dự án gồm 15 tòa nhà sẽ hoàn thành vào năm 2018.

Cuối năm 2012, chủ đầu tư thông báo đã hoàn thiện tầng 6, Tòa nhà CT2A và CT2B và dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2013.

Thời điểm tháng 3/2013, khi phóng viên Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn có mặt ở hiện trường thì cả công trường không có bóng công nhân thi công.

Tháng 6/2013, khi phóng viên quay trở lại Dự án vẫn chưa tiếp tục thi công trở lại.

Và đến tháng 11/2013, Dự án vẫn chưa có dấu hiệu tái khởi động, công trường vẫn vắng bóng công nhân và máy móc. Các khối bê tông, sắt thép đang phơi sương, phơi nắng.

Câu hỏi bao giờ dự án này sẽ khởi động trở lại vẫn là một ẩn số và dường như dự án đầu tiên mang thương hiệu Daewoo Cleve củaTập đoàn INPYUNG tại Việt Nam đang sa lầy mà không có lối thoát.

Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn ghi lại một số hình ảnh của dự án này:

Cửa số 3 tòa CT02 của Dự án Daewoo Cleve đóng im ỉm từ nhiều ngày nay.

Phó Thủ tướng chỉ đạo làm rõ vụ kiện của ông Huỳnh Uy Dũng

Theo đó, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo: Giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên - Môi trường kiểm tra, làm rõ nội dung đơn tố cáo của ông Huỳnh Uy Dũng, đề xuất biện pháp giải quyết theo đúng quy định của pháp luật; báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trong tháng 12/2013. 

Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 9329/VPCP-V.I gửi Thanh tra Chính phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên - Môi trường, thông báo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc về việc đơn tố cáo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương.

Thông báo nêu rõ: Ông Huỳnh Uy Dũng trú tại A1-01 biệt thự liền kề, 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22 (quận Bình Thạnh), TP.HCM có đơn gửi Thủ tướng Chính phủ tố cáo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương (ông Lê Thanh Cung) không phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, không cho chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Sóng Thần 3. 

Theo đó, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo: Giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên - Môi trường kiểm tra, làm rõ nội dung đơn tố cáo của ông Huỳnh Uy Dũng, đề xuất biện pháp giải quyết theo đúng quy định của pháp luật; báo cáo Thủ tướng Chính phủ kết quả trong tháng 12/2013. 

Phó TT Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo làm rõ đơn tố cáo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương của ông Huỳnh Uy Dũng.